Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în Astra, Brașov
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 306 oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 93.000 € 1.915 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 1.964 €/m² de obicei 1.705 – 2.222 €/m²
- Chirie 2 camere 490 €/lună 9,0 €/m²/lună
- Case, preț pe m² 1.579 €/m² mediana 297.500 €
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 96.300 € | 1.964 €/m² | 1.705 – 2.222 | 298 |
| Garsoniere | 62.300 € | 2.149 €/m² | 1.857 – 2.321 | 24 |
| Apartamente cu 1 cameră | 66.500 € | 2.154 €/m² | 1.975 – 2.511 | 22 |
| Apartamente cu 2 camere | 93.000 € | 1.915 €/m² | 1.647 – 2.128 | 121 |
| Apartamente cu 3 camere | 123.000 € | 1.917 €/m² | 1.701 – 2.094 | 77 |
| Apartamente cu 4+ camere | 126.000 € | 1.518 €/m² | 1.375 – 2.220 | 7 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 165.000 € | 2.631 €/m² | 2.375 – 2.857 | 19 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 90.000 € | 1.830 €/m² | 1.631 – 2.036 | 123 |
| Case și vile | 297.500 € | 1.579 €/m² | 1.035 – 2.297 | 8 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 455 €/lună | 9,5 €/m²/lună | 8,2 – 10,9 | 47 |
| Garsoniere | 310 €/lună | 10,9 €/m²/lună | 9,7 – 12,0 | 9 |
| Apartamente cu 1 cameră | 380 €/lună | 11,0 €/m²/lună | 9,5 – 12,9 | 5 |
| Apartamente cu 2 camere | 490 €/lună | 9,0 €/m²/lună | 7,8 – 10,0 | 21 |
| Apartamente cu 3 camere | 625 €/lună | 9,2 €/m²/lună | 8,7 – 9,6 | 6 |
| Case și vile | 680 €/lună | 4,9 €/m²/lună | 4,5 – 5,4 | 11 |
Pe scurt: cât costă o locuință în Astra, Brașov
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Astra, Brașov este 96.300 € (1.964 €/m² util), calculat din 298 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o garsonieră în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Astra, Brașov este 62.300 € (2.149 €/m² util), calculat din 24 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 1 cameră în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Astra, Brașov este 66.500 € (2.154 €/m² util), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Astra, Brașov este 93.000 € (1.915 €/m² util), calculat din 121 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Astra, Brașov este 123.000 € (1.917 €/m² util), calculat din 77 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Astra, Brașov este 126.000 € (1.518 €/m² util), calculat din 7 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Astra, Brașov este 165.000 € (2.631 €/m² util), calculat din 19 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Astra, Brașov este 90.000 € (1.830 €/m² util), calculat din 123 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă o casă în Astra, Brașov?
- Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Astra, Brașov este 297.500 € (1.579 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente în Astra, Brașov este, la mediană, 455 €/lună (9,5 €/m²/lună), calculat din 47 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o garsonieră în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru garsoniere în Astra, Brașov este, la mediană, 310 €/lună (10,9 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Astra, Brașov este, la mediană, 380 €/lună (11,0 €/m²/lună), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Astra, Brașov este, la mediană, 490 €/lună (9,0 €/m²/lună), calculat din 21 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Astra, Brașov este, la mediană, 625 €/lună (9,2 €/m²/lună), calculat din 6 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru o casă în Astra, Brașov?
- Chiria cerută pentru case și vile în Astra, Brașov este, la mediană, 680 €/lună (4,9 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în Astra, Brașov
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 1.964 |
| septembrie 2026 | 2.200 |
| august 2026 | 2.032 |
| iulie 2026 | 2.048 |
| iunie 2026 | 2.005 |
| mai 2026 | 2.013 |
| aprilie 2026 | 2.222 |
| martie 2026 | 2.057 |
| februarie 2026 | 2.177 |
| ianuarie 2026 | 2.053 |
| decembrie 2025 | 1.988 |
| noiembrie 2025 | 1.948 |
| octombrie 2025 | 1.970 |
| septembrie 2025 | 1.936 |
| august 2025 | 2.031 |
| iulie 2025 | 1.960 |
| iunie 2025 | 2.016 |
| mai 2025 | 2.042 |
| aprilie 2025 | 2.064 |
| martie 2025 | 1.979 |
| februarie 2025 | 1.875 |
| ianuarie 2025 | 1.949 |
| decembrie 2024 | 1.911 |
| noiembrie 2024 | 1.695 |
| octombrie 2024 | 1.890 |
| septembrie 2024 | 1.810 |
| august 2024 | 1.717 |
| iulie 2024 | 1.821 |
| iunie 2024 | 1.782 |
| mai 2024 | 1.735 |
| aprilie 2024 | 1.667 |
| martie 2024 | 1.748 |
| februarie 2024 | 1.785 |
| ianuarie 2024 | 1.667 |
| decembrie 2023 | 1.595 |
| noiembrie 2023 | 1.547 |
| octombrie 2023 | 1.484 |
| septembrie 2023 | 1.571 |
| august 2023 | 1.636 |
| iulie 2023 | 1.587 |
| iunie 2023 | 1.562 |
| mai 2023 | 1.528 |
| aprilie 2023 | 1.489 |
| martie 2023 | 1.506 |
| februarie 2023 | 1.586 |
| ianuarie 2023 | 1.514 |
| noiembrie 2022 | 1.484 |
| octombrie 2022 | 1.471 |
| septembrie 2022 | 1.452 |
| august 2022 | 1.553 |
| iulie 2022 | 1.471 |
| iunie 2022 | 1.554 |
| mai 2022 | 1.633 |
| aprilie 2022 | 1.666 |
| martie 2022 | 1.444 |
| februarie 2022 | 1.484 |
| martie 2020 | 1.289 |
| ianuarie 2020 | 1.190 |
| noiembrie 2019 | 1.020 |
| octombrie 2019 | 1.094 |
| iulie 2019 | 1.140 |
| iunie 2019 | 1.127 |
| mai 2019 | 1.101 |
| martie 2019 | 1.108 |
| februarie 2019 | 1.132 |
| ianuarie 2019 | 1.192 |
| decembrie 2018 | 1.053 |
| noiembrie 2018 | 1.144 |
| octombrie 2018 | 1.065 |
| septembrie 2018 | 1.078 |
| august 2018 | 1.089 |
| iulie 2018 | 1.094 |
| iunie 2018 | 1.080 |
| mai 2018 | 1.144 |
| aprilie 2018 | 1.147 |
| martie 2018 | 1.107 |
| februarie 2018 | 1.059 |
| ianuarie 2018 | 1.100 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 490 |
| august 2026 | 460 |
| mai 2026 | 435 |
| aprilie 2026 | 425 |
| februarie 2026 | 515 |
| noiembrie 2025 | 485 |
| octombrie 2025 | 430 |
| septembrie 2025 | 470 |
| august 2025 | 550 |
| iulie 2025 | 600 |
| iunie 2025 | 475 |
| mai 2025 | 500 |
| aprilie 2025 | 505 |
| martie 2025 | 575 |
| februarie 2025 | 450 |
| septembrie 2024 | 500 |
| august 2024 | 453 |
| iulie 2024 | 505 |
| iunie 2024 | 575 |
| mai 2024 | 570 |
| aprilie 2024 | 400 |
| martie 2024 | 410 |
| februarie 2024 | 390 |
| ianuarie 2024 | 470 |
| decembrie 2023 | 480 |
| octombrie 2023 | 450 |
| septembrie 2023 | 425 |
| august 2023 | 400 |
| iulie 2023 | 340 |
| iunie 2023 | 430 |
| mai 2023 | 500 |
| aprilie 2023 | 385 |
| martie 2023 | 425 |
| februarie 2023 | 375 |
| ianuarie 2023 | 390 |
| noiembrie 2022 | 355 |
| octombrie 2022 | 450 |
| septembrie 2022 | 390 |
| august 2022 | 400 |
| iulie 2022 | 335 |
| mai 2022 | 365 |
| aprilie 2022 | 350 |
| noiembrie 2021 | 350 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.