Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Vitan, București
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 204 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 114.900 € 1.913 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.960 €/m² de obicei 1.730 – 2.268 €/m²
- Chirie 2 camere 535 €/lună 9,3 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 2.075 €/m² mediana 390.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 127.700 € | 1.960 €/m² | 1.730 – 2.268 | 197 |
| Garsoniere | 91.000 € | 2.256 €/m² | 1.841 – 2.836 | 8 |
| Apartamente cu 1 cameră | 67.300 € | 2.184 €/m² | 1.958 – 2.408 | 16 |
| Apartamente cu 2 camere | 114.900 € | 1.913 €/m² | 1.750 – 2.161 | 100 |
| Apartamente cu 3 camere | 157.900 € | 1.893 €/m² | 1.645 – 2.111 | 54 |
| Apartamente cu 4+ camere | 260.000 € | 2.680 €/m² | 1.721 – 3.005 | 19 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 130.000 € | 1.874 €/m² | 1.758 – 2.000 | 90 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 121.000 € | 2.114 €/m² | 1.648 – 2.555 | 93 |
| Case și vile | 390.000 € | 2.075 €/m² | 1.602 – 2.447 | 7 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 535 €/lună | 9,6 €/m²/lună | 8,2 – 10,9 | 212 |
| Garsoniere | 430 €/lună | 10,7 €/m²/lună | 9,8 – 12,4 | 33 |
| Apartamente cu 1 cameră | 395 €/lună | 10,4 €/m²/lună | 9,5 – 11,7 | 26 |
| Apartamente cu 2 camere | 535 €/lună | 9,3 €/m²/lună | 8,2 – 10,6 | 93 |
| Apartamente cu 3 camere | 690 €/lună | 8,6 €/m²/lună | 7,1 – 10,1 | 53 |
| Apartamente cu 4+ camere | 950 €/lună | 9,5 €/m²/lună | 8,7 – 12,2 | 7 |
| Case și vile | 2.100 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 7,3 – 10,7 | 15 |
| Spații comerciale | 2.125 €/lună | 18,1 €/m²/lună | 14,4 – 21,2 | 12 |
| Birouri | 1.185 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 7,5 – 11,5 | 30 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Vitan, București
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Vitan, București este 127.700 € (1.960 €/m² util), calculat din 197 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Vitan, București este 91.000 € (2.256 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Vitan, București este 67.300 € (2.184 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Vitan, București este 114.900 € (1.913 €/m² util), calculat din 100 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Vitan, București este 157.900 € (1.893 €/m² util), calculat din 54 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Vitan, București este 260.000 € (2.680 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Vitan, București este 130.000 € (1.874 €/m² util), calculat din 90 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Vitan, București este 121.000 € (2.114 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Vitan, București?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Vitan, București este 390.000 € (2.075 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Vitan, București este, la mediană, 535 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 212 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o garsonieră în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru garsoniere în Vitan, București este, la mediană, 430 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Vitan, București este, la mediană, 395 €/lună (10,4 €/m²/lună), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Vitan, București este, la mediană, 535 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Vitan, București este, la mediană, 690 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 53 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Vitan, București este, la mediană, 950 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru case și vile în Vitan, București este, la mediană, 2.100 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Vitan, București este, la mediană, 2.125 €/lună (18,1 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Vitan, București?
- Chiria cerută pentru birouri în Vitan, București este, la mediană, 1.185 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Vitan, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.960 |
| septembrie 2026 | 2.300 |
| august 2026 | 2.440 |
| iulie 2026 | 2.079 |
| iunie 2026 | 2.842 |
| mai 2026 | 2.395 |
| aprilie 2026 | 2.437 |
| martie 2026 | 1.400 |
| februarie 2026 | 2.551 |
| ianuarie 2026 | 2.185 |
| decembrie 2025 | 2.350 |
| noiembrie 2025 | 2.372 |
| octombrie 2025 | 2.298 |
| septembrie 2025 | 2.259 |
| august 2025 | 2.059 |
| iulie 2025 | 2.128 |
| iunie 2025 | 1.973 |
| mai 2025 | 2.154 |
| aprilie 2025 | 2.149 |
| martie 2025 | 2.025 |
| februarie 2025 | 2.059 |
| ianuarie 2025 | 2.200 |
| decembrie 2024 | 2.028 |
| noiembrie 2024 | 2.052 |
| octombrie 2024 | 2.034 |
| septembrie 2024 | 2.027 |
| august 2024 | 2.057 |
| iulie 2024 | 2.075 |
| iunie 2024 | 2.114 |
| mai 2024 | 1.967 |
| aprilie 2024 | 1.851 |
| martie 2024 | 1.756 |
| februarie 2024 | 1.626 |
| ianuarie 2024 | 1.762 |
| decembrie 2023 | 1.470 |
| noiembrie 2023 | 1.729 |
| octombrie 2023 | 1.697 |
| septembrie 2023 | 1.692 |
| august 2023 | 1.806 |
| iulie 2023 | 1.747 |
| iunie 2023 | 1.857 |
| mai 2023 | 1.972 |
| aprilie 2023 | 1.960 |
| martie 2023 | 1.771 |
| februarie 2023 | 1.724 |
| ianuarie 2023 | 1.742 |
| decembrie 2022 | 1.519 |
| noiembrie 2022 | 1.599 |
| octombrie 2022 | 1.717 |
| septembrie 2022 | 1.580 |
| august 2022 | 1.667 |
| iulie 2022 | 1.622 |
| iunie 2022 | 1.848 |
| mai 2022 | 1.698 |
| aprilie 2022 | 1.639 |
| martie 2022 | 1.833 |
| februarie 2022 | 1.727 |
| ianuarie 2022 | 1.610 |
| decembrie 2021 | 1.846 |
| noiembrie 2021 | 1.755 |
| octombrie 2021 | 1.561 |
| septembrie 2021 | 1.763 |
| august 2021 | 1.551 |
| iulie 2021 | 1.482 |
| iunie 2021 | 1.617 |
| aprilie 2021 | 1.847 |
| martie 2021 | 1.690 |
| ianuarie 2021 | 1.500 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 535 |
| septembrie 2026 | 600 |
| august 2026 | 550 |
| iulie 2026 | 560 |
| iunie 2026 | 550 |
| mai 2026 | 570 |
| aprilie 2026 | 500 |
| martie 2026 | 580 |
| februarie 2026 | 550 |
| ianuarie 2026 | 550 |
| decembrie 2025 | 570 |
| noiembrie 2025 | 500 |
| octombrie 2025 | 550 |
| septembrie 2025 | 540 |
| august 2025 | 555 |
| iulie 2025 | 500 |
| iunie 2025 | 500 |
| mai 2025 | 540 |
| aprilie 2025 | 450 |
| martie 2025 | 485 |
| februarie 2025 | 590 |
| ianuarie 2025 | 455 |
| decembrie 2024 | 565 |
| noiembrie 2024 | 570 |
| octombrie 2024 | 500 |
| septembrie 2024 | 535 |
| august 2024 | 450 |
| iulie 2024 | 500 |
| iunie 2024 | 550 |
| mai 2024 | 600 |
| aprilie 2024 | 510 |
| martie 2024 | 475 |
| februarie 2024 | 500 |
| ianuarie 2024 | 495 |
| decembrie 2023 | 550 |
| noiembrie 2023 | 500 |
| octombrie 2023 | 530 |
| septembrie 2023 | 500 |
| august 2023 | 500 |
| iulie 2023 | 563 |
| iunie 2023 | 500 |
| mai 2023 | 475 |
| aprilie 2023 | 475 |
| martie 2023 | 490 |
| februarie 2023 | 550 |
| ianuarie 2023 | 495 |
| decembrie 2022 | 540 |
| noiembrie 2022 | 470 |
| octombrie 2022 | 410 |
| septembrie 2022 | 465 |
| august 2022 | 428 |
| iulie 2022 | 384 |
| iunie 2022 | 400 |
| mai 2022 | 405 |
| aprilie 2022 | 480 |
| martie 2022 | 395 |
| februarie 2022 | 390 |
| ianuarie 2022 | 400 |
| decembrie 2021 | 350 |
| noiembrie 2021 | 400 |
| octombrie 2021 | 400 |
| septembrie 2021 | 420 |
| august 2021 | 450 |
| iulie 2021 | 430 |
| iunie 2021 | 450 |
| mai 2021 | 450 |
| aprilie 2021 | 400 |
| septembrie 2020 | 480 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.