Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Floreasca, București
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 615 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 206.000 € 3.742 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 4.100 €/m² de obicei 3.212 – 5.232 €/m²
- Chirie 2 camere 840 €/lună 14,7 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 3.982 €/m² mediana 1.301.000 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 332.500 € | 4.100 €/m² | 3.212 – 5.232 | 584 |
| Garsoniere | 110.000 € | 2.709 €/m² | 1.970 – 2.750 | 5 |
| Apartamente cu 2 camere | 206.000 € | 3.742 €/m² | 3.086 – 4.494 | 182 |
| Apartamente cu 3 camere | 360.000 € | 3.996 €/m² | 3.155 – 5.147 | 228 |
| Apartamente cu 4+ camere | 799.000 € | 5.178 €/m² | 3.776 – 7.010 | 160 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 390.000 € | 4.494 €/m² | 3.631 – 5.767 | 394 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 192.500 € | 3.086 €/m² | 2.591 – 3.750 | 130 |
| Case și vile | 1.301.000 € | 3.982 €/m² | 2.824 – 8.883 | 22 |
| Terenuri | 594.500 € | – | – | 9 |
| Spații comerciale | 650.000 € | 1.861 €/m² | 1.129 – 4.451 | 7 |
| Birouri | 1.050.000 € | 3.071 €/m² | 2.833 – 3.397 | 7 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 1.100 €/lună | 15,6 €/m²/lună | 11,8 – 21,7 | 517 |
| Garsoniere | 410 €/lună | 13,3 €/m²/lună | 11,7 – 16,1 | 10 |
| Apartamente cu 1 cameră | 450 €/lună | 12,8 €/m²/lună | 10,0 – 21,5 | 9 |
| Apartamente cu 2 camere | 840 €/lună | 14,7 €/m²/lună | 11,7 – 19,7 | 231 |
| Apartamente cu 3 camere | 1.500 €/lună | 16,3 €/m²/lună | 12,2 – 22,2 | 198 |
| Apartamente cu 4+ camere | 3.500 €/lună | 20,0 €/m²/lună | 14,0 – 25,9 | 65 |
| Case și vile | 2.400 €/lună | 12,3 €/m²/lună | 9,7 – 18,5 | 27 |
| Spații comerciale | 3.350 €/lună | 28,2 €/m²/lună | 23,5 – 49,1 | 30 |
| Birouri | 1.300 €/lună | 12,0 €/m²/lună | 9,4 – 14,7 | 57 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Floreasca, București
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Floreasca, București este 332.500 € (4.100 €/m² util), calculat din 584 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Floreasca, București este 110.000 € (2.709 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Floreasca, București este 206.000 € (3.742 €/m² util), calculat din 182 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Floreasca, București este 360.000 € (3.996 €/m² util), calculat din 228 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Floreasca, București este 799.000 € (5.178 €/m² util), calculat din 160 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Floreasca, București este 390.000 € (4.494 €/m² util), calculat din 394 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Floreasca, București este 192.500 € (3.086 €/m² util), calculat din 130 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Floreasca, București este 1.301.000 € (3.982 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă metrul pătrat de teren în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Floreasca, București este 594.500 €, calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un spațiu comercial în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Floreasca, București este 650.000 € (1.861 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un birou în Floreasca, București?
- Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Floreasca, București este 1.050.000 € (3.071 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Floreasca, București este, la mediană, 1.100 €/lună (15,6 €/m²/lună), calculat din 517 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o garsonieră în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru garsoniere în Floreasca, București este, la mediană, 410 €/lună (13,3 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Floreasca, București este, la mediană, 450 €/lună (12,8 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Floreasca, București este, la mediană, 840 €/lună (14,7 €/m²/lună), calculat din 231 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Floreasca, București este, la mediană, 1.500 €/lună (16,3 €/m²/lună), calculat din 198 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Floreasca, București este, la mediană, 3.500 €/lună (20,0 €/m²/lună), calculat din 65 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru case și vile în Floreasca, București este, la mediană, 2.400 €/lună (12,3 €/m²/lună), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Floreasca, București este, la mediană, 3.350 €/lună (28,2 €/m²/lună), calculat din 30 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Floreasca, București?
- Chiria cerută pentru birouri în Floreasca, București este, la mediană, 1.300 €/lună (12,0 €/m²/lună), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Floreasca, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 4.100 |
| septembrie 2026 | 4.275 |
| august 2026 | 4.054 |
| iulie 2026 | 3.675 |
| iunie 2026 | 3.676 |
| mai 2026 | 3.818 |
| aprilie 2026 | 3.939 |
| martie 2026 | 3.474 |
| februarie 2026 | 3.917 |
| ianuarie 2026 | 4.076 |
| decembrie 2025 | 3.651 |
| noiembrie 2025 | 4.454 |
| octombrie 2025 | 4.366 |
| septembrie 2025 | 3.853 |
| august 2025 | 4.441 |
| iulie 2025 | 4.737 |
| iunie 2025 | 4.432 |
| mai 2025 | 3.738 |
| aprilie 2025 | 3.709 |
| martie 2025 | 3.612 |
| februarie 2025 | 4.071 |
| ianuarie 2025 | 3.662 |
| decembrie 2024 | 3.553 |
| noiembrie 2024 | 3.636 |
| octombrie 2024 | 3.679 |
| septembrie 2024 | 3.653 |
| august 2024 | 3.619 |
| iulie 2024 | 3.576 |
| iunie 2024 | 3.372 |
| mai 2024 | 3.295 |
| aprilie 2024 | 3.242 |
| martie 2024 | 2.964 |
| februarie 2024 | 3.003 |
| ianuarie 2024 | 2.750 |
| decembrie 2023 | 2.765 |
| noiembrie 2023 | 3.193 |
| octombrie 2023 | 2.610 |
| septembrie 2023 | 2.428 |
| august 2023 | 2.458 |
| iulie 2023 | 2.421 |
| iunie 2023 | 2.617 |
| mai 2023 | 2.964 |
| aprilie 2023 | 2.543 |
| martie 2023 | 3.221 |
| februarie 2023 | 2.792 |
| ianuarie 2023 | 3.304 |
| decembrie 2022 | 2.392 |
| noiembrie 2022 | 2.706 |
| octombrie 2022 | 2.488 |
| septembrie 2022 | 2.333 |
| august 2022 | 2.700 |
| iulie 2022 | 2.857 |
| iunie 2022 | 3.535 |
| mai 2022 | 2.638 |
| aprilie 2022 | 2.501 |
| martie 2022 | 2.416 |
| februarie 2022 | 2.580 |
| ianuarie 2022 | 2.606 |
| decembrie 2021 | 2.580 |
| noiembrie 2021 | 2.566 |
| octombrie 2021 | 3.516 |
| septembrie 2021 | 2.484 |
| august 2021 | 2.312 |
| iulie 2021 | 2.522 |
| iunie 2021 | 2.432 |
| mai 2021 | 1.851 |
| aprilie 2021 | 1.956 |
| martie 2021 | 2.159 |
| februarie 2021 | 1.904 |
| ianuarie 2021 | 1.914 |
| decembrie 2020 | 1.951 |
| octombrie 2020 | 2.288 |
| septembrie 2020 | 2.364 |
| august 2020 | 1.333 |
| ianuarie 2020 | 2.066 |
| septembrie 2019 | 2.029 |
| iunie 2019 | 1.812 |
| aprilie 2019 | 2.557 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 840 |
| septembrie 2026 | 825 |
| august 2026 | 949 |
| iulie 2026 | 899 |
| iunie 2026 | 849 |
| mai 2026 | 770 |
| aprilie 2026 | 799 |
| martie 2026 | 750 |
| februarie 2026 | 870 |
| ianuarie 2026 | 799 |
| decembrie 2025 | 1.000 |
| noiembrie 2025 | 949 |
| octombrie 2025 | 813 |
| septembrie 2025 | 749 |
| august 2025 | 750 |
| iulie 2025 | 650 |
| iunie 2025 | 749 |
| mai 2025 | 760 |
| aprilie 2025 | 650 |
| martie 2025 | 740 |
| februarie 2025 | 693 |
| ianuarie 2025 | 750 |
| decembrie 2024 | 735 |
| noiembrie 2024 | 650 |
| octombrie 2024 | 650 |
| septembrie 2024 | 850 |
| august 2024 | 680 |
| iulie 2024 | 700 |
| iunie 2024 | 700 |
| mai 2024 | 700 |
| aprilie 2024 | 700 |
| martie 2024 | 650 |
| februarie 2024 | 705 |
| ianuarie 2024 | 850 |
| decembrie 2023 | 800 |
| noiembrie 2023 | 720 |
| octombrie 2023 | 720 |
| septembrie 2023 | 850 |
| august 2023 | 600 |
| iulie 2023 | 600 |
| iunie 2023 | 595 |
| mai 2023 | 595 |
| aprilie 2023 | 750 |
| martie 2023 | 513 |
| februarie 2023 | 550 |
| ianuarie 2023 | 540 |
| decembrie 2022 | 700 |
| noiembrie 2022 | 640 |
| octombrie 2022 | 600 |
| septembrie 2022 | 550 |
| august 2022 | 588 |
| iulie 2022 | 610 |
| iunie 2022 | 578 |
| mai 2022 | 550 |
| aprilie 2022 | 600 |
| martie 2022 | 550 |
| februarie 2022 | 600 |
| ianuarie 2022 | 460 |
| decembrie 2021 | 525 |
| noiembrie 2021 | 450 |
| octombrie 2021 | 600 |
| septembrie 2021 | 690 |
| august 2021 | 600 |
| iulie 2021 | 450 |
| iunie 2021 | 475 |
| mai 2021 | 600 |
| aprilie 2021 | 510 |
| martie 2021 | 500 |
| februarie 2021 | 400 |
| ianuarie 2021 | 490 |
| decembrie 2020 | 650 |
| octombrie 2020 | 440 |
| septembrie 2020 | 450 |
| ianuarie 2020 | 420 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.