Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Ștefan cel Mare, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 179 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 130.000 € 2.199 €/m² 1.577 – 2.814 159
Apartamente cu 1 cameră 40.000 € 1.496 €/m² 1.167 – 1.744 10
Apartamente cu 2 camere 117.500 € 2.180 €/m² 1.586 – 2.902 66
Apartamente cu 3 camere 152.000 € 2.282 €/m² 1.690 – 2.743 54
Apartamente cu 4+ camere 209.000 € 2.291 €/m² 1.698 – 2.745 25
Apartamente noi (construite din 2010) 199.000 € 3.346 €/m² 2.924 – 3.766 28
Apartamente vechi (construite până în 2009) 118.000 € 1.906 €/m² 1.540 – 2.584 113
Case și vile 350.000 € 1.719 €/m² 1.429 – 2.995 9
Terenuri 743.000 € 1.375 €/m² 1.000 – 2.351 11
Spații comerciale 320.000 € 2.286 €/m² 1.871 – 2.821 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 670 €/lună 10,3 €/m²/lună 8,9 – 12,4 190
Garsoniere 480 €/lună 13,0 €/m²/lună 11,5 – 14,5 10
Apartamente cu 1 cameră 400 €/lună 12,0 €/m²/lună 11,0 – 15,0 5
Apartamente cu 2 camere 600 €/lună 10,2 €/m²/lună 8,9 – 12,1 92
Apartamente cu 3 camere 850 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,7 – 12,4 63
Apartamente cu 4+ camere 1.100 €/lună 10,1 €/m²/lună 8,8 – 11,9 18
Case și vile 1.700 €/lună 9,7 €/m²/lună 6,9 – 12,5 42
Spații comerciale 1.600 €/lună 19,5 €/m²/lună 14,9 – 23,5 17
Birouri 800 €/lună 8,7 €/m²/lună 6,8 – 12,0 39

Pe scurt: cât costă o locuință în Ștefan cel Mare, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 130.000 € (2.199 €/m² util), calculat din 159 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 40.000 € (1.496 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 117.500 € (2.180 €/m² util), calculat din 66 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 152.000 € (2.282 €/m² util), calculat din 54 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 209.000 € (2.291 €/m² util), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 199.000 € (3.346 €/m² util), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 118.000 € (1.906 €/m² util), calculat din 113 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 350.000 € (1.719 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Ștefan cel Mare, București?
Terenurile de vânzare în Ștefan cel Mare, București se cer, la mediană, la 1.375 €/m², calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Ștefan cel Mare, București?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare, București este 320.000 € (2.286 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 670 €/lună (10,3 €/m²/lună), calculat din 190 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 480 €/lună (13,0 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 400 €/lună (12,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 600 €/lună (10,2 €/m²/lună), calculat din 92 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 850 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 1.100 €/lună (10,1 €/m²/lună), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 1.700 €/lună (9,7 €/m²/lună), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 1.600 €/lună (19,5 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Ștefan cel Mare, București?
Chiria cerută pentru birouri în Ștefan cel Mare, București este, la mediană, 800 €/lună (8,7 €/m²/lună), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Ștefan cel Mare, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.033 1.983 2.934 3.885 metodă nouă 09.20 04.22 04.23 04.24 04.25 04.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.199
septembrie 20262.775
august 20262.110
iulie 20262.518
iunie 20262.492
mai 20262.672
aprilie 20263.556
martie 20261.362
februarie 20262.475
ianuarie 20262.189
decembrie 20252.338
noiembrie 20252.763
octombrie 20252.371
septembrie 20252.448
august 20252.498
iulie 20252.461
iunie 20251.918
mai 20251.992
aprilie 20252.225
martie 20252.277
februarie 20252.456
ianuarie 20252.462
decembrie 20242.040
noiembrie 20242.165
octombrie 20242.337
septembrie 20242.281
august 20242.219
iulie 20242.459
iunie 20242.602
mai 20243.165
aprilie 20243.089
martie 20242.358
februarie 20241.985
ianuarie 20241.925
decembrie 20232.065
noiembrie 20231.897
octombrie 20232.094
septembrie 20231.750
august 20232.052
iulie 20232.097
iunie 20231.988
mai 20231.970
aprilie 20231.750
martie 20231.742
februarie 20231.900
ianuarie 20231.691
decembrie 20221.787
noiembrie 20221.581
octombrie 20221.902
septembrie 20221.619
august 20221.617
iulie 20221.721
iunie 20221.786
mai 20221.773
aprilie 20221.740
martie 20221.738
februarie 20221.842
ianuarie 20221.795
decembrie 20211.593
noiembrie 20211.736
octombrie 20211.798
septembrie 20211.637
iulie 20211.801
iunie 20211.916
aprilie 20211.554
martie 20211.739
septembrie 20201.960
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
313 478 642 807 metodă nouă 09.19 11.21 12.22 01.24 02.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026600
septembrie 2026650
august 2026600
iulie 2026600
iunie 2026649
mai 2026595
aprilie 2026630
martie 2026550
februarie 2026600
ianuarie 2026605
decembrie 2025590
noiembrie 2025550
octombrie 2025587
septembrie 2025600
august 2025749
iulie 2025570
iunie 2025495
mai 2025505
aprilie 2025470
martie 2025465
februarie 2025565
ianuarie 2025750
decembrie 2024510
noiembrie 2024650
octombrie 2024625
septembrie 2024575
august 2024639
iulie 2024515
iunie 2024615
mai 2024569
aprilie 2024600
martie 2024500
februarie 2024535
ianuarie 2024638
decembrie 2023505
noiembrie 2023550
octombrie 2023550
septembrie 2023585
august 2023560
iulie 2023495
iunie 2023500
mai 2023500
aprilie 2023550
martie 2023500
februarie 2023550
ianuarie 2023500
decembrie 2022425
noiembrie 2022495
octombrie 2022500
septembrie 2022525
august 2022550
iulie 2022445
iunie 2022473
mai 2022450
aprilie 2022400
martie 2022490
februarie 2022500
ianuarie 2022400
decembrie 2021370
noiembrie 2021545
octombrie 2021429
septembrie 2021420
august 2021450
iulie 2021450
iunie 2021395
mai 2021469
aprilie 2021500
martie 2021550
februarie 2021550
ianuarie 2021550
septembrie 2020460
noiembrie 2019450
septembrie 2019400

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.