Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Craiova

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 1.065 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 85.000 € 1.605 €/m² 1.289 – 2.039 816
Garsoniere 56.300 € 2.016 €/m² 1.609 – 2.301 44
Apartamente cu 1 cameră 43.000 € 1.418 €/m² 1.201 – 1.717 39
Apartamente cu 2 camere 76.000 € 1.529 €/m² 1.284 – 2.025 390
Apartamente cu 3 camere 110.000 € 1.703 €/m² 1.311 – 2.037 251
Apartamente cu 4+ camere 130.000 € 1.605 €/m² 1.244 – 2.000 65
Apartamente noi (construite din 2010) 115.000 € 1.984 €/m² 1.658 – 2.541 66
Apartamente vechi (construite până în 2009) 110.000 € 2.001 €/m² 1.750 – 2.234 275
Case și vile 219.500 € 1.621 €/m² 1.304 – 2.040 176
Terenuri 100.000 € 546 €/m² 504 – 546 73
Spații comerciale 197.500 € 1.744 €/m² 1.373 – 2.629 14

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 400 €/lună 7,2 €/m²/lună 6,0 – 9,0 275
Garsoniere 280 €/lună 8,7 €/m²/lună 6,7 – 10,5 29
Apartamente cu 1 cameră 240 €/lună 6,6 €/m²/lună 6,2 – 7,0 16
Apartamente cu 2 camere 380 €/lună 7,4 €/m²/lună 5,9 – 8,8 153
Apartamente cu 3 camere 500 €/lună 6,8 €/m²/lună 6,0 – 8,1 70
Apartamente cu 4+ camere 550 €/lună 6,1 €/m²/lună 5,2 – 7,5 6
Case și vile 1.000 €/lună 6,4 €/m²/lună 5,1 – 8,0 27
Spații comerciale 1.395 €/lună 12,1 €/m²/lună 9,2 – 15,0 56
Birouri 600 €/lună 9,1 €/m²/lună 5,6 – 12,2 13

Pe scurt: cât costă o locuință în Craiova

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Craiova este 85.000 € (1.605 €/m² util), calculat din 816 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Craiova?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Craiova este 56.300 € (2.016 €/m² util), calculat din 44 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Craiova este 43.000 € (1.418 €/m² util), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Craiova este 76.000 € (1.529 €/m² util), calculat din 390 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Craiova este 110.000 € (1.703 €/m² util), calculat din 251 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Craiova este 130.000 € (1.605 €/m² util), calculat din 65 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Craiova este 115.000 € (1.984 €/m² util), calculat din 66 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Craiova?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Craiova este 110.000 € (2.001 €/m² util), calculat din 275 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Craiova?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Craiova este 219.500 € (1.621 €/m² util), calculat din 176 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Craiova?
Terenurile de vânzare în Craiova se cer, la mediană, la 546 €/m², calculat din 73 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Craiova?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Craiova este 197.500 € (1.744 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Craiova?
Chiria cerută pentru apartamente în Craiova este, la mediană, 400 €/lună (7,2 €/m²/lună), calculat din 275 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Craiova?
Chiria cerută pentru garsoniere în Craiova este, la mediană, 280 €/lună (8,7 €/m²/lună), calculat din 29 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Craiova?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Craiova este, la mediană, 240 €/lună (6,6 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Craiova?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Craiova este, la mediană, 380 €/lună (7,4 €/m²/lună), calculat din 153 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Craiova?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Craiova este, la mediană, 500 €/lună (6,8 €/m²/lună), calculat din 70 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Craiova?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Craiova este, la mediană, 550 €/lună (6,1 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Craiova?
Chiria cerută pentru case și vile în Craiova este, la mediană, 1.000 €/lună (6,4 €/m²/lună), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Craiova?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Craiova este, la mediană, 1.395 €/lună (12,1 €/m²/lună), calculat din 56 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Craiova?
Chiria cerută pentru birouri în Craiova este, la mediană, 600 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Craiova

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
918 1.414 1.911 2.408 metodă nouă 01.18 07.19 01.21 07.22 01.24 07.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.605
septembrie 20262.183
august 20262.162
iulie 20262.142
iunie 20262.174
mai 20262.225
aprilie 20262.158
martie 20262.102
februarie 20262.184
ianuarie 20262.212
decembrie 20252.236
noiembrie 20252.176
octombrie 20252.151
septembrie 20252.200
august 20252.134
iulie 20252.048
iunie 20252.069
mai 20252.175
aprilie 20252.063
martie 20252.047
februarie 20252.034
ianuarie 20251.909
decembrie 20241.910
noiembrie 20241.875
octombrie 20241.799
septembrie 20241.786
august 20241.786
iulie 20241.663
iunie 20241.747
mai 20241.623
aprilie 20241.643
martie 20241.600
februarie 20241.600
ianuarie 20241.492
decembrie 20231.612
noiembrie 20231.580
octombrie 20231.569
septembrie 20231.604
august 20231.579
iulie 20231.499
iunie 20231.517
mai 20231.532
aprilie 20231.522
martie 20231.678
februarie 20231.441
ianuarie 20231.455
decembrie 20221.417
noiembrie 20221.449
octombrie 20221.429
septembrie 20221.412
august 20221.421
iulie 20221.437
iunie 20221.490
mai 20221.527
aprilie 20221.496
martie 20221.431
februarie 20221.418
ianuarie 20221.405
decembrie 20211.327
noiembrie 20211.373
octombrie 20211.350
septembrie 20211.373
august 20211.369
iulie 20211.363
iunie 20211.371
mai 20211.341
aprilie 20211.314
martie 20211.286
februarie 20211.275
ianuarie 20211.283
decembrie 20201.285
noiembrie 20201.231
octombrie 20201.234
septembrie 20201.223
august 20201.253
iulie 20201.205
iunie 20201.208
mai 20201.213
aprilie 20201.253
martie 20201.280
februarie 20201.217
ianuarie 20201.280
decembrie 20191.200
noiembrie 20191.250
octombrie 20191.176
septembrie 20191.183
august 20191.164
iulie 20191.162
iunie 20191.132
mai 20191.176
aprilie 20191.151
martie 20191.141
februarie 20191.111
ianuarie 20191.139
decembrie 20181.250
noiembrie 20181.140
octombrie 20181.138
septembrie 20181.143
august 20181.154
iulie 20181.138
iunie 20181.137
mai 20181.165
aprilie 20181.132
martie 20181.118
februarie 20181.119
ianuarie 20181.090
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
173 315 457 599 metodă nouă 01.18 07.19 01.21 07.22 01.24 07.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026380
septembrie 2026450
august 2026450
iulie 2026425
iunie 2026415
mai 2026450
aprilie 2026550
martie 2026500
februarie 2026495
ianuarie 2026400
decembrie 2025450
noiembrie 2025445
octombrie 2025423
septembrie 2025450
august 2025450
iulie 2025400
iunie 2025385
mai 2025450
aprilie 2025400
martie 2025440
februarie 2025475
ianuarie 2025438
decembrie 2024400
noiembrie 2024370
octombrie 2024400
septembrie 2024400
august 2024400
iulie 2024380
iunie 2024400
mai 2024400
aprilie 2024358
martie 2024380
februarie 2024425
ianuarie 2024450
decembrie 2023400
noiembrie 2023350
octombrie 2023350
septembrie 2023364
august 2023350
iulie 2023320
iunie 2023300
mai 2023350
aprilie 2023350
martie 2023360
februarie 2023330
ianuarie 2023400
decembrie 2022272
noiembrie 2022300
octombrie 2022300
septembrie 2022300
august 2022300
iulie 2022300
iunie 2022267
mai 2022297
aprilie 2022263
martie 2022280
februarie 2022250
ianuarie 2022267
decembrie 2021250
noiembrie 2021250
octombrie 2021260
septembrie 2021260
august 2021285
iulie 2021300
iunie 2021262
mai 2021298
aprilie 2021280
martie 2021250
februarie 2021283
ianuarie 2021280
decembrie 2020265
noiembrie 2020250
octombrie 2020250
septembrie 2020250
august 2020265
iulie 2020260
iunie 2020250
mai 2020260
aprilie 2020290
martie 2020260
februarie 2020275
ianuarie 2020280
decembrie 2019290
noiembrie 2019252
octombrie 2019260
septembrie 2019300
august 2019287
iulie 2019270
iunie 2019290
mai 2019250
aprilie 2019300
martie 2019251
februarie 2019300
ianuarie 2019250
decembrie 2018278
noiembrie 2018250
octombrie 2018270
septembrie 2018250
august 2018272
iulie 2018250
iunie 2018250
mai 2018260
aprilie 2018250
martie 2018257
februarie 2018250
ianuarie 2018222

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Craiova

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
1 Mai 1.712 €/m² 400 €/lună
Brazda lui Novac 1.543 €/m² 325 €/lună
Brestei 1.353 €/m² –
Calea Bucuresti 1.604 €/m² 450 €/lună
Calea Severinului 1.441 €/m² 550 €/lună
Central 2.694 €/m² 615 €/lună
Centru 1.791 €/m² 450 €/lună
Cornitoiu 1.700 €/m² –
Craiovita Noua 1.500 €/m² 300 €/lună
Garii 1.580 €/m² –
George Enescu 1.515 €/m² 375 €/lună
Lapus 1.680 €/m² 425 €/lună
Lapus Arges 1.992 €/m² –
Rovine 1.700 €/m² 380 €/lună
Sarari 1.716 €/m² 360 €/lună
Ultracentral 2.174 €/m² 420 €/lună
Valea Rosie 1.429 €/m² 315 €/lună

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Craiova Toate orașele