Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Centrul Civic, Brașov

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 103 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 120.000 € 2.163 €/m² 1.891 – 2.482 93
Garsoniere 67.000 € 2.480 €/m² 2.140 – 2.481 5
Apartamente cu 1 cameră 69.700 € 2.644 €/m² 2.147 – 2.847 8
Apartamente cu 2 camere 116.300 € 2.215 €/m² 1.854 – 2.500 42
Apartamente cu 3 camere 145.000 € 1.923 €/m² 1.788 – 2.222 21
Apartamente cu 4+ camere 199.500 € 1.939 €/m² 1.911 – 2.288 8
Apartamente vechi (construite până în 2009) 116.300 € 2.101 €/m² 1.749 – 2.398 42
Case și vile 297.500 € 1.621 €/m² 1.407 – 2.089 10

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 490 €/lună 8,4 €/m²/lună 7,6 – 10,1 37
Apartamente cu 2 camere 450 €/lună 8,6 €/m²/lună 7,8 – 10,2 20
Apartamente cu 3 camere 550 €/lună 8,0 €/m²/lună 7,5 – 8,7 12
Case și vile 800 €/lună 4,4 €/m²/lună 3,8 – 6,3 15
Spații comerciale 1.500 €/lună 12,3 €/m²/lună 10,8 – 17,9 5
Birouri 450 €/lună 11,3 €/m²/lună 10,0 – 11,4 5

Pe scurt: cât costă o locuință în Centrul Civic, Brașov

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 120.000 € (2.163 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 67.000 € (2.480 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 69.700 € (2.644 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 116.300 € (2.215 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 145.000 € (1.923 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 199.500 € (1.939 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 116.300 € (2.101 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Centrul Civic, Brașov?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 297.500 € (1.621 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 490 €/lună (8,4 €/m²/lună), calculat din 37 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 450 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 550 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru case și vile în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 800 €/lună (4,4 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 1.500 €/lună (12,3 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Centrul Civic, Brașov?
Chiria cerută pentru birouri în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 450 €/lună (11,3 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Centrul Civic, Brașov

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
830 1.550 2.271 2.991 metodă nouă 04.18 09.22 06.23 05.24 05.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.163
august 20262.448
iulie 20262.248
iunie 20262.250
mai 20262.078
martie 20262.447
februarie 20262.373
ianuarie 20262.048
octombrie 20252.407
iulie 20252.008
iunie 20252.222
mai 20252.742
martie 20252.365
februarie 20252.429
ianuarie 20252.086
noiembrie 20242.159
iunie 20242.056
mai 20242.183
aprilie 20241.988
martie 20241.929
ianuarie 20241.833
decembrie 20231.970
septembrie 20231.748
iunie 20231.500
mai 20231.566
aprilie 20231.529
martie 20231.543
februarie 20231.638
noiembrie 20221.878
septembrie 20221.712
august 20221.658
mai 20221.577
aprilie 20211.518
februarie 20191.206
iulie 20181.079
aprilie 20181.198
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
305 435 565 695 metodă nouă 02.19 11.22 07.23 04.24 03.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026450
septembrie 2026450
martie 2026450
decembrie 2025510
septembrie 2025500
august 2025480
iunie 2025490
mai 2025650
aprilie 2025478
martie 2025430
februarie 2025490
septembrie 2024480
august 2024550
iulie 2024500
iunie 2024500
mai 2024450
aprilie 2024615
martie 2024550
ianuarie 2024475
noiembrie 2023423
octombrie 2023470
septembrie 2023485
august 2023400
iulie 2023420
iunie 2023370
mai 2023425
aprilie 2023460
martie 2023420
februarie 2023370
ianuarie 2023440
noiembrie 2022430
octombrie 2022390
septembrie 2022390
august 2022390
iulie 2022365
octombrie 2021385
mai 2021350
februarie 2019355

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.