Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Centrul Civic, Brașov
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 103 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 116.300 € 2.215 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.163 €/m² de obicei 1.891 – 2.482 €/m²
- Chirie 2 camere 450 €/lună 8,6 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.621 €/m² mediana 297.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 120.000 € | 2.163 €/m² | 1.891 – 2.482 | 93 |
| Garsoniere | 67.000 € | 2.480 €/m² | 2.140 – 2.481 | 5 |
| Apartamente cu 1 cameră | 69.700 € | 2.644 €/m² | 2.147 – 2.847 | 8 |
| Apartamente cu 2 camere | 116.300 € | 2.215 €/m² | 1.854 – 2.500 | 42 |
| Apartamente cu 3 camere | 145.000 € | 1.923 €/m² | 1.788 – 2.222 | 21 |
| Apartamente cu 4+ camere | 199.500 € | 1.939 €/m² | 1.911 – 2.288 | 8 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 116.300 € | 2.101 €/m² | 1.749 – 2.398 | 42 |
| Case și vile | 297.500 € | 1.621 €/m² | 1.407 – 2.089 | 10 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 490 €/lună | 8,4 €/m²/lună | 7,6 – 10,1 | 37 |
| Apartamente cu 2 camere | 450 €/lună | 8,6 €/m²/lună | 7,8 – 10,2 | 20 |
| Apartamente cu 3 camere | 550 €/lună | 8,0 €/m²/lună | 7,5 – 8,7 | 12 |
| Case și vile | 800 €/lună | 4,4 €/m²/lună | 3,8 – 6,3 | 15 |
| Spații comerciale | 1.500 €/lună | 12,3 €/m²/lună | 10,8 – 17,9 | 5 |
| Birouri | 450 €/lună | 11,3 €/m²/lună | 10,0 – 11,4 | 5 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Centrul Civic, Brașov
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 120.000 € (2.163 €/m² util), calculat din 93 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 67.000 € (2.480 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 69.700 € (2.644 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 116.300 € (2.215 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 145.000 € (1.923 €/m² util), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 199.500 € (1.939 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 116.300 € (2.101 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Centrul Civic, Brașov?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Centrul Civic, Brașov este 297.500 € (1.621 €/m² util), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 490 €/lună (8,4 €/m²/lună), calculat din 37 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 450 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 550 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru case și vile în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 800 €/lună (4,4 €/m²/lună), calculat din 15 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru spații comerciale în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 1.500 €/lună (12,3 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Centrul Civic, Brașov?
- Chiria cerută pentru birouri în Centrul Civic, Brașov este, la mediană, 450 €/lună (11,3 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Centrul Civic, Brașov
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.163 |
| august 2026 | 2.448 |
| iulie 2026 | 2.248 |
| iunie 2026 | 2.250 |
| mai 2026 | 2.078 |
| martie 2026 | 2.447 |
| februarie 2026 | 2.373 |
| ianuarie 2026 | 2.048 |
| octombrie 2025 | 2.407 |
| iulie 2025 | 2.008 |
| iunie 2025 | 2.222 |
| mai 2025 | 2.742 |
| martie 2025 | 2.365 |
| februarie 2025 | 2.429 |
| ianuarie 2025 | 2.086 |
| noiembrie 2024 | 2.159 |
| iunie 2024 | 2.056 |
| mai 2024 | 2.183 |
| aprilie 2024 | 1.988 |
| martie 2024 | 1.929 |
| ianuarie 2024 | 1.833 |
| decembrie 2023 | 1.970 |
| septembrie 2023 | 1.748 |
| iunie 2023 | 1.500 |
| mai 2023 | 1.566 |
| aprilie 2023 | 1.529 |
| martie 2023 | 1.543 |
| februarie 2023 | 1.638 |
| noiembrie 2022 | 1.878 |
| septembrie 2022 | 1.712 |
| august 2022 | 1.658 |
| mai 2022 | 1.577 |
| aprilie 2021 | 1.518 |
| februarie 2019 | 1.206 |
| iulie 2018 | 1.079 |
| aprilie 2018 | 1.198 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 450 |
| septembrie 2026 | 450 |
| martie 2026 | 450 |
| decembrie 2025 | 510 |
| septembrie 2025 | 500 |
| august 2025 | 480 |
| iunie 2025 | 490 |
| mai 2025 | 650 |
| aprilie 2025 | 478 |
| martie 2025 | 430 |
| februarie 2025 | 490 |
| septembrie 2024 | 480 |
| august 2024 | 550 |
| iulie 2024 | 500 |
| iunie 2024 | 500 |
| mai 2024 | 450 |
| aprilie 2024 | 615 |
| martie 2024 | 550 |
| ianuarie 2024 | 475 |
| noiembrie 2023 | 423 |
| octombrie 2023 | 470 |
| septembrie 2023 | 485 |
| august 2023 | 400 |
| iulie 2023 | 420 |
| iunie 2023 | 370 |
| mai 2023 | 425 |
| aprilie 2023 | 460 |
| martie 2023 | 420 |
| februarie 2023 | 370 |
| ianuarie 2023 | 440 |
| noiembrie 2022 | 430 |
| octombrie 2022 | 390 |
| septembrie 2022 | 390 |
| august 2022 | 390 |
| iulie 2022 | 365 |
| octombrie 2021 | 385 |
| mai 2021 | 350 |
| februarie 2019 | 355 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.