Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Primăverii, București
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 156 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 170.000 € 3.778 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 5.028 €/m² de obicei 3.865 – 6.390 €/m²
- Chirie 2 camere 790 €/lună 14,4 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 6.805 €/m² mediana 2.350.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 550.000 € | 5.028 €/m² | 3.865 – 6.390 | 132 |
| Apartamente cu 2 camere | 170.000 € | 3.778 €/m² | 2.805 – 4.163 | 23 |
| Apartamente cu 3 camere | 439.500 € | 4.885 €/m² | 3.826 – 5.651 | 52 |
| Apartamente cu 4+ camere | 1.180.000 € | 6.358 €/m² | 4.976 – 8.654 | 55 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 1.180.000 € | 6.706 €/m² | 5.865 – 8.442 | 33 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 445.000 € | 4.545 €/m² | 3.738 – 5.446 | 84 |
| Case și vile | 2.350.000 € | 6.805 €/m² | 4.040 – 10.188 | 24 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 2.900 €/lună | 21,2 €/m²/lună | 15,4 – 26,8 | 153 |
| Apartamente cu 2 camere | 790 €/lună | 14,4 €/m²/lună | 11,6 – 21,6 | 15 |
| Apartamente cu 3 camere | 2.500 €/lună | 22,8 €/m²/lună | 16,6 – 27,9 | 53 |
| Apartamente cu 4+ camere | 3.500 €/lună | 21,1 €/m²/lună | 16,3 – 26,3 | 81 |
| Case și vile | 9.425 €/lună | 20,7 €/m²/lună | 15,1 – 25,3 | 16 |
| Birouri | 2.500 €/lună | 15,3 €/m²/lună | 12,9 – 20,8 | 27 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Primăverii, București
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Primăverii, București este 550.000 € (5.028 €/m² util), calculat din 132 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Primăverii, București este 170.000 € (3.778 €/m² util), calculat din 23 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Primăverii, București este 439.500 € (4.885 €/m² util), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Primăverii, București este 1.180.000 € (6.358 €/m² util), calculat din 55 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Primăverii, București este 1.180.000 € (6.706 €/m² util), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Primăverii, București este 445.000 € (4.545 €/m² util), calculat din 84 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Primăverii, București?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Primăverii, București este 2.350.000 € (6.805 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Primăverii, București este, la mediană, 2.900 €/lună (21,2 €/m²/lună), calculat din 153 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Primăverii, București este, la mediană, 790 €/lună (14,4 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Primăverii, București este, la mediană, 2.500 €/lună (22,8 €/m²/lună), calculat din 53 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Primăverii, București este, la mediană, 3.500 €/lună (21,1 €/m²/lună), calculat din 81 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru case și vile în Primăverii, București este, la mediană, 9.425 €/lună (20,7 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Primăverii, București?
- Chiria cerută pentru birouri în Primăverii, București este, la mediană, 2.500 €/lună (15,3 €/m²/lună), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Primăverii, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 5.028 |
| septembrie 2026 | 5.872 |
| august 2026 | 6.706 |
| mai 2026 | 5.687 |
| martie 2026 | 6.042 |
| februarie 2026 | 5.807 |
| ianuarie 2026 | 4.937 |
| decembrie 2025 | 4.321 |
| noiembrie 2025 | 5.403 |
| octombrie 2025 | 5.104 |
| septembrie 2025 | 5.179 |
| august 2025 | 5.437 |
| iulie 2025 | 5.394 |
| iunie 2025 | 5.395 |
| mai 2025 | 4.866 |
| aprilie 2025 | 4.823 |
| martie 2025 | 3.913 |
| februarie 2025 | 4.449 |
| ianuarie 2025 | 4.587 |
| decembrie 2024 | 4.823 |
| noiembrie 2024 | 4.615 |
| octombrie 2024 | 4.971 |
| septembrie 2024 | 4.545 |
| august 2024 | 4.339 |
| iulie 2024 | 4.559 |
| iunie 2024 | 4.513 |
| mai 2024 | 4.338 |
| aprilie 2024 | 4.231 |
| martie 2024 | 4.500 |
| februarie 2024 | 4.339 |
| ianuarie 2024 | 4.339 |
| decembrie 2023 | 4.455 |
| noiembrie 2023 | 4.411 |
| octombrie 2023 | 4.640 |
| septembrie 2023 | 4.455 |
| august 2023 | 4.594 |
| iulie 2023 | 5.209 |
| mai 2023 | 3.322 |
| martie 2023 | 3.535 |
| februarie 2023 | 3.032 |
| ianuarie 2023 | 4.480 |
| decembrie 2022 | 4.480 |
| octombrie 2022 | 2.444 |
| septembrie 2022 | 3.434 |
| august 2022 | 4.584 |
| mai 2022 | 3.946 |
| aprilie 2022 | 3.362 |
| martie 2022 | 4.186 |
| ianuarie 2022 | 4.141 |
| noiembrie 2021 | 3.407 |
| octombrie 2021 | 3.056 |
| septembrie 2021 | 3.000 |
| iulie 2021 | 3.781 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 790 |
| mai 2026 | 760 |
| martie 2026 | 600 |
| ianuarie 2026 | 875 |
| martie 2025 | 700 |
| octombrie 2024 | 875 |
| septembrie 2024 | 999 |
| august 2023 | 850 |
| iunie 2023 | 730 |
| mai 2023 | 715 |
| martie 2023 | 650 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.