Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în 13 Septembrie, București

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 189 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 161.000 € 2.259 €/m² 1.821 – 3.023 164
Garsoniere 80.000 € 2.000 €/m² 1.869 – 2.048 9
Apartamente cu 1 cameră 101.500 € 2.195 €/m² 1.851 – 3.000 6
Apartamente cu 2 camere 145.000 € 2.555 €/m² 1.940 – 3.453 57
Apartamente cu 3 camere 167.000 € 2.250 €/m² 1.668 – 2.723 63
Apartamente cu 4+ camere 200.000 € 2.069 €/m² 1.834 – 2.875 29
Apartamente noi (construite din 2010) 199.500 € 3.369 €/m² 2.565 – 3.885 52
Apartamente vechi (construite până în 2009) 154.000 € 2.031 €/m² 1.743 – 2.358 97
Case și vile 400.000 € 1.622 €/m² 1.177 – 2.346 15
Terenuri 570.000 € – – 10

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 620 €/lună 10,0 €/m²/lună 8,3 – 11,6 216
Garsoniere 375 €/lună 9,3 €/m²/lună 7,7 – 11,5 19
Apartamente cu 1 cameră 420 €/lună 12,5 €/m²/lună 10,1 – 14,4 10
Apartamente cu 2 camere 615 €/lună 10,5 €/m²/lună 9,1 – 12,0 108
Apartamente cu 3 camere 695 €/lună 9,1 €/m²/lună 7,4 – 10,4 62
Apartamente cu 4+ camere 850 €/lună 8,1 €/m²/lună 7,5 – 9,8 15
Case și vile 2.220 €/lună 9,3 €/m²/lună 7,9 – 13,4 10
Spații comerciale 3.645 €/lună 14,5 €/m²/lună 10,0 – 22,5 9
Birouri 1.260 €/lună 10,4 €/m²/lună 8,9 – 11,7 12

Pe scurt: cât costă o locuință în 13 Septembrie, București

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în 13 Septembrie, București este 161.000 € (2.259 €/m² util), calculat din 164 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în 13 Septembrie, București este 80.000 € (2.000 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în 13 Septembrie, București este 101.500 € (2.195 €/m² util), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în 13 Septembrie, București este 145.000 € (2.555 €/m² util), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în 13 Septembrie, București este 167.000 € (2.250 €/m² util), calculat din 63 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în 13 Septembrie, București este 200.000 € (2.069 €/m² util), calculat din 29 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în 13 Septembrie, București este 199.500 € (3.369 €/m² util), calculat din 52 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în 13 Septembrie, București este 154.000 € (2.031 €/m² util), calculat din 97 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în 13 Septembrie, București este 400.000 € (1.622 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în 13 Septembrie, București?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în 13 Septembrie, București este 570.000 €, calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru apartamente în 13 Septembrie, București este, la mediană, 620 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 216 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru garsoniere în 13 Septembrie, București este, la mediană, 375 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în 13 Septembrie, București este, la mediană, 420 €/lună (12,5 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în 13 Septembrie, București este, la mediană, 615 €/lună (10,5 €/m²/lună), calculat din 108 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în 13 Septembrie, București este, la mediană, 695 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 62 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în 13 Septembrie, București este, la mediană, 850 €/lună (8,1 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru case și vile în 13 Septembrie, București este, la mediană, 2.220 €/lună (9,3 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru spații comerciale în 13 Septembrie, București este, la mediană, 3.645 €/lună (14,5 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în 13 Septembrie, București?
Chiria cerută pentru birouri în 13 Septembrie, București este, la mediană, 1.260 €/lună (10,4 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în 13 Septembrie, București

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
873 1.640 2.408 3.175 metodă nouă 03.21 03.22 03.23 03.24 03.25 04.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.259
septembrie 20262.756
august 20262.125
iulie 20262.349
iunie 20262.500
mai 20262.288
aprilie 20262.727
martie 20262.594
februarie 20262.179
ianuarie 20262.910
noiembrie 20252.444
octombrie 20252.349
septembrie 20252.286
august 20252.188
iulie 20252.500
iunie 20252.086
mai 20252.124
aprilie 20252.240
martie 20252.068
februarie 20252.143
ianuarie 20252.376
decembrie 20242.203
noiembrie 20242.295
octombrie 20242.177
septembrie 20242.321
august 20242.336
iulie 20241.926
iunie 20242.200
mai 20242.088
aprilie 20242.019
martie 20241.775
februarie 20241.787
ianuarie 20241.824
decembrie 20231.618
noiembrie 20231.973
octombrie 20232.069
septembrie 20231.876
august 20231.655
iulie 20231.569
iunie 20231.938
mai 20231.756
aprilie 20231.829
martie 20231.974
februarie 20231.844
ianuarie 20232.192
decembrie 20221.903
noiembrie 20221.632
octombrie 20221.901
septembrie 20221.680
august 20221.933
iulie 20221.825
iunie 20221.769
mai 20221.619
aprilie 20222.084
martie 20221.940
februarie 20221.727
ianuarie 20221.619
decembrie 20211.835
noiembrie 20211.625
octombrie 20211.571
septembrie 20211.635
august 20211.452
iulie 20211.365
iunie 20211.618
mai 20211.404
aprilie 20211.472
martie 20211.139
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
265 421 578 734 metodă nouă 08.20 09.21 10.22 11.23 12.24 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026615
septembrie 2026615
august 2026600
iulie 2026600
iunie 2026600
mai 2026599
aprilie 2026635
martie 2026600
februarie 2026660
ianuarie 2026675
decembrie 2025650
noiembrie 2025620
octombrie 2025680
septembrie 2025600
august 2025600
iulie 2025650
iunie 2025600
mai 2025599
aprilie 2025500
martie 2025550
februarie 2025590
ianuarie 2025590
decembrie 2024520
noiembrie 2024650
octombrie 2024540
septembrie 2024575
august 2024630
iulie 2024620
iunie 2024550
mai 2024550
aprilie 2024530
martie 2024538
februarie 2024550
ianuarie 2024579
decembrie 2023515
noiembrie 2023500
octombrie 2023510
septembrie 2023527
august 2023550
iulie 2023500
iunie 2023500
mai 2023470
aprilie 2023500
martie 2023510
februarie 2023525
ianuarie 2023500
decembrie 2022460
noiembrie 2022450
octombrie 2022490
septembrie 2022530
august 2022550
iulie 2022500
iunie 2022500
mai 2022458
aprilie 2022435
martie 2022470
februarie 2022400
ianuarie 2022450
decembrie 2021400
noiembrie 2021393
octombrie 2021400
septembrie 2021410
august 2021405
iulie 2021445
iunie 2021443
mai 2021400
aprilie 2021385
martie 2021449
februarie 2021319
ianuarie 2021350
decembrie 2020350
noiembrie 2020340
octombrie 2020360
septembrie 2020399
august 2020358

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.