Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Obor, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 127 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 115.000 € 2.203 €/m² 1.681 – 2.734 121
Garsoniere 81.200 € 2.211 €/m² 2.056 – 2.886 10
Apartamente cu 1 cameră 77.300 € 2.276 €/m² 1.841 – 2.918 12
Apartamente cu 2 camere 111.000 € 2.146 €/m² 1.643 – 2.719 56
Apartamente cu 3 camere 148.500 € 2.235 €/m² 1.675 – 2.738 34
Apartamente cu 4+ camere 145.000 € 1.811 €/m² 1.538 – 2.277 9
Apartamente noi (construite din 2010) 151.800 € 2.800 €/m² 2.244 – 3.141 48
Apartamente vechi (construite până în 2009) 98.000 € 1.811 €/m² 1.465 – 2.210 64
Case și vile 284.500 € 1.951 €/m² 1.452 – 3.078 6

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 530 €/lună 9,3 €/m²/lună 7,5 – 10,9 144
Garsoniere 460 €/lună 12,0 €/m²/lună 10,5 – 12,8 14
Apartamente cu 1 cameră 330 €/lună 11,7 €/m²/lună 8,3 – 11,9 6
Apartamente cu 2 camere 500 €/lună 9,3 €/m²/lună 8,1 – 10,8 71
Apartamente cu 3 camere 600 €/lună 8,2 €/m²/lună 6,6 – 9,9 47
Apartamente cu 4+ camere 780 €/lună 9,3 €/m²/lună 6,6 – 11,3 5
Spații comerciale 2.000 €/lună 18,1 €/m²/lună 10,5 – 23,5 9
Birouri 800 €/lună 8,7 €/m²/lună 7,5 – 11,0 37

Pe scurt: cât costă o locuință în Obor, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Obor, București este 115.000 € (2.203 €/m² util), calculat din 121 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Obor, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Obor, București este 81.200 € (2.211 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Obor, București este 77.300 € (2.276 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Obor, București este 111.000 € (2.146 €/m² util), calculat din 56 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Obor, București este 148.500 € (2.235 €/m² util), calculat din 34 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Obor, București este 145.000 € (1.811 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Obor, București este 151.800 € (2.800 €/m² util), calculat din 48 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Obor, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Obor, București este 98.000 € (1.811 €/m² util), calculat din 64 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Obor, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Obor, București este 284.500 € (1.951 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Obor, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Obor, București este, la mediană, 530 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 144 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Obor, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Obor, București este, la mediană, 460 €/lună (12,0 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Obor, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Obor, București este, la mediană, 330 €/lună (11,7 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Obor, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Obor, București este, la mediană, 500 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 71 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Obor, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Obor, București este, la mediană, 600 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Obor, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Obor, București este, la mediană, 780 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Obor, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Obor, București este, la mediană, 2.000 €/lună (18,1 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Obor, București?
Chiria cerută pentru birouri în Obor, București este, la mediană, 800 €/lună (8,7 €/m²/lună), calculat din 37 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Obor, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
970 1.616 2.262 2.909 metodă nouă 08.20 04.22 03.23 02.24 01.25 12.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.203
septembrie 20262.266
august 20262.283
iulie 20262.269
iunie 20262.685
mai 20262.299
aprilie 20262.608
martie 20262.232
februarie 20262.392
ianuarie 20261.944
decembrie 20252.170
noiembrie 20251.974
octombrie 20252.313
septembrie 20252.188
august 20252.301
iulie 20252.148
iunie 20251.732
mai 20252.387
aprilie 20252.047
martie 20251.960
februarie 20252.162
ianuarie 20251.922
decembrie 20241.783
noiembrie 20241.622
octombrie 20242.535
septembrie 20241.939
august 20241.740
iulie 20241.841
iunie 20241.908
mai 20241.840
aprilie 20241.609
martie 20241.560
februarie 20241.877
ianuarie 20241.684
decembrie 20231.705
noiembrie 20231.639
octombrie 20231.510
septembrie 20231.487
august 20231.700
iulie 20231.528
iunie 20231.911
mai 20231.448
aprilie 20231.475
martie 20231.507
februarie 20231.618
ianuarie 20231.469
decembrie 20221.589
noiembrie 20221.600
octombrie 20221.500
septembrie 20221.424
august 20221.500
iulie 20221.541
iunie 20221.529
mai 20221.668
aprilie 20221.537
martie 20221.693
februarie 20221.538
ianuarie 20221.570
decembrie 20211.532
noiembrie 20211.477
octombrie 20211.538
septembrie 20211.588
iulie 20211.471
iunie 20211.333
martie 20211.434
august 20201.193
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
300 417 534 651 metodă nouă 09.20 02.22 02.23 02.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026500
septembrie 2026550
august 2026550
iulie 2026565
iunie 2026550
mai 2026500
aprilie 2026549
martie 2026499
februarie 2026560
ianuarie 2026500
decembrie 2025535
noiembrie 2025500
octombrie 2025610
septembrie 2025535
august 2025550
iulie 2025514
iunie 2025540
mai 2025480
aprilie 2025450
martie 2025450
februarie 2025540
ianuarie 2025600
decembrie 2024500
noiembrie 2024529
octombrie 2024500
septembrie 2024490
august 2024510
iulie 2024575
mai 2024460
aprilie 2024570
martie 2024435
februarie 2024479
ianuarie 2024450
decembrie 2023535
noiembrie 2023500
octombrie 2023515
septembrie 2023550
august 2023500
iulie 2023495
iunie 2023457
mai 2023400
aprilie 2023438
martie 2023450
februarie 2023450
ianuarie 2023450
decembrie 2022515
noiembrie 2022450
octombrie 2022440
septembrie 2022450
august 2022425
iulie 2022400
iunie 2022410
mai 2022399
aprilie 2022365
martie 2022380
februarie 2022388
ianuarie 2022370
decembrie 2021350
noiembrie 2021385
octombrie 2021400
septembrie 2021400
august 2021395
iulie 2021380
iunie 2021400
mai 2021420
aprilie 2021340
martie 2021385
septembrie 2020400

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.