Sari la conținut
Indici imobiliari · noiembrie 2026

Prețuri imobiliare în Lacul Tei, București

Prețuri medii cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 75 de oferte active de vânzare din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026

Tip Preț mediu Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 170.400 € 2.315 €/m² 1.715 – 2.661 75
Garsoniere 71.300 € 2.041 €/m² 1.881 – 2.161 10
Apartamente cu 1 cameră 75.000 € 2.109 €/m² 1.766 – 2.566 6
Apartamente cu 2 camere 139.700 € 2.739 €/m² 2.286 – 2.860 21
Apartamente cu 3 camere 137.500 € 1.963 €/m² 1.554 – 2.194 24
Apartamente cu 4+ camere 387.200 € 2.589 €/m² 1.543 – 3.465 13
Apartamente noi (construite din 2010) 235.900 € 3.228 €/m² 2.590 – 3.491 18
Apartamente vechi (construite până în 2009) 151.400 € 2.016 €/m² 1.591 – 2.308 51

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, noiembrie 2026

Tip Preț mediu Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 910 €/lună 11,1 €/m²/lună 8,8 – 12,4 72
Garsoniere 360 €/lună 10,3 €/m²/lună 8,9 – 11,7 10
Apartamente cu 2 camere 670 €/lună 12,4 €/m²/lună 9,5 – 15,0 26
Apartamente cu 3 camere 725 €/lună 9,1 €/m²/lună 7,6 – 10,3 19
Apartamente cu 4+ camere 2.240 €/lună 11,9 €/m²/lună 8,6 – 12,5 13
Case și vile 2.505 €/lună 11,5 €/m²/lună 8,3 – 13,3 13
Birouri 1.225 €/lună 10,7 €/m²/lună 7,9 – 9,1 13

Pe scurt: cât costă o locuință în Lacul Tei, București

Media este suma prețurilor cerute împărțită la numărul de oferte. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente de vânzare în Lacul Tei, București este 170.400 € (2.315 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 75 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru garsoniere de vânzare în Lacul Tei, București este 71.300 € (2.041 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 10 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Lacul Tei, București este 75.000 € (2.109 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 6 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Lacul Tei, București este 139.700 € (2.739 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 21 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Lacul Tei, București este 137.500 € (1.963 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 24 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Lacul Tei, București este 387.200 € (2.589 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Lacul Tei, București este 235.900 € (3.228 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 18 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Lacul Tei, București?
Prețul mediu cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Lacul Tei, București este 151.400 € (2.016 €/m² util), calculat de oferteimobiliare.ro din 51 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Lacul Tei, București este, în medie, 910 €/lună (11,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 72 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Lacul Tei, București este, în medie, 360 €/lună (10,3 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 10 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Lacul Tei, București este, în medie, 670 €/lună (12,4 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 26 de oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Lacul Tei, București este, în medie, 725 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 19 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Lacul Tei, București este, în medie, 2.240 €/lună (11,9 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Lacul Tei, București este, în medie, 2.505 €/lună (11,5 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Lacul Tei, București?
Chiria cerută pentru birouri în Lacul Tei, București este, în medie, 1.225 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat de oferteimobiliare.ro din 13 oferte active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere în noiembrie 2026.

Evoluția prețurilor în Lacul Tei, București

Apartamente de vânzare – preț mediu pe m² €/m²
1.191 1.932 2.673 3.414 metodă nouă 01.21 07.22 05.23 04.24 03.25 03.26 11.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
noiembrie 20262.315
septembrie 20262.457
august 20262.358
iunie 20262.713
mai 20262.423
aprilie 20262.253
martie 20262.065
februarie 20262.751
decembrie 20252.312
noiembrie 20251.928
octombrie 20252.296
septembrie 20252.876
iulie 20252.499
iunie 20252.524
mai 20251.920
aprilie 20252.191
martie 20252.015
februarie 20252.260
ianuarie 20251.835
noiembrie 20242.460
octombrie 20242.086
septembrie 20242.477
august 20243.157
iulie 20242.079
iunie 20242.192
mai 20241.933
aprilie 20242.091
martie 20241.939
februarie 20241.624
ianuarie 20242.092
noiembrie 20231.657
octombrie 20231.781
septembrie 20231.551
august 20231.724
iulie 20231.793
iunie 20231.628
mai 20231.610
aprilie 20231.448
martie 20231.630
februarie 20231.664
ianuarie 20231.652
decembrie 20221.671
noiembrie 20221.699
octombrie 20221.518
septembrie 20221.652
august 20221.498
iulie 20221.462
iunie 20221.598
mai 20221.622
aprilie 20221.640
martie 20221.571
februarie 20221.698
ianuarie 20221.708
decembrie 20211.512
noiembrie 20212.011
iunie 20211.528
ianuarie 20211.452
Chirie apartament 2 camere – medie €/lună
369 531 694 856 metodă nouă 11.21 03.23 12.24 09.25 05.26 11.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
noiembrie 2026672
octombrie 2026545
septembrie 2026555
august 2026699
iulie 2026648
mai 2026730
aprilie 2026524
martie 2026572
februarie 2026624
noiembrie 2025800
septembrie 2025489
iulie 2025693
iunie 2025551
mai 2025505
martie 2025544
decembrie 2024710
aprilie 2024592
martie 2024480
februarie 2024443
noiembrie 2023483
martie 2023502
ianuarie 2023498
noiembrie 2022443
octombrie 2022528
mai 2022425
noiembrie 2021464

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active din CRM-urile agențiilor imobiliare partenere, trimise zilnic – nu doar cele publicate pe oferteimobiliare.ro. O ofertă prezentă în mai multe CRM-uri se numără o singură dată.
  • Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim media prețurilor cerute. Ofertele cu valori evident greșite (de exemplu 1 € sau sute de milioane) nu intră în calcul. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (noiembrie 2026), …”.