Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Giulești, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 90 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 80.000 € 1.455 €/m² 1.195 – 1.714 54
Apartamente cu 2 camere 73.000 € 1.435 €/m² 1.154 – 1.697 29
Apartamente cu 3 camere 99.000 € 1.426 €/m² 1.207 – 1.716 19
Apartamente noi (construite din 2010) 107.000 € 1.492 €/m² 1.213 – 1.945 21
Apartamente vechi (construite până în 2009) 69.000 € 1.340 €/m² 1.100 – 1.666 28
Case și vile 157.400 € 1.309 €/m² 1.184 – 1.742 22
Terenuri 99.000 € – – 14

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 500 €/lună 8,3 €/m²/lună 6,5 – 9,7 39
Apartamente cu 2 camere 500 €/lună 8,6 €/m²/lună 6,8 – 9,6 19
Apartamente cu 3 camere 575 €/lună 7,8 €/m²/lună 6,0 – 8,4 12

Pe scurt: cât costă o locuință în Giulești, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Giulești, București este 80.000 € (1.455 €/m² util), calculat din 54 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Giulești, București este 73.000 € (1.435 €/m² util), calculat din 29 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Giulești, București este 99.000 € (1.426 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Giulești, București este 107.000 € (1.492 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Giulești, București este 69.000 € (1.340 €/m² util), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Giulești, București este 157.400 € (1.309 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Giulești, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Giulești, București este 99.000 €, calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Giulești, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Giulești, București este, la mediană, 500 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Giulești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Giulești, București este, la mediană, 500 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Giulești, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Giulești, București este, la mediană, 575 €/lună (7,8 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Giulești, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.030 1.521 2.012 2.503 metodă nouă 03.22 02.23 02.24 08.24 05.25 05.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.455
iulie 20261.735
mai 20261.960
martie 20262.333
februarie 20261.957
octombrie 20251.590
septembrie 20251.900
iulie 20251.872
mai 20251.588
martie 20251.333
februarie 20251.571
ianuarie 20251.472
octombrie 20241.459
septembrie 20241.419
august 20241.431
iulie 20241.308
iunie 20241.333
mai 20241.362
aprilie 20241.531
martie 20241.262
februarie 20241.368
ianuarie 20241.259
decembrie 20231.351
noiembrie 20231.372
iunie 20231.333
martie 20231.420
februarie 20231.268
noiembrie 20221.200
octombrie 20221.357
septembrie 20221.399
mai 20221.204
aprilie 20221.400
martie 20221.250
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
263 371 479 588 metodă nouă 11.21 03.23 07.24 03.25 02.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026500
septembrie 2026500
iulie 2026475
martie 2026500
februarie 2026500
noiembrie 2025500
octombrie 2025520
septembrie 2025400
aprilie 2025450
martie 2025300
februarie 2025500
decembrie 2024400
octombrie 2024545
septembrie 2024525
iulie 2024475
februarie 2024550
ianuarie 2024500
octombrie 2023485
septembrie 2023500
martie 2023499
februarie 2023550
ianuarie 2023550
octombrie 2022465
septembrie 2022450
noiembrie 2021300

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Giulești, București Toate orașele