Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Bucureștii Noi, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 1.304 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 115.000 € 1.939 €/m² 1.456 – 2.462 401
Garsoniere 59.000 € 1.657 €/m² 1.649 – 1.844 5
Apartamente cu 1 cameră 63.000 € 1.814 €/m² 1.647 – 2.208 20
Apartamente cu 2 camere 92.300 € 1.813 €/m² 1.456 – 2.379 214
Apartamente cu 3 camere 155.000 € 2.147 €/m² 1.450 – 2.662 119
Apartamente cu 4+ camere 225.000 € 1.840 €/m² 1.337 – 2.810 33
Apartamente noi (construite din 2010) 145.000 € 2.250 €/m² 1.761 – 2.770 185
Apartamente vechi (construite până în 2009) 80.000 € 1.585 €/m² 1.309 – 1.988 149
Case și vile 245.000 € 1.273 €/m² 900 – 1.779 288
Terenuri 200.000 € 571 €/m² 333 – 853 615

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 620 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,7 – 11,8 188
Garsoniere 480 €/lună 12,0 €/m²/lună 11,4 – 12,9 5
Apartamente cu 2 camere 575 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,6 – 11,5 116
Apartamente cu 3 camere 740 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,8 – 11,8 55
Apartamente cu 4+ camere 1.300 €/lună 8,9 €/m²/lună 8,0 – 10,5 8
Case și vile 1.450 €/lună 10,9 €/m²/lună 8,0 – 13,4 25
Spații comerciale 2.280 €/lună 11,5 €/m²/lună 11,0 – 15,4 6

Pe scurt: cât costă o locuință în Bucureștii Noi, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Bucureștii Noi, București este 115.000 € (1.939 €/m² util), calculat din 401 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Bucureștii Noi, București este 59.000 € (1.657 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Bucureștii Noi, București este 63.000 € (1.814 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Bucureștii Noi, București este 92.300 € (1.813 €/m² util), calculat din 214 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Bucureștii Noi, București este 155.000 € (2.147 €/m² util), calculat din 119 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Bucureștii Noi, București este 225.000 € (1.840 €/m² util), calculat din 33 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Bucureștii Noi, București este 145.000 € (2.250 €/m² util), calculat din 185 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Bucureștii Noi, București este 80.000 € (1.585 €/m² util), calculat din 149 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Bucureștii Noi, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Bucureștii Noi, București este 245.000 € (1.273 €/m² util), calculat din 288 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Bucureștii Noi, București?
Terenurile de vânzare în Bucureștii Noi, București se cer, la mediană, la 571 €/m², calculat din 615 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 620 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 188 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 480 €/lună (12,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 575 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 116 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 740 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 55 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 1.300 €/lună (8,9 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru case și vile în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 1.450 €/lună (10,9 €/m²/lună), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Bucureștii Noi, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Bucureștii Noi, București este, la mediană, 2.280 €/lună (11,5 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Bucureștii Noi, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
912 1.696 2.480 3.264 metodă nouă 01.18 05.21 08.22 10.23 12.24 02.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.939
septembrie 20262.993
august 20262.591
iulie 20262.516
iunie 20262.523
mai 20262.731
aprilie 20262.616
martie 20262.508
februarie 20262.210
ianuarie 20262.522
decembrie 20251.962
noiembrie 20252.602
octombrie 20252.684
septembrie 20252.607
august 20252.896
iulie 20252.442
iunie 20252.243
mai 20252.253
aprilie 20252.324
martie 20251.624
februarie 20252.324
ianuarie 20252.014
decembrie 20242.362
noiembrie 20242.458
octombrie 20242.173
septembrie 20242.222
august 20242.142
iulie 20242.249
iunie 20242.077
mai 20242.005
aprilie 20241.972
martie 20242.124
februarie 20242.096
ianuarie 20242.100
decembrie 20231.978
noiembrie 20231.852
octombrie 20231.779
septembrie 20231.814
august 20231.712
iulie 20231.778
iunie 20231.821
mai 20231.678
aprilie 20232.257
martie 20231.851
februarie 20231.693
ianuarie 20231.966
decembrie 20221.875
noiembrie 20222.134
octombrie 20221.850
septembrie 20221.867
august 20221.679
iulie 20221.607
iunie 20221.680
mai 20221.638
aprilie 20221.699
martie 20221.628
februarie 20221.652
ianuarie 20221.748
noiembrie 20211.490
octombrie 20211.523
septembrie 20211.559
august 20211.737
iulie 20211.631
iunie 20211.487
mai 20211.517
aprilie 20211.446
martie 20211.386
februarie 20211.379
noiembrie 20201.360
octombrie 20201.380
iunie 20201.367
martie 20201.195
octombrie 20191.605
mai 20191.297
aprilie 20191.255
noiembrie 20181.248
septembrie 20181.324
februarie 20181.208
ianuarie 20181.183
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
351 463 576 688 metodă nouă 12.19 12.21 12.22 01.24 01.25 02.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026573
septembrie 2026550
august 2026649
iulie 2026600
iunie 2026549
mai 2026550
aprilie 2026579
martie 2026565
februarie 2026600
ianuarie 2026580
noiembrie 2025560
octombrie 2025590
septembrie 2025593
august 2025599
iulie 2025600
iunie 2025599
mai 2025550
aprilie 2025500
martie 2025550
februarie 2025550
ianuarie 2025595
decembrie 2024525
noiembrie 2024599
octombrie 2024620
septembrie 2024625
august 2024600
iulie 2024520
iunie 2024583
mai 2024499
aprilie 2024500
martie 2024500
februarie 2024520
ianuarie 2024500
noiembrie 2023510
octombrie 2023538
septembrie 2023525
august 2023490
iulie 2023500
iunie 2023500
mai 2023500
aprilie 2023510
martie 2023495
februarie 2023550
ianuarie 2023525
decembrie 2022500
noiembrie 2022500
octombrie 2022500
septembrie 2022450
august 2022475
iulie 2022465
iunie 2022430
mai 2022450
aprilie 2022430
martie 2022420
februarie 2022400
ianuarie 2022430
decembrie 2021398
noiembrie 2021450
octombrie 2021400
septembrie 2021400
august 2021425
iulie 2021400
iunie 2021390
mai 2021395
aprilie 2021400
martie 2021410
septembrie 2020473
februarie 2020465
decembrie 2019470

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.