Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Giurgiului, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 56 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 78.000 € 1.561 €/m² 1.326 – 1.707 43
Apartamente cu 2 camere 75.000 € 1.595 €/m² 1.418 – 1.765 23
Apartamente cu 3 camere 87.500 € 1.557 €/m² 1.307 – 1.677 15
Apartamente vechi (construite până în 2009) 77.500 € 1.566 €/m² 1.413 – 1.684 36
Case și vile 217.500 € 1.615 €/m² 1.292 – 1.938 6
Terenuri 212.800 € – – 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 490 €/lună 8,7 €/m²/lună 7,4 – 9,8 49
Apartamente cu 2 camere 490 €/lună 8,6 €/m²/lună 8,0 – 10,0 34
Apartamente cu 3 camere 500 €/lună 7,4 €/m²/lună 7,0 – 8,8 9
Spații comerciale 5.400 €/lună 42,0 €/m²/lună 42,0 – 44,6 5

Pe scurt: cât costă o locuință în Giurgiului, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Giurgiului, București este 78.000 € (1.561 €/m² util), calculat din 43 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Giurgiului, București este 75.000 € (1.595 €/m² util), calculat din 23 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Giurgiului, București este 87.500 € (1.557 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Giurgiului, București este 77.500 € (1.566 €/m² util), calculat din 36 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Giurgiului, București este 217.500 € (1.615 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Giurgiului, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Giurgiului, București este 212.800 €, calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Giurgiului, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Giurgiului, București este, la mediană, 490 €/lună (8,7 €/m²/lună), calculat din 49 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Giurgiului, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Giurgiului, București este, la mediană, 490 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 34 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Giurgiului, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Giurgiului, București este, la mediană, 500 €/lună (7,4 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Giurgiului, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Giurgiului, București este, la mediană, 5.400 €/lună (42,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Giurgiului, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
958 1.288 1.618 1.948 metodă nouă 02.19 05.22 05.23 03.24 02.25 12.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.561
august 20261.812
iulie 20261.663
iunie 20261.833
mai 20261.667
aprilie 20261.415
martie 20261.585
februarie 20261.737
ianuarie 20261.700
decembrie 20251.618
noiembrie 20251.581
octombrie 20251.772
septembrie 20251.634
august 20251.556
iulie 20251.651
iunie 20251.404
mai 20251.608
aprilie 20251.512
martie 20251.429
februarie 20251.513
ianuarie 20251.333
noiembrie 20241.430
octombrie 20241.352
septembrie 20241.372
august 20241.371
iulie 20241.442
iunie 20241.383
mai 20241.243
aprilie 20241.285
martie 20241.333
februarie 20241.267
ianuarie 20241.264
decembrie 20231.283
noiembrie 20231.318
octombrie 20231.319
septembrie 20231.148
august 20231.238
iulie 20231.232
iunie 20231.372
mai 20231.127
aprilie 20231.186
martie 20231.250
februarie 20231.340
ianuarie 20231.243
decembrie 20221.200
noiembrie 20221.230
octombrie 20221.278
iulie 20221.161
iunie 20221.258
mai 20221.292
aprilie 20221.364
martie 20221.247
februarie 20221.261
octombrie 20211.167
septembrie 20211.072
august 20211.158
iunie 20211.286
mai 20211.182
martie 20211.111
februarie 20191.565
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
251 379 506 634 metodă nouă 07.21 11.22 11.23 11.24 07.25 04.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026491
septembrie 2026498
august 2026483
iulie 2026448
iunie 2026450
mai 2026590
aprilie 2026400
martie 2026432
februarie 2026500
decembrie 2025520
noiembrie 2025499
septembrie 2025494
august 2025550
iulie 2025499
iunie 2025500
mai 2025495
aprilie 2025499
martie 2025440
februarie 2025585
decembrie 2024490
noiembrie 2024500
octombrie 2024450
septembrie 2024400
august 2024400
iunie 2024450
martie 2024375
februarie 2024420
noiembrie 2023400
octombrie 2023430
iulie 2023325
iunie 2023405
mai 2023400
martie 2023350
ianuarie 2023300
noiembrie 2022330
octombrie 2022370
iunie 2022325
aprilie 2022300
martie 2022309
februarie 2022300
octombrie 2021295
iulie 2021330

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Giurgiului, București Toate orașele