Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Bucur Obor, București
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 20 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 150.000 € 2.447 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.033 €/m² de obicei 1.710 – 2.365 €/m²
- Chirie 2 camere 600 €/lună 10,6 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 113.500 € | 2.033 €/m² | 1.710 – 2.365 | 20 |
| Apartamente cu 2 camere | 150.000 € | 2.447 €/m² | 2.152 – 3.290 | 7 |
| Apartamente cu 3 camere | 102.000 € | 1.710 €/m² | 1.374 – 1.903 | 8 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 105.000 € | 2.017 €/m² | 1.714 – 2.291 | 14 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 580 €/lună | 10,0 €/m²/lună | 8,3 – 11,6 | 36 |
| Garsoniere | 480 €/lună | 12,5 €/m²/lună | 10,0 – 12,6 | 5 |
| Apartamente cu 2 camere | 600 €/lună | 10,6 €/m²/lună | 8,8 – 11,3 | 19 |
| Apartamente cu 3 camere | 590 €/lună | 8,3 €/m²/lună | 7,4 – 9,2 | 10 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Bucur Obor, București
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Bucur Obor, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Bucur Obor, București este 113.500 € (2.033 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Bucur Obor, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Bucur Obor, București este 150.000 € (2.447 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Bucur Obor, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Bucur Obor, București este 102.000 € (1.710 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Bucur Obor, București?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Bucur Obor, București este 105.000 € (2.017 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Bucur Obor, București?
- Chiria cerută pentru apartamente în Bucur Obor, București este, la mediană, 580 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 36 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o garsonieră în Bucur Obor, București?
- Chiria cerută pentru garsoniere în Bucur Obor, București este, la mediană, 480 €/lună (12,5 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Bucur Obor, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Bucur Obor, București este, la mediană, 600 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Bucur Obor, București?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Bucur Obor, București este, la mediană, 590 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Bucur Obor, București
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.033 |
| aprilie 2026 | 2.522 |
| ianuarie 2026 | 2.236 |
| decembrie 2025 | 2.100 |
| iunie 2025 | 1.653 |
| aprilie 2025 | 2.463 |
| februarie 2025 | 2.300 |
| iunie 2024 | 2.293 |
| februarie 2024 | 1.442 |
| noiembrie 2023 | 1.758 |
| octombrie 2023 | 1.623 |
| septembrie 2023 | 1.718 |
| martie 2023 | 1.574 |
| februarie 2023 | 1.742 |
| noiembrie 2022 | 1.420 |
| octombrie 2022 | 1.266 |
| septembrie 2022 | 1.298 |
| august 2022 | 1.489 |
| iunie 2022 | 1.402 |
| mai 2022 | 1.560 |
| martie 2022 | 1.674 |
| februarie 2022 | 1.438 |
| iunie 2021 | 1.515 |
| martie 2021 | 1.461 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 599 |
| mai 2026 | 599 |
| noiembrie 2025 | 450 |
| septembrie 2025 | 548 |
| august 2025 | 599 |
| aprilie 2024 | 413 |
| martie 2024 | 450 |
| martie 2023 | 485 |
| decembrie 2022 | 500 |
| februarie 2022 | 400 |
| decembrie 2021 | 385 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.