Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Salajan, București
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 148 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 94.200 € 1.569 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.584 €/m² de obicei 1.316 – 1.854 €/m²
- Chirie 2 camere 480 €/lună 9,0 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.569 €/m² mediana 235.800 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 109.700 € | 1.584 €/m² | 1.316 – 1.854 | 130 |
| Apartamente cu 2 camere | 94.200 € | 1.569 €/m² | 1.333 – 1.843 | 67 |
| Apartamente cu 3 camere | 137.000 € | 1.685 €/m² | 1.286 – 1.887 | 49 |
| Apartamente cu 4+ camere | 185.300 € | 1.540 €/m² | 1.383 – 1.766 | 10 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 111.000 € | 1.584 €/m² | 1.334 – 1.837 | 112 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 77.300 € | 1.282 €/m² | 1.096 – 1.996 | 14 |
| Case și vile | 235.800 € | 1.569 €/m² | 1.419 – 1.949 | 18 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 500 €/lună | 9,2 €/m²/lună | 8,3 – 10,2 | 37 |
| Apartamente cu 2 camere | 480 €/lună | 9,0 €/m²/lună | 7,8 – 10,3 | 21 |
| Apartamente cu 3 camere | 610 €/lună | 9,4 €/m²/lună | 8,3 – 10,0 | 9 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Salajan, București
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Salajan, București este 109.700 € (1.584 €/m² util), calculat din 130 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Salajan, București este 94.200 € (1.569 €/m² util), calculat din 67 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Salajan, București este 137.000 € (1.685 €/m² util), calculat din 49 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Salajan, București este 185.300 € (1.540 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Salajan, București este 111.000 € (1.584 €/m² util), calculat din 112 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Salajan, București este 77.300 € (1.282 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Salajan, București?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Salajan, București este 235.800 € (1.569 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Salajan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Salajan, București este, la mediană, 500 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 37 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Salajan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Salajan, București este, la mediană, 480 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Salajan, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Salajan, București este, la mediană, 610 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Salajan, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.584 |
| ianuarie 2026 | 1.901 |
| decembrie 2025 | 2.235 |
| noiembrie 2025 | 2.651 |
| septembrie 2025 | 1.837 |
| august 2025 | 1.602 |
| mai 2025 | 2.074 |
| aprilie 2025 | 1.872 |
| martie 2025 | 1.279 |
| februarie 2025 | 1.808 |
| decembrie 2024 | 2.034 |
| noiembrie 2024 | 1.534 |
| octombrie 2024 | 1.600 |
| mai 2024 | 1.500 |
| ianuarie 2024 | 1.603 |
| noiembrie 2023 | 1.417 |
| octombrie 2023 | 1.795 |
| august 2023 | 1.323 |
| mai 2023 | 1.341 |
| noiembrie 2022 | 1.381 |
| martie 2022 | 1.292 |
| februarie 2022 | 1.286 |
| ianuarie 2022 | 1.261 |
| octombrie 2021 | 1.515 |
| iunie 2021 | 1.340 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 480 |
| august 2026 | 500 |
| aprilie 2026 | 500 |
| septembrie 2025 | 600 |
| iunie 2025 | 500 |
| mai 2024 | 499 |
| noiembrie 2023 | 557 |
| iulie 2023 | 380 |
| februarie 2023 | 365 |
| iunie 2022 | 350 |
| mai 2022 | 310 |
| septembrie 2021 | 300 |
| mai 2021 | 340 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.