Sari la conținut
Anunțuri salvate Pentru agenții
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Baciu

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 488 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 112.400 € 2.180 €/m² 1.800 – 2.475 372
Apartamente cu 1 cameră 96.000 € 2.425 €/m² 2.264 – 2.554 31
Apartamente cu 2 camere 106.900 € 2.170 €/m² 1.818 – 2.471 220
Apartamente cu 3 camere 137.000 € 2.198 €/m² 1.833 – 2.427 99
Apartamente cu 4+ camere 153.800 € 1.671 €/m² 1.585 – 1.796 14
Apartamente noi (construite din 2010) 115.000 € 2.198 €/m² 1.840 – 2.500 215
Apartamente vechi (construite până în 2009) 100.000 € 2.069 €/m² 1.754 – 2.408 57
Case și vile 275.000 € 1.790 €/m² 1.356 – 2.217 65
Terenuri 155.000 € 11 €/m² 1,7 – 585 51
Spații comerciale 405.000 € 1.475 €/m² 1.236 – 2.427 8

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 430 €/lună 8,3 €/m²/lună 7,4 – 9,2 108
Apartamente cu 2 camere 410 €/lună 8,3 €/m²/lună 7,5 – 9,1 74
Apartamente cu 3 camere 500 €/lună 7,9 €/m²/lună 6,9 – 9,2 29
Case și vile 1.050 €/lună 8,6 €/m²/lună 8,5 – 9,4 10

Pe scurt: cât costă o locuință în Baciu

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Baciu este 112.400 € (2.180 €/m² util), calculat din 372 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Baciu este 96.000 € (2.425 €/m² util), calculat din 31 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Baciu este 106.900 € (2.170 €/m² util), calculat din 220 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Baciu este 137.000 € (2.198 €/m² util), calculat din 99 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Baciu este 153.800 € (1.671 €/m² util), calculat din 14 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Baciu este 115.000 € (2.198 €/m² util), calculat din 215 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Baciu?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Baciu este 100.000 € (2.069 €/m² util), calculat din 57 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Baciu?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Baciu este 275.000 € (1.790 €/m² util), calculat din 65 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Baciu?
Terenurile de vânzare în Baciu se cer, la mediană, la 11 €/m², calculat din 51 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Baciu?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Baciu este 405.000 € (1.475 €/m² util), calculat din 8 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Baciu?
Chiria cerută pentru apartamente în Baciu este, la mediană, 430 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 108 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Baciu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Baciu este, la mediană, 410 €/lună (8,3 €/m²/lună), calculat din 74 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Baciu?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Baciu este, la mediană, 500 €/lună (7,9 €/m²/lună), calculat din 29 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Baciu?
Chiria cerută pentru case și vile în Baciu este, la mediană, 1.050 €/lună (8,6 €/m²/lună), calculat din 10 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Baciu

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
793 1.440 2.088 2.736 metodă nouă 11.20 12.21 12.22 12.23 12.24 12.25 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20262.180
septembrie 20262.512
august 20262.344
iulie 20262.459
iunie 20262.475
mai 20261.883
aprilie 20262.388
martie 20262.326
februarie 20262.181
ianuarie 20262.265
decembrie 20252.102
noiembrie 20252.339
octombrie 20251.816
septembrie 20252.163
august 20252.130
iulie 20252.160
iunie 20252.118
mai 20252.010
aprilie 20252.193
martie 20251.982
februarie 20252.009
ianuarie 20251.943
decembrie 20241.777
noiembrie 20242.021
octombrie 20242.000
septembrie 20242.096
august 20242.159
iulie 20241.917
iunie 20241.910
mai 20241.904
aprilie 20241.957
martie 20241.812
februarie 20241.741
ianuarie 20241.951
decembrie 20231.647
noiembrie 20231.890
octombrie 20231.827
septembrie 20231.733
august 20231.972
iulie 20231.814
iunie 20231.618
mai 20231.667
aprilie 20231.821
martie 20231.662
februarie 20231.807
ianuarie 20231.833
decembrie 20221.764
noiembrie 20221.542
octombrie 20221.616
septembrie 20221.583
august 20221.544
iulie 20221.548
iunie 20221.705
mai 20221.650
aprilie 20221.546
martie 20221.534
februarie 20221.595
ianuarie 20221.526
decembrie 20211.405
noiembrie 20211.535
octombrie 20211.534
septembrie 20211.415
august 20211.216
iulie 20211.425
iunie 20211.188
mai 20211.301
aprilie 20211.234
martie 20211.017
februarie 20211.360
ianuarie 20211.274
noiembrie 20201.380
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
331 387 443 500 metodă nouă 09.22 11.23 04.25 09.25 03.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026410
iunie 2026445
mai 2026400
aprilie 2026435
martie 2026400
februarie 2026370
decembrie 2025368
noiembrie 2025425
octombrie 2025405
septembrie 2025430
august 2025420
iulie 2025480
iunie 2025420
mai 2025400
aprilie 2025470
martie 2025420
ianuarie 2025385
octombrie 2024430
aprilie 2024350
noiembrie 2023400
octombrie 2023400
septembrie 2023370
mai 2023350
martie 2023363
septembrie 2022350

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Baciu

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
Calea Baciului 2.171 €/m² 450 €/lună
Fara zona 2.344 €/m² 440 €/lună
Magnoliei 1.841 €/m² –
Petrom 2.400 €/m² 400 €/lună
Primaria Baciu 1.609 €/m² –
Restaurant Regal 2.237 €/m² 430 €/lună

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.

Vezi apartamentele de vânzare din Baciu Toate orașele