Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Centrul Istoric, Brașov

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 142 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 126.000 € 2.348 €/m² 1.924 – 2.967 114
Garsoniere 95.000 € 2.643 €/m² 2.518 – 3.292 10
Apartamente cu 1 cameră 91.800 € 2.606 €/m² 2.253 – 2.996 14
Apartamente cu 2 camere 126.900 € 2.300 €/m² 1.821 – 2.839 45
Apartamente cu 3 camere 188.900 € 2.204 €/m² 1.824 – 2.624 27
Apartamente cu 4+ camere 315.000 € 2.500 €/m² 1.732 – 3.417 7
Apartamente noi (construite din 2010) 170.000 € 2.625 €/m² 2.606 – 3.650 9
Apartamente vechi (construite până în 2009) 122.500 € 2.221 €/m² 1.810 – 2.500 50
Case și vile 254.500 € 2.137 €/m² 1.805 – 2.923 28
Spații comerciale 100.000 € 1.756 €/m² 1.755 – 1.781 5

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 625 €/lună 9,4 €/m²/lună 8,0 – 12,2 40
Apartamente cu 2 camere 575 €/lună 9,2 €/m²/lună 8,4 – 10,3 16
Apartamente cu 3 camere 950 €/lună 10,5 €/m²/lună 8,1 – 14,8 13
Case și vile 1.000 €/lună 5,0 €/m²/lună 4,2 – 8,3 23
Spații comerciale 1.995 €/lună 12,8 €/m²/lună 10,9 – 17,8 6

Pe scurt: cât costă o locuință în Centrul Istoric, Brașov

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 126.000 € (2.348 €/m² util), calculat din 114 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 95.000 € (2.643 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 91.800 € (2.606 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 126.900 € (2.300 €/m² util), calculat din 45 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 188.900 € (2.204 €/m² util), calculat din 27 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 315.000 € (2.500 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 170.000 € (2.625 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 122.500 € (2.221 €/m² util), calculat din 50 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 254.500 € (2.137 €/m² util), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Centrul Istoric, Brașov?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric, Brașov este 100.000 € (1.756 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Centrul Istoric, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente în Centrul Istoric, Brașov este, la mediană, 625 €/lună (9,4 €/m²/lună), calculat din 40 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Centrul Istoric, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Centrul Istoric, Brașov este, la mediană, 575 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Centrul Istoric, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Centrul Istoric, Brașov este, la mediană, 950 €/lună (10,5 €/m²/lună), calculat din 13 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Centrul Istoric, Brașov?
Chiria cerută pentru case și vile în Centrul Istoric, Brașov este, la mediană, 1.000 €/lună (5,0 €/m²/lună), calculat din 23 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Centrul Istoric, Brașov?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Centrul Istoric, Brașov este, la mediană, 1.995 €/lună (12,8 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Centrul Istoric, Brașov

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
743 1.734 2.726 3.717 metodă nouă 01.18 05.21 11.22 12.23 04.25 11.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.348
iulie 20262.986
mai 20262.458
martie 20262.625
februarie 20262.474
noiembrie 20253.374
octombrie 20252.258
septembrie 20252.302
august 20252.525
iulie 20253.370
iunie 20252.760
mai 20253.115
aprilie 20252.589
martie 20252.237
septembrie 20242.300
august 20241.829
iulie 20241.635
martie 20243.290
ianuarie 20242.526
decembrie 20232.209
noiembrie 20232.155
octombrie 20232.136
septembrie 20231.964
mai 20232.158
martie 20232.351
februarie 20232.038
noiembrie 20221.833
septembrie 20221.403
iulie 20221.575
aprilie 20221.615
februarie 20221.631
noiembrie 20211.533
iunie 20211.919
mai 20211.200
mai 20191.271
februarie 20191.506
septembrie 20181.086
iunie 20181.429
mai 20181.375
februarie 20181.150
ianuarie 20181.335
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
298 449 601 753 metodă nouă 02.19 06.22 10.22 07.24 06.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026575
august 2026450
iunie 2025600
mai 2025400
iulie 2024550
septembrie 2023700
octombrie 2022475
septembrie 2022520
iunie 2022350
septembrie 2020425
februarie 2019400

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Centrul Istoric, Brașov Toate orașele