Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Tractorul, Brașov

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 434 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 133.600 € 2.226 €/m² 1.866 – 2.602 402
Garsoniere 62.700 € 2.000 €/m² 1.719 – 2.321 15
Apartamente cu 1 cameră 76.000 € 2.109 €/m² 1.880 – 2.427 26
Apartamente cu 2 camere 129.000 € 2.321 €/m² 1.942 – 2.662 182
Apartamente cu 3 camere 168.000 € 2.225 €/m² 1.843 – 2.600 103
Apartamente cu 4+ camere 176.000 € 1.994 €/m² 1.694 – 2.276 24
Apartamente noi (construite din 2010) 137.500 € 2.296 €/m² 1.940 – 2.628 171
Apartamente vechi (construite până în 2009) 98.400 € 1.953 €/m² 1.747 – 2.391 54
Case și vile 332.300 € 1.901 €/m² 1.683 – 2.240 12
Terenuri 182.500 € – – 20

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 530 €/lună 9,5 €/m²/lună 8,2 – 10,5 104
Garsoniere 335 €/lună 8,6 €/m²/lună 8,4 – 9,9 6
Apartamente cu 1 cameră 300 €/lună 8,2 €/m²/lună 7,8 – 9,6 9
Apartamente cu 2 camere 525 €/lună 9,7 €/m²/lună 8,6 – 10,7 60
Apartamente cu 3 camere 650 €/lună 9,4 €/m²/lună 8,0 – 10,0 20
Case și vile 600 €/lună 4,2 €/m²/lună 3,5 – 5,4 17
Spații comerciale 1.200 €/lună 14,0 €/m²/lună 12,2 – 15,0 6

Pe scurt: cât costă o locuință în Tractorul, Brașov

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Tractorul, Brașov este 133.600 € (2.226 €/m² util), calculat din 402 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Tractorul, Brașov este 62.700 € (2.000 €/m² util), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Tractorul, Brașov este 76.000 € (2.109 €/m² util), calculat din 26 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Tractorul, Brașov este 129.000 € (2.321 €/m² util), calculat din 182 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Tractorul, Brașov este 168.000 € (2.225 €/m² util), calculat din 103 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Tractorul, Brașov este 176.000 € (1.994 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Tractorul, Brașov este 137.500 € (2.296 €/m² util), calculat din 171 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Tractorul, Brașov este 98.400 € (1.953 €/m² util), calculat din 54 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Tractorul, Brașov este 332.300 € (1.901 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Tractorul, Brașov?
Prețul median cerut pentru terenuri de vânzare în Tractorul, Brașov este 182.500 €, calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente în Tractorul, Brașov este, la mediană, 530 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 104 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru garsoniere în Tractorul, Brașov este, la mediană, 335 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Tractorul, Brașov este, la mediană, 300 €/lună (8,2 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Tractorul, Brașov este, la mediană, 525 €/lună (9,7 €/m²/lună), calculat din 60 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Tractorul, Brașov este, la mediană, 650 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru case și vile în Tractorul, Brașov este, la mediană, 600 €/lună (4,2 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Tractorul, Brașov?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Tractorul, Brașov este, la mediană, 1.200 €/lună (14,0 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Tractorul, Brașov

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
762 1.477 2.192 2.908 metodă nouă 01.18 04.19 02.22 05.23 08.24 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.226
septembrie 20262.660
august 20262.620
iulie 20262.308
iunie 20262.650
mai 20262.341
aprilie 20262.537
martie 20262.547
februarie 20262.469
ianuarie 20262.530
decembrie 20252.530
noiembrie 20252.370
octombrie 20252.348
septembrie 20252.332
august 20252.197
iulie 20252.316
iunie 20252.152
mai 20252.058
aprilie 20252.491
martie 20252.495
februarie 20252.333
ianuarie 20252.130
decembrie 20242.267
noiembrie 20242.333
octombrie 20242.142
septembrie 20242.173
august 20242.228
iulie 20242.138
iunie 20241.983
mai 20242.016
aprilie 20242.145
martie 20242.031
februarie 20242.078
ianuarie 20242.095
decembrie 20231.841
noiembrie 20231.788
octombrie 20231.966
septembrie 20232.027
august 20231.791
iulie 20231.922
iunie 20231.964
mai 20231.875
aprilie 20231.721
martie 20231.687
februarie 20231.604
ianuarie 20231.829
decembrie 20221.682
noiembrie 20221.709
octombrie 20221.654
septembrie 20221.812
august 20221.714
iulie 20221.675
iunie 20221.705
mai 20221.783
aprilie 20221.680
martie 20221.574
februarie 20221.643
ianuarie 20221.639
noiembrie 20211.469
octombrie 20211.649
septembrie 20211.410
august 20211.808
iulie 20211.512
iunie 20211.413
mai 20211.451
aprilie 20211.326
martie 20211.152
februarie 20201.147
noiembrie 20191.177
septembrie 20191.153
mai 20191.010
aprilie 20191.087
martie 20191.144
februarie 20191.181
ianuarie 20191.258
decembrie 20181.030
noiembrie 20181.071
octombrie 20181.114
septembrie 20181.211
august 20181.075
iulie 20181.167
iunie 20181.083
mai 20181.154
aprilie 20181.167
martie 20181.150
februarie 20181.084
ianuarie 20181.048
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
295 410 525 640 metodă nouă 02.19 12.21 01.23 01.24 01.25 01.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026523
septembrie 2026550
august 2026560
iulie 2026520
iunie 2026550
mai 2026550
aprilie 2026500
martie 2026550
februarie 2026600
ianuarie 2026580
decembrie 2025540
noiembrie 2025550
octombrie 2025525
septembrie 2025550
august 2025550
iulie 2025520
iunie 2025550
mai 2025528
aprilie 2025550
martie 2025550
februarie 2025600
ianuarie 2025530
decembrie 2024550
noiembrie 2024525
octombrie 2024550
septembrie 2024545
august 2024520
iulie 2024500
iunie 2024500
mai 2024500
aprilie 2024500
martie 2024550
februarie 2024515
ianuarie 2024500
decembrie 2023460
noiembrie 2023550
octombrie 2023500
septembrie 2023585
august 2023495
iulie 2023500
iunie 2023493
mai 2023490
aprilie 2023480
martie 2023450
februarie 2023500
ianuarie 2023480
noiembrie 2022430
octombrie 2022480
septembrie 2022480
august 2022400
iulie 2022395
iunie 2022435
mai 2022420
aprilie 2022400
martie 2022410
februarie 2022400
ianuarie 2022400
decembrie 2021400
noiembrie 2021400
octombrie 2021400
septembrie 2021335
iunie 2021410
mai 2021470
aprilie 2021390
martie 2021375
februarie 2021480
septembrie 2020370
septembrie 2019350
iunie 2019340
februarie 2019380

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Tractorul, Brașov Toate orașele