Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Central, Brașov
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 9 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartamente, preț pe m² 2.157 €/m² de obicei 1.902 – 2.855 €/m²
- Chirie 2 camere 550 €/lună 11,0 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 135.000 € | 2.157 €/m² | 1.902 – 2.855 | 9 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 120.000 € | 1.902 €/m² | 1.765 – 2.143 | 5 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 700 €/lună | 12,7 €/m²/lună | 9,1 – 15,0 | 17 |
| Apartamente cu 2 camere | 550 €/lună | 11,0 €/m²/lună | 8,7 – 13,9 | 11 |
| Birouri | 555 €/lună | 10,0 €/m²/lună | 10,0 – 10,0 | 8 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Central, Brașov
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Central, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Central, Brașov este 135.000 € (2.157 €/m² util), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Central, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Central, Brașov este 120.000 € (1.902 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Central, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente în Central, Brașov este, la mediană, 700 €/lună (12,7 €/m²/lună), calculat din 17 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Central, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Central, Brașov este, la mediană, 550 €/lună (11,0 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un birou în Central, Brașov?
- Chiria cerută pentru birouri în Central, Brașov este, la mediană, 555 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Central, Brașov
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.157 |
| iunie 2025 | 2.583 |
| mai 2024 | 3.044 |
| februarie 2024 | 2.316 |
| noiembrie 2023 | 2.156 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 550 |
| septembrie 2025 | 500 |
| iulie 2025 | 525 |
| iunie 2025 | 485 |
| martie 2025 | 650 |
| ianuarie 2025 | 600 |
| octombrie 2024 | 595 |
| iulie 2024 | 600 |
| iunie 2024 | 475 |
| mai 2024 | 550 |
| martie 2024 | 650 |
| februarie 2024 | 525 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.