Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Floreasca, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 615 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 332.500 € 4.100 €/m² 3.212 – 5.232 584
Garsoniere 110.000 € 2.709 €/m² 1.970 – 2.750 5
Apartamente cu 2 camere 206.000 € 3.742 €/m² 3.086 – 4.494 182
Apartamente cu 3 camere 360.000 € 3.996 €/m² 3.155 – 5.147 228
Apartamente cu 4+ camere 799.000 € 5.178 €/m² 3.776 – 7.010 160
Apartamente noi (construite din 2010) 390.000 € 4.494 €/m² 3.631 – 5.767 394
Apartamente vechi (construite până în 2009) 192.500 € 3.086 €/m² 2.591 – 3.750 130
Case și vile 1.301.000 € 3.982 €/m² 2.824 – 8.883 22
Terenuri 594.500 € – – 9
Spații comerciale 650.000 € 1.861 €/m² 1.129 – 4.451 7
Birouri 1.050.000 € 3.071 €/m² 2.833 – 3.397 7

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 1.100 €/lună 15,6 €/m²/lună 11,8 – 21,7 517
Garsoniere 410 €/lună 13,3 €/m²/lună 11,7 – 16,1 10
Apartamente cu 1 cameră 450 €/lună 12,8 €/m²/lună 10,0 – 21,5 9
Apartamente cu 2 camere 840 €/lună 14,7 €/m²/lună 11,7 – 19,7 231
Apartamente cu 3 camere 1.500 €/lună 16,3 €/m²/lună 12,2 – 22,2 198
Apartamente cu 4+ camere 3.500 €/lună 20,0 €/m²/lună 14,0 – 25,9 65
Case și vile 2.400 €/lună 12,3 €/m²/lună 9,7 – 18,5 27
Spații comerciale 3.350 €/lună 28,2 €/m²/lună 23,5 – 49,1 30
Birouri 1.300 €/lună 12,0 €/m²/lună 9,4 – 14,7 57

Pe scurt: cât costă o locuință în Floreasca, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Floreasca, București este 332.500 € (4.100 €/m² util), calculat din 584 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Floreasca, București este 110.000 € (2.709 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Floreasca, București este 206.000 € (3.742 €/m² util), calculat din 182 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Floreasca, București este 360.000 € (3.996 €/m² util), calculat din 228 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Floreasca, București este 799.000 € (5.178 €/m² util), calculat din 160 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Floreasca, București este 390.000 € (4.494 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Floreasca, București este 192.500 € (3.086 €/m² util), calculat din 130 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Floreasca, București este 1.301.000 € (3.982 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Floreasca, București este 594.500 €, calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Floreasca, București este 650.000 € (1.861 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un birou în Floreasca, București?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Floreasca, București este 1.050.000 € (3.071 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Floreasca, București este, la mediană, 1.100 €/lună (15,6 €/m²/lună), calculat din 517 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Floreasca, București este, la mediană, 410 €/lună (13,3 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Floreasca, București este, la mediană, 450 €/lună (12,8 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Floreasca, București este, la mediană, 840 €/lună (14,7 €/m²/lună), calculat din 231 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Floreasca, București este, la mediană, 1.500 €/lună (16,3 €/m²/lună), calculat din 198 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Floreasca, București este, la mediană, 3.500 €/lună (20,0 €/m²/lună), calculat din 65 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Floreasca, București este, la mediană, 2.400 €/lună (12,3 €/m²/lună), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Floreasca, București este, la mediană, 3.350 €/lună (28,2 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Floreasca, București?
Chiria cerută pentru birouri în Floreasca, București este, la mediană, 1.300 €/lună (12,0 €/m²/lună), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Floreasca, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
823 2.298 3.773 5.247 metodă nouă 04.19 06.21 07.22 08.23 09.24 10.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20264.100
septembrie 20264.275
august 20264.054
iulie 20263.675
iunie 20263.676
mai 20263.818
aprilie 20263.939
martie 20263.474
februarie 20263.917
ianuarie 20264.076
decembrie 20253.651
noiembrie 20254.454
octombrie 20254.366
septembrie 20253.853
august 20254.441
iulie 20254.737
iunie 20254.432
mai 20253.738
aprilie 20253.709
martie 20253.612
februarie 20254.071
ianuarie 20253.662
decembrie 20243.553
noiembrie 20243.636
octombrie 20243.679
septembrie 20243.653
august 20243.619
iulie 20243.576
iunie 20243.372
mai 20243.295
aprilie 20243.242
martie 20242.964
februarie 20243.003
ianuarie 20242.750
decembrie 20232.765
noiembrie 20233.193
octombrie 20232.610
septembrie 20232.428
august 20232.458
iulie 20232.421
iunie 20232.617
mai 20232.964
aprilie 20232.543
martie 20233.221
februarie 20232.792
ianuarie 20233.304
decembrie 20222.392
noiembrie 20222.706
octombrie 20222.488
septembrie 20222.333
august 20222.700
iulie 20222.857
iunie 20223.535
mai 20222.638
aprilie 20222.501
martie 20222.416
februarie 20222.580
ianuarie 20222.606
decembrie 20212.580
noiembrie 20212.566
octombrie 20213.516
septembrie 20212.484
august 20212.312
iulie 20212.522
iunie 20212.432
mai 20211.851
aprilie 20211.956
martie 20212.159
februarie 20211.904
ianuarie 20211.914
decembrie 20201.951
octombrie 20202.288
septembrie 20202.364
august 20201.333
ianuarie 20202.066
septembrie 20192.029
iunie 20191.812
aprilie 20192.557
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
310 570 830 1.090 metodă nouă 01.20 10.21 11.22 12.23 01.25 02.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026840
septembrie 2026825
august 2026949
iulie 2026899
iunie 2026849
mai 2026770
aprilie 2026799
martie 2026750
februarie 2026870
ianuarie 2026799
decembrie 20251.000
noiembrie 2025949
octombrie 2025813
septembrie 2025749
august 2025750
iulie 2025650
iunie 2025749
mai 2025760
aprilie 2025650
martie 2025740
februarie 2025693
ianuarie 2025750
decembrie 2024735
noiembrie 2024650
octombrie 2024650
septembrie 2024850
august 2024680
iulie 2024700
iunie 2024700
mai 2024700
aprilie 2024700
martie 2024650
februarie 2024705
ianuarie 2024850
decembrie 2023800
noiembrie 2023720
octombrie 2023720
septembrie 2023850
august 2023600
iulie 2023600
iunie 2023595
mai 2023595
aprilie 2023750
martie 2023513
februarie 2023550
ianuarie 2023540
decembrie 2022700
noiembrie 2022640
octombrie 2022600
septembrie 2022550
august 2022588
iulie 2022610
iunie 2022578
mai 2022550
aprilie 2022600
martie 2022550
februarie 2022600
ianuarie 2022460
decembrie 2021525
noiembrie 2021450
octombrie 2021600
septembrie 2021690
august 2021600
iulie 2021450
iunie 2021475
mai 2021600
aprilie 2021510
martie 2021500
februarie 2021400
ianuarie 2021490
decembrie 2020650
octombrie 2020440
septembrie 2020450
ianuarie 2020420

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.