Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Văcărești, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 33 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 172.000 € 2.547 €/m² 2.059 – 3.250 33
Apartamente cu 2 camere 149.000 € 2.709 €/m² 2.143 – 3.364 17
Apartamente cu 3 camere 169.300 € 2.438 €/m² 1.849 – 2.771 10
Apartamente cu 4+ camere 260.000 € 2.341 €/m² 2.293 – 3.250 5
Apartamente noi (construite din 2010) 183.500 € 2.784 €/m² 2.304 – 3.416 18
Apartamente vechi (construite până în 2009) 172.800 € 2.458 €/m² 1.880 – 2.846 12

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 650 €/lună 10,3 €/m²/lună 8,2 – 12,2 65
Apartamente cu 1 cameră 450 €/lună 11,5 €/m²/lună 11,3 – 12,5 5
Apartamente cu 2 camere 600 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,4 – 11,8 34
Apartamente cu 3 camere 875 €/lună 10,2 €/m²/lună 7,8 – 12,4 18
Apartamente cu 4+ camere 1.100 €/lună 10,0 €/m²/lună 7,7 – 14,7 7

Pe scurt: cât costă o locuință în Văcărești, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Văcărești, București este 172.000 € (2.547 €/m² util), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Văcărești, București este 149.000 € (2.709 €/m² util), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Văcărești, București este 169.300 € (2.438 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Văcărești, București este 260.000 € (2.341 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Văcărești, București este 183.500 € (2.784 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Văcărești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Văcărești, București este 172.800 € (2.458 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Văcărești, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Văcărești, București este, la mediană, 650 €/lună (10,3 €/m²/lună), calculat din 65 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Văcărești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Văcărești, București este, la mediană, 450 €/lună (11,5 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Văcărești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Văcărești, București este, la mediană, 600 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 34 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Văcărești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Văcărești, București este, la mediană, 875 €/lună (10,2 €/m²/lună), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Văcărești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Văcărești, București este, la mediană, 1.100 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Văcărești, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.218 2.105 2.992 3.878 metodă nouă 03.21 08.22 03.23 11.23 09.24 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.547
iulie 20262.843
mai 20262.543
martie 20262.632
ianuarie 20263.571
noiembrie 20252.547
aprilie 20252.405
martie 20252.386
februarie 20252.517
ianuarie 20253.151
octombrie 20242.391
septembrie 20242.354
august 20242.386
iulie 20242.709
martie 20242.324
februarie 20241.974
ianuarie 20242.300
decembrie 20232.125
noiembrie 20232.274
octombrie 20232.322
septembrie 20231.999
august 20231.969
iulie 20231.831
iunie 20232.200
mai 20232.011
martie 20232.191
februarie 20232.200
ianuarie 20232.292
decembrie 20221.525
noiembrie 20222.077
octombrie 20221.800
septembrie 20222.046
august 20221.703
mai 20222.246
aprilie 20222.008
martie 20222.154
februarie 20221.895
iunie 20211.928
aprilie 20211.674
martie 20211.915
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
355 485 615 745 metodă nouă 04.21 06.22 05.23 03.24 03.25 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026600
septembrie 2026600
august 2026600
iunie 2026575
mai 2026660
aprilie 2026560
martie 2026625
ianuarie 2026550
decembrie 2025550
noiembrie 2025649
septembrie 2025610
august 2025700
iulie 2025634
iunie 2025590
aprilie 2025500
martie 2025699
ianuarie 2025550
decembrie 2024700
octombrie 2024565
septembrie 2024500
august 2024550
mai 2024620
aprilie 2024600
martie 2024515
februarie 2024635
ianuarie 2024535
decembrie 2023640
noiembrie 2023615
octombrie 2023670
august 2023650
iulie 2023550
mai 2023550
aprilie 2023575
martie 2023450
februarie 2023620
decembrie 2022400
noiembrie 2022430
octombrie 2022470
septembrie 2022500
iunie 2022450
mai 2022425
aprilie 2022585
februarie 2022475
noiembrie 2021450
octombrie 2021500
septembrie 2021400
august 2021550
aprilie 2021480

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Văcărești, București Toate orașele