Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Gara de Nord, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 93 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 80.000 € 1.599 €/m² 1.316 – 2.032 80
Apartamente cu 2 camere 74.900 € 1.643 €/m² 1.367 – 2.091 40
Apartamente cu 3 camere 102.500 € 1.597 €/m² 1.293 – 1.917 24
Apartamente cu 4+ camere 140.000 € 1.658 €/m² 1.250 – 2.052 8
Apartamente vechi (construite până în 2009) 78.500 € 1.550 €/m² 1.275 – 1.985 63
Case și vile 219.000 € 1.839 €/m² 923 – 2.632 13

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 500 €/lună 10,3 €/m²/lună 8,6 – 12,4 70
Garsoniere 425 €/lună 13,0 €/m²/lună 12,5 – 14,2 6
Apartamente cu 2 camere 500 €/lună 10,2 €/m²/lună 8,6 – 11,8 49
Apartamente cu 3 camere 625 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,5 – 12,3 13
Case și vile 1.600 €/lună 9,1 €/m²/lună 6,3 – 11,5 14
Spații comerciale 1.400 €/lună 14,1 €/m²/lună 10,0 – 19,5 13
Birouri 550 €/lună 10,0 €/m²/lună 5,5 – 11,3 5

Pe scurt: cât costă o locuință în Gara de Nord, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Gara de Nord, București este 80.000 € (1.599 €/m² util), calculat din 80 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Gara de Nord, București este 74.900 € (1.643 €/m² util), calculat din 40 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Gara de Nord, București este 102.500 € (1.597 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Gara de Nord, București este 140.000 € (1.658 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Gara de Nord, București este 78.500 € (1.550 €/m² util), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Gara de Nord, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Gara de Nord, București este 219.000 € (1.839 €/m² util), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Gara de Nord, București este, la mediană, 500 €/lună (10,3 €/m²/lună), calculat din 70 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Gara de Nord, București este, la mediană, 425 €/lună (13,0 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Gara de Nord, București este, la mediană, 500 €/lună (10,2 €/m²/lună), calculat din 49 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Gara de Nord, București este, la mediană, 625 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Gara de Nord, București este, la mediană, 1.600 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Gara de Nord, București este, la mediană, 1.400 €/lună (14,1 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Gara de Nord, București?
Chiria cerută pentru birouri în Gara de Nord, București este, la mediană, 550 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Gara de Nord, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
1.091 1.617 2.144 2.670 metodă nouă 10.21 03.23 04.24 11.24 06.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.599
mai 20262.097
aprilie 20261.998
martie 20261.628
ianuarie 20262.488
noiembrie 20252.291
iunie 20251.746
aprilie 20252.259
martie 20251.581
februarie 20251.562
ianuarie 20251.980
decembrie 20241.702
noiembrie 20241.721
octombrie 20241.663
septembrie 20241.673
august 20241.719
iulie 20241.638
iunie 20241.530
aprilie 20241.484
martie 20241.735
februarie 20241.500
noiembrie 20231.782
octombrie 20231.775
mai 20231.395
martie 20231.451
februarie 20231.763
ianuarie 20231.647
noiembrie 20221.273
octombrie 20221.399
august 20221.457
octombrie 20211.469
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
286 404 523 641 metodă nouă 05.21 04.22 04.23 05.24 07.25 05.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026500
septembrie 2026550
august 2026600
iulie 2026550
iunie 2026488
mai 2026500
aprilie 2026550
martie 2026579
februarie 2026530
ianuarie 2026498
decembrie 2025480
noiembrie 2025500
octombrie 2025500
septembrie 2025465
august 2025525
iulie 2025500
mai 2025500
martie 2025450
februarie 2025550
noiembrie 2024425
octombrie 2024540
septembrie 2024475
august 2024500
iulie 2024500
iunie 2024425
mai 2024510
aprilie 2024400
februarie 2024550
ianuarie 2024435
decembrie 2023450
noiembrie 2023415
august 2023550
iulie 2023375
iunie 2023450
mai 2023420
aprilie 2023410
martie 2023390
februarie 2023425
noiembrie 2022400
octombrie 2022400
septembrie 2022450
august 2022375
iulie 2022425
iunie 2022385
mai 2022395
aprilie 2022400
martie 2022420
februarie 2022350
ianuarie 2022390
decembrie 2021373
noiembrie 2021327
octombrie 2021350
septembrie 2021363
august 2021375
iunie 2021350
mai 2021350

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Gara de Nord, București Toate orașele