Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Vitan, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 204 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 127.700 € 1.960 €/m² 1.730 – 2.268 197
Garsoniere 91.000 € 2.256 €/m² 1.841 – 2.836 8
Apartamente cu 1 cameră 67.300 € 2.184 €/m² 1.958 – 2.408 16
Apartamente cu 2 camere 114.900 € 1.913 €/m² 1.750 – 2.161 100
Apartamente cu 3 camere 157.900 € 1.893 €/m² 1.645 – 2.111 54
Apartamente cu 4+ camere 260.000 € 2.680 €/m² 1.721 – 3.005 19
Apartamente noi (construite din 2010) 130.000 € 1.874 €/m² 1.758 – 2.000 90
Apartamente vechi (construite până în 2009) 121.000 € 2.114 €/m² 1.648 – 2.555 93
Case și vile 390.000 € 2.075 €/m² 1.602 – 2.447 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 535 €/lună 9,6 €/m²/lună 8,2 – 10,9 212
Garsoniere 430 €/lună 10,7 €/m²/lună 9,8 – 12,4 33
Apartamente cu 1 cameră 395 €/lună 10,4 €/m²/lună 9,5 – 11,7 26
Apartamente cu 2 camere 535 €/lună 9,3 €/m²/lună 8,2 – 10,6 93
Apartamente cu 3 camere 690 €/lună 8,6 €/m²/lună 7,1 – 10,1 53
Apartamente cu 4+ camere 950 €/lună 9,5 €/m²/lună 8,7 – 12,2 7
Case și vile 2.100 €/lună 9,4 €/m²/lună 7,3 – 10,7 15
Spații comerciale 2.125 €/lună 18,1 €/m²/lună 14,4 – 21,2 12
Birouri 1.185 €/lună 9,4 €/m²/lună 7,5 – 11,5 30

Pe scurt: cât costă o locuință în Vitan, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Vitan, București este 127.700 € (1.960 €/m² util), calculat din 197 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Vitan, București este 91.000 € (2.256 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Vitan, București este 67.300 € (2.184 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Vitan, București este 114.900 € (1.913 €/m² util), calculat din 100 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Vitan, București este 157.900 € (1.893 €/m² util), calculat din 54 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Vitan, București este 260.000 € (2.680 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Vitan, București este 130.000 € (1.874 €/m² util), calculat din 90 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Vitan, București este 121.000 € (2.114 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Vitan, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Vitan, București este 390.000 € (2.075 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Vitan, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Vitan, București este, la mediană, 535 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 212 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Vitan, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Vitan, București este, la mediană, 430 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Vitan, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Vitan, București este, la mediană, 395 €/lună (10,4 €/m²/lună), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Vitan, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Vitan, București este, la mediană, 535 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Vitan, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Vitan, București este, la mediană, 690 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 53 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Vitan, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Vitan, București este, la mediană, 950 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Vitan, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Vitan, București este, la mediană, 2.100 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Vitan, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Vitan, București este, la mediană, 2.125 €/lună (18,1 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Vitan, București?
Chiria cerută pentru birouri în Vitan, București este, la mediană, 1.185 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Vitan, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.184 1.808 2.433 3.058 metodă nouă 01.21 03.22 03.23 03.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.960
septembrie 20262.300
august 20262.440
iulie 20262.079
iunie 20262.842
mai 20262.395
aprilie 20262.437
martie 20261.400
februarie 20262.551
ianuarie 20262.185
decembrie 20252.350
noiembrie 20252.372
octombrie 20252.298
septembrie 20252.259
august 20252.059
iulie 20252.128
iunie 20251.973
mai 20252.154
aprilie 20252.149
martie 20252.025
februarie 20252.059
ianuarie 20252.200
decembrie 20242.028
noiembrie 20242.052
octombrie 20242.034
septembrie 20242.027
august 20242.057
iulie 20242.075
iunie 20242.114
mai 20241.967
aprilie 20241.851
martie 20241.756
februarie 20241.626
ianuarie 20241.762
decembrie 20231.470
noiembrie 20231.729
octombrie 20231.697
septembrie 20231.692
august 20231.806
iulie 20231.747
iunie 20231.857
mai 20231.972
aprilie 20231.960
martie 20231.771
februarie 20231.724
ianuarie 20231.742
decembrie 20221.519
noiembrie 20221.599
octombrie 20221.717
septembrie 20221.580
august 20221.667
iulie 20221.622
iunie 20221.848
mai 20221.698
aprilie 20221.639
martie 20221.833
februarie 20221.727
ianuarie 20221.610
decembrie 20211.846
noiembrie 20211.755
octombrie 20211.561
septembrie 20211.763
august 20211.551
iulie 20211.482
iunie 20211.617
aprilie 20211.847
martie 20211.690
ianuarie 20211.500
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
313 421 529 638 metodă nouă 09.20 03.22 03.23 03.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026535
septembrie 2026600
august 2026550
iulie 2026560
iunie 2026550
mai 2026570
aprilie 2026500
martie 2026580
februarie 2026550
ianuarie 2026550
decembrie 2025570
noiembrie 2025500
octombrie 2025550
septembrie 2025540
august 2025555
iulie 2025500
iunie 2025500
mai 2025540
aprilie 2025450
martie 2025485
februarie 2025590
ianuarie 2025455
decembrie 2024565
noiembrie 2024570
octombrie 2024500
septembrie 2024535
august 2024450
iulie 2024500
iunie 2024550
mai 2024600
aprilie 2024510
martie 2024475
februarie 2024500
ianuarie 2024495
decembrie 2023550
noiembrie 2023500
octombrie 2023530
septembrie 2023500
august 2023500
iulie 2023563
iunie 2023500
mai 2023475
aprilie 2023475
martie 2023490
februarie 2023550
ianuarie 2023495
decembrie 2022540
noiembrie 2022470
octombrie 2022410
septembrie 2022465
august 2022428
iulie 2022384
iunie 2022400
mai 2022405
aprilie 2022480
martie 2022395
februarie 2022390
ianuarie 2022400
decembrie 2021350
noiembrie 2021400
octombrie 2021400
septembrie 2021420
august 2021450
iulie 2021430
iunie 2021450
mai 2021450
aprilie 2021400
septembrie 2020480

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.