Indici imobiliari · octombrie 2026
Prețuri imobiliare în 13 Decembrie, Brașov
Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 36 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .
- Apartament 2 camere 115.000 € 2.212 €/m²
- Apartamente, preț pe m² 2.209 €/m² de obicei 1.829 – 2.669 €/m²
- Chirie 2 camere 480 €/lună 9,1 €/m²/lună
Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 134.000 € | 2.209 €/m² | 1.829 – 2.669 | 36 |
| Apartamente cu 2 camere | 115.000 € | 2.212 €/m² | 1.812 – 2.638 | 16 |
| Apartamente cu 3 camere | 198.000 € | 2.223 €/m² | 1.869 – 2.674 | 12 |
| Apartamente noi (construite din 2010) | 155.500 € | 2.548 €/m² | 1.893 – 3.105 | 18 |
| Apartamente vechi (construite până în 2009) | 110.000 € | 1.727 €/m² | 1.550 – 1.833 | 5 |
Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026
| Tip | Preț median | Pe m² util | Interval tipic / m² | Oferte |
|---|---|---|---|---|
| Apartamente | 450 €/lună | 9,1 €/m²/lună | 8,5 – 10,0 | 14 |
| Apartamente cu 2 camere | 480 €/lună | 9,1 €/m²/lună | 9,0 – 9,2 | 9 |
Pe scurt: cât costă o locuință în 13 Decembrie, Brașov
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.
- Cât costă metrul pătrat de apartament în 13 Decembrie, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în 13 Decembrie, Brașov este 134.000 € (2.209 €/m² util), calculat din 36 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 2 camere în 13 Decembrie, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov este 115.000 € (2.212 €/m² util), calculat din 16 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament cu 3 camere în 13 Decembrie, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în 13 Decembrie, Brașov este 198.000 € (2.223 €/m² util), calculat din 12 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament nou în 13 Decembrie, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în 13 Decembrie, Brașov este 155.500 € (2.548 €/m² util), calculat din 18 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă un apartament vechi în 13 Decembrie, Brașov?
- Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în 13 Decembrie, Brașov este 110.000 € (1.727 €/m² util), calculat din 5 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament în 13 Decembrie, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente în 13 Decembrie, Brașov este, la mediană, 450 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
- Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în 13 Decembrie, Brașov?
- Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în 13 Decembrie, Brașov este, la mediană, 480 €/lună (9,1 €/m²/lună), calculat din 9 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Evoluția prețurilor în 13 Decembrie, Brașov
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/m²) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 2.209 |
| iunie 2025 | 1.750 |
| ianuarie 2025 | 2.500 |
| octombrie 2024 | 2.542 |
| august 2024 | 2.350 |
| iunie 2024 | 1.843 |
| ianuarie 2024 | 1.734 |
| mai 2023 | 1.875 |
| februarie 2019 | 963 |
Vezi valorile lunare
| Luna | Valoare (€/lună) |
|---|---|
| octombrie 2026 | 480 |
| iulie 2024 | 500 |
| martie 2024 | 490 |
Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.
Cum calculăm indicii
- Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
- Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
- Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
- Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.