Indici imobiliari · noiembrie 2026
Prețuri imobiliare în Lacul Tei, București
Prețuri medii cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 75 de oferte active de vânzare din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 139.700 € 2.739 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.315 €/m² de obicei 1.715 – 2.661 €/m²
- Chirie 2 camere 670 €/lună 12,4 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026
| Tip | Preț mediu | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 170.400 € | 2.315 €/m² | 1.715 – 2.661 | 75 |
| Garsoniere | 71.300 € | 2.041 €/m² | 1.881 – 2.161 | 10 |
| Apartamente cu 1 cameră | 75.000 € | 2.109 €/m² | 1.766 – 2.566 | 6 |
| Apartamente cu 2 camere | 139.700 € | 2.739 €/m² | 2.286 – 2.860 | 21 |
| Apartamente cu 3 camere | 137.500 € | 1.963 €/m² | 1.554 – 2.194 | 24 |
| Apartamente cu 4+ camere | 387.200 € | 2.589 €/m² | 1.543 – 3.465 | 13 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 235.900 € | 3.228 €/m² | 2.590 – 3.491 | 18 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 151.400 € | 2.016 €/m² | 1.591 – 2.308 | 51 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026
| Tip | Preț mediu | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 910 €/lună | 11,1 €/m²/lună | 8,8 – 12,4 | 72 |
| Garsoniere | 360 €/lună | 10,3 €/m²/lună | 8,9 – 11,7 | 10 |
| Apartamente cu 2 camere | 670 €/lună | 12,4 €/m²/lună | 9,5 – 15,0 | 26 |
| Apartamente cu 3 camere | 725 €/lună | 9,1 €/m²/lună | 7,6 – 10,3 | 19 |
| Apartamente cu 4+ camere | 2.240 €/lună | 11,9 €/m²/lună | 8,6 – 12,5 | 13 |
| Case și vile | 2.505 €/lună | 11,5 €/m²/lună | 8,3 – 13,3 | 13 |
| Birouri | 1.225 €/lună | 10,7 €/m²/lună | 7,9 – 9,1 | 13 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Lacul Tei, București
Media este suma prețurilor cerute împărțită la numărul de oferte. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente de vânzare în Lacul Tei, București este 170.400 € (2.315 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 75 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru garsoniere de vânzare în Lacul Tei, București este 71.300 € (2.041 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 10 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Lacul Tei, București este 75.000 € (2.109 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 6 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Lacul Tei, București este 139.700 € (2.739 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 21 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Lacul Tei, București este 137.500 € (1.963 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 24 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Lacul Tei, București este 387.200 € (2.589 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Lacul Tei, București este 235.900 € (3.228 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 18 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Lacul Tei, București?
- Prețul mediu cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Lacul Tei, București este 151.400 € (2.016 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 51 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Lacul Tei, București este, în medie, 910 €/lună (11,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 72 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o garsonieră în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru garsoniere în Lacul Tei, București este, în medie, 360 €/lună (10,3 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 10 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Lacul Tei, București este, în medie, 670 €/lună (12,4 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 26 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Lacul Tei, București este, în medie, 725 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 19 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Lacul Tei, București este, în medie, 2.240 €/lună (11,9 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru case și vile în Lacul Tei, București este, în medie, 2.505 €/lună (11,5 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Lacul Tei, București?
- Chiria cerută pentru birouri în Lacul Tei, București este, în medie, 1.225 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Evoluția prețurilor în Lacul Tei, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| noiembrie 2026 | 2.315 |
| septembrie 2026 | 2.457 |
| august 2026 | 2.358 |
| iunie 2026 | 2.713 |
| mai 2026 | 2.423 |
| aprilie 2026 | 2.253 |
| martie 2026 | 2.065 |
| februarie 2026 | 2.751 |
| decembrie 2025 | 2.312 |
| noiembrie 2025 | 1.928 |
| octombrie 2025 | 2.296 |
| septembrie 2025 | 2.876 |
| iulie 2025 | 2.499 |
| iunie 2025 | 2.524 |
| mai 2025 | 1.920 |
| aprilie 2025 | 2.191 |
| martie 2025 | 2.015 |
| februarie 2025 | 2.260 |
| ianuarie 2025 | 1.835 |
| noiembrie 2024 | 2.460 |
| octombrie 2024 | 2.086 |
| septembrie 2024 | 2.477 |
| august 2024 | 3.157 |
| iulie 2024 | 2.079 |
| iunie 2024 | 2.192 |
| mai 2024 | 1.933 |
| aprilie 2024 | 2.091 |
| martie 2024 | 1.939 |
| februarie 2024 | 1.624 |
| ianuarie 2024 | 2.092 |
| noiembrie 2023 | 1.657 |
| octombrie 2023 | 1.781 |
| septembrie 2023 | 1.551 |
| august 2023 | 1.724 |
| iulie 2023 | 1.793 |
| iunie 2023 | 1.628 |
| mai 2023 | 1.610 |
| aprilie 2023 | 1.448 |
| martie 2023 | 1.630 |
| februarie 2023 | 1.664 |
| ianuarie 2023 | 1.652 |
| decembrie 2022 | 1.671 |
| noiembrie 2022 | 1.699 |
| octombrie 2022 | 1.518 |
| septembrie 2022 | 1.652 |
| august 2022 | 1.498 |
| iulie 2022 | 1.462 |
| iunie 2022 | 1.598 |
| mai 2022 | 1.622 |
| aprilie 2022 | 1.640 |
| martie 2022 | 1.571 |
| februarie 2022 | 1.698 |
| ianuarie 2022 | 1.708 |
| decembrie 2021 | 1.512 |
| noiembrie 2021 | 2.011 |
| iunie 2021 | 1.528 |
| ianuarie 2021 | 1.452 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| noiembrie 2026 | 672 |
| octombrie 2026 | 545 |
| septembrie 2026 | 555 |
| august 2026 | 699 |
| iulie 2026 | 648 |
| mai 2026 | 730 |
| aprilie 2026 | 524 |
| martie 2026 | 572 |
| februarie 2026 | 624 |
| noiembrie 2025 | 800 |
| septembrie 2025 | 489 |
| iulie 2025 | 693 |
| iunie 2025 | 551 |
| mai 2025 | 505 |
| martie 2025 | 544 |
| decembrie 2024 | 710 |
| aprilie 2024 | 592 |
| martie 2024 | 480 |
| februarie 2024 | 443 |
| noiembrie 2023 | 483 |
| martie 2023 | 502 |
| ianuarie 2023 | 498 |
| noiembrie 2022 | 443 |
| octombrie 2022 | 528 |
| mai 2022 | 425 |
| noiembrie 2021 | 464 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere, trimise zilnic – nu doar cele publicate pe oferteimobiliare.ro. O ofertă prezentă în mai multe CRM-uri se numără o singură dată.
- Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim media prețurilor cerute. Ofertele cu valori evident greșite (de exemplu 1 € sau sute de milioane) nu intră în calcul. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.