Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Brancoveanu, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 147 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 108.000 € 1.859 €/m² 1.678 – 2.226 119
Garsoniere 82.800 € 2.273 €/m² 2.087 – 2.444 10
Apartamente cu 1 cameră 72.500 € 2.167 €/m² 2.071 – 2.379 5
Apartamente cu 2 camere 83.500 € 1.795 €/m² 1.600 – 1.998 49
Apartamente cu 3 camere 119.900 € 1.844 €/m² 1.693 – 2.157 39
Apartamente cu 4+ camere 149.500 € 1.919 €/m² 1.808 – 2.431 16
Apartamente noi (construite din 2010) 139.000 € 2.319 €/m² 1.965 – 2.967 17
Apartamente vechi (construite până în 2009) 106.000 € 1.847 €/m² 1.667 – 2.151 94
Case și vile 515.000 € 2.421 €/m² 2.175 – 3.020 20
Terenuri 304.000 € – – 8

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 500 €/lună 9,4 €/m²/lună 8,2 – 10,6 135
Garsoniere 400 €/lună 10,6 €/m²/lună 10,0 – 11,3 18
Apartamente cu 1 cameră 450 €/lună 10,7 €/m²/lună 10,6 – 11,0 5
Apartamente cu 2 camere 500 €/lună 9,6 €/m²/lună 8,2 – 10,7 71
Apartamente cu 3 camere 600 €/lună 8,5 €/m²/lună 7,7 – 9,3 40

Pe scurt: cât costă o locuință în Brancoveanu, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Brancoveanu, București este 108.000 € (1.859 €/m² util), calculat din 119 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Brancoveanu, București este 82.800 € (2.273 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Brancoveanu, București este 72.500 € (2.167 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Brancoveanu, București este 83.500 € (1.795 €/m² util), calculat din 49 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Brancoveanu, București este 119.900 € (1.844 €/m² util), calculat din 39 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Brancoveanu, București este 149.500 € (1.919 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Brancoveanu, București este 139.000 € (2.319 €/m² util), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Brancoveanu, București este 106.000 € (1.847 €/m² util), calculat din 94 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Brancoveanu, București este 515.000 € (2.421 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Brancoveanu, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Brancoveanu, București este 304.000 €, calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Brancoveanu, București?
Chiria cerută pentru apartamente în Brancoveanu, București este, la mediană, 500 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 135 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Brancoveanu, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în Brancoveanu, București este, la mediană, 400 €/lună (10,6 €/m²/lună), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Brancoveanu, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Brancoveanu, București este, la mediană, 450 €/lună (10,7 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Brancoveanu, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Brancoveanu, București este, la mediană, 500 €/lună (9,6 €/m²/lună), calculat din 71 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Brancoveanu, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Brancoveanu, București este, la mediană, 600 €/lună (8,5 €/m²/lună), calculat din 40 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Brancoveanu, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
927 1.514 2.101 2.688 metodă nouă 01.18 03.22 03.23 03.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.859
septembrie 20261.954
august 20261.871
iulie 20262.025
iunie 20262.485
mai 20262.164
aprilie 20262.094
martie 20261.969
februarie 20261.837
ianuarie 20262.161
decembrie 20252.049
noiembrie 20251.968
octombrie 20251.809
septembrie 20251.889
august 20251.901
iulie 20251.786
iunie 20251.831
mai 20251.976
aprilie 20251.706
martie 20251.734
februarie 20251.652
ianuarie 20251.721
decembrie 20241.824
noiembrie 20241.788
octombrie 20241.587
septembrie 20241.660
august 20241.647
iulie 20241.743
iunie 20241.565
mai 20241.481
aprilie 20241.522
martie 20241.544
februarie 20241.532
ianuarie 20241.547
decembrie 20231.500
noiembrie 20231.500
octombrie 20231.407
septembrie 20231.413
august 20231.367
iulie 20231.375
iunie 20231.636
mai 20231.547
aprilie 20231.448
martie 20231.618
februarie 20231.333
ianuarie 20231.528
decembrie 20221.521
noiembrie 20221.417
octombrie 20221.533
septembrie 20221.377
august 20221.442
iulie 20221.411
iunie 20221.557
mai 20221.532
aprilie 20221.622
martie 20221.567
februarie 20221.395
ianuarie 20221.784
noiembrie 20211.516
octombrie 20211.507
septembrie 20211.130
august 20211.484
iulie 20211.450
iunie 20211.484
mai 20211.566
aprilie 20211.433
martie 20211.305
ianuarie 20181.339
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
309 400 491 582 metodă nouă 09.20 01.22 01.23 01.24 01.25 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026500
septembrie 2026500
august 2026500
iulie 2026480
iunie 2026520
mai 2026550
aprilie 2026465
martie 2026499
februarie 2026450
ianuarie 2026549
decembrie 2025490
noiembrie 2025550
octombrie 2025500
septembrie 2025550
august 2025525
iulie 2025480
iunie 2025490
mai 2025494
aprilie 2025490
martie 2025485
februarie 2025515
ianuarie 2025549
decembrie 2024499
noiembrie 2024450
octombrie 2024420
septembrie 2024479
august 2024500
iulie 2024445
iunie 2024500
mai 2024505
aprilie 2024490
martie 2024430
februarie 2024490
ianuarie 2024465
decembrie 2023450
noiembrie 2023460
octombrie 2023500
septembrie 2023420
august 2023430
iulie 2023425
iunie 2023440
mai 2023450
aprilie 2023440
martie 2023400
februarie 2023410
ianuarie 2023405
decembrie 2022450
noiembrie 2022380
octombrie 2022390
septembrie 2022370
august 2022410
iulie 2022400
iunie 2022419
mai 2022370
aprilie 2022360
martie 2022360
februarie 2022350
ianuarie 2022360
decembrie 2021400
noiembrie 2021355
octombrie 2021399
septembrie 2021340
august 2021350
iulie 2021385
iunie 2021430
mai 2021400
aprilie 2021355
ianuarie 2021430
noiembrie 2020395
septembrie 2020370

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.