Sari la conținut
Indici imobiliari · octombrie 2026

Prețuri imobiliare în Alba Iulia

Prețuri mediane cerute pentru apartamente, case, terenuri și chirii, calculate din 1.331 de oferte active de vânzare pe oferteimobiliare.ro. Actualizat pe .

Vânzare: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 90.000 € 1.576 €/m² 1.346 – 1.790 489
Garsoniere 57.500 € 1.810 €/m² 1.585 – 1.961 28
Apartamente cu 1 cameră 56.500 € 1.815 €/m² 1.686 – 1.975 20
Apartamente cu 2 camere 82.600 € 1.595 €/m² 1.420 – 1.827 216
Apartamente cu 3 camere 105.000 € 1.509 €/m² 1.302 – 1.734 179
Apartamente cu 4+ camere 119.000 € 1.428 €/m² 1.143 – 1.544 42
Apartamente noi (construite din 2010) 102.400 € 1.750 €/m² 1.538 – 2.000 98
Apartamente vechi (construite până în 2009) 87.000 € 1.485 €/m² 1.333 – 1.684 107
Case și vile 219.000 € 1.541 €/m² 1.125 – 1.965 545
Terenuri 74.900 € 53 €/m² 26,5 – 115 297
Spații comerciale 137.500 € 1.708 €/m² 1.303 – 2.000 58
Birouri 230.000 € 1.929 €/m² 1.510 – 2.203 11

Închiriere: prețuri pe tip de proprietate, octombrie 2026

Tip Preț median Pe m² util Interval tipic / m² Oferte
Apartamente 350 €/lună 6,2 €/m²/lună 5,2 – 7,3 203
Garsoniere 250 €/lună 8,0 €/m²/lună 7,4 – 8,3 11
Apartamente cu 1 cameră 240 €/lună 6,7 €/m²/lună 5,7 – 7,7 22
Apartamente cu 2 camere 350 €/lună 6,3 €/m²/lună 5,4 – 7,5 96
Apartamente cu 3 camere 440 €/lună 5,7 €/m²/lună 5,0 – 6,8 55
Apartamente cu 4+ camere 400 €/lună 4,8 €/m²/lună 4,4 – 5,0 11
Case și vile 800 €/lună 5,2 €/m²/lună 4,6 – 7,4 36
Spații comerciale 550 €/lună 10,0 €/m²/lună 7,4 – 12,8 80
Birouri 550 €/lună 8,7 €/m²/lună 5,6 – 10,6 25

Pe scurt: cât costă o locuință în Alba Iulia

Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre oferte cer mai puțin, jumătate mai mult. Sunt prețuri cerute, nu prețuri de tranzacție.

Cât costă metrul pătrat de apartament în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente de vânzare în Alba Iulia este 90.000 € (1.576 €/m² util), calculat din 489 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o garsonieră în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru garsoniere de vânzare în Alba Iulia este 57.500 € (1.810 €/m² util), calculat din 28 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 1 cameră în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 1 cameră de vânzare în Alba Iulia este 56.500 € (1.815 €/m² util), calculat din 20 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 2 camere în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 2 camere de vânzare în Alba Iulia este 82.600 € (1.595 €/m² util), calculat din 216 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 3 camere în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 3 camere de vânzare în Alba Iulia este 105.000 € (1.509 €/m² util), calculat din 179 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament cu 4 sau mai multe camere în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente cu 4+ camere de vânzare în Alba Iulia este 119.000 € (1.428 €/m² util), calculat din 42 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament nou în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente noi (construite din 2010) de vânzare în Alba Iulia este 102.400 € (1.750 €/m² util), calculat din 98 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un apartament vechi în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru apartamente vechi (construite până în 2009) de vânzare în Alba Iulia este 87.000 € (1.485 €/m² util), calculat din 107 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă o casă în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru case și vile de vânzare în Alba Iulia este 219.000 € (1.541 €/m² util), calculat din 545 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă metrul pătrat de teren în Alba Iulia?
Terenurile de vânzare în Alba Iulia se cer, la mediană, la 53 €/m², calculat din 297 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un spațiu comercial în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru spații comerciale de vânzare în Alba Iulia este 137.500 € (1.708 €/m² util), calculat din 58 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă un birou în Alba Iulia?
Prețul median cerut pentru birouri de vânzare în Alba Iulia este 230.000 € (1.929 €/m² util), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru apartamente în Alba Iulia este, la mediană, 350 €/lună (6,2 €/m²/lună), calculat din 203 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o garsonieră în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru garsoniere în Alba Iulia este, la mediană, 250 €/lună (8,0 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 1 cameră în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru apartamente cu 1 cameră în Alba Iulia este, la mediană, 240 €/lună (6,7 €/m²/lună), calculat din 22 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 2 camere în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru apartamente cu 2 camere în Alba Iulia este, la mediană, 350 €/lună (6,3 €/m²/lună), calculat din 96 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 3 camere în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru apartamente cu 3 camere în Alba Iulia este, la mediană, 440 €/lună (5,7 €/m²/lună), calculat din 55 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un apartament cu 4 sau mai multe camere în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru apartamente cu 4+ camere în Alba Iulia este, la mediană, 400 €/lună (4,8 €/m²/lună), calculat din 11 oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru o casă în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru case și vile în Alba Iulia este, la mediană, 800 €/lună (5,2 €/m²/lună), calculat din 36 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un spațiu comercial în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru spații comerciale în Alba Iulia este, la mediană, 550 €/lună (10,0 €/m²/lună), calculat din 80 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.
Cât costă chiria pentru un birou în Alba Iulia?
Chiria cerută pentru birouri în Alba Iulia este, la mediană, 550 €/lună (8,7 €/m²/lună), calculat din 25 de oferte active pe oferteimobiliare.ro în octombrie 2026.

Evoluția prețurilor în Alba Iulia

Apartamente de vânzare – preț median pe m² €/m²
745 1.099 1.454 1.808 metodă nouă 10.20 04.22 12.23 02.25 11.25 07.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/m²)
octombrie 20261.576
septembrie 20261.617
august 20261.686
iulie 20261.615
iunie 20261.558
mai 20261.635
aprilie 20261.571
martie 20261.609
februarie 20261.471
ianuarie 20261.543
decembrie 2025926
noiembrie 20251.600
octombrie 20251.528
septembrie 20251.467
august 20251.566
iulie 20251.483
iunie 20251.482
mai 20251.500
aprilie 20251.252
februarie 20251.495
ianuarie 20251.250
decembrie 20241.349
septembrie 20241.248
august 20241.194
mai 20241.300
februarie 20241.085
ianuarie 20241.213
decembrie 20231.349
noiembrie 20231.176
octombrie 20231.176
septembrie 20231.241
august 20231.200
iulie 20231.198
decembrie 20221.119
octombrie 20221.267
aprilie 20221.186
noiembrie 20211.000
mai 20211.018
aprilie 2021960
martie 20211.000
februarie 2021868
decembrie 2020871
noiembrie 20201.071
octombrie 20201.000
Chirie apartament 2 camere – mediană €/lună
243 321 399 477 metodă nouă 08.23 12.23 12.25 03.26 06.26 09.26 10.26
Vezi valorile lunare
LunaValoare (€/lună)
octombrie 2026350
septembrie 2026350
august 2026349
iulie 2026360
iunie 2026340
mai 2026350
aprilie 2026350
martie 2026360
februarie 2026397
ianuarie 2026350
decembrie 2025270
noiembrie 2025450
august 2025350
decembrie 2023300
noiembrie 2023275
octombrie 2023330
august 2023300

Linia punctată marchează trecerea de la istoric (oferte adăugate în fiecare lună) la calculul zilnic din ofertele active. Variațiile procentuale se calculează doar între luni cu aceeași metodă.

Prețuri pe cartiere în Alba Iulia

CartierApartamente, €/m²Chirie apartament
Ampoi 1 1.456 €/m² 250 €/lună
Ampoi 2 1.481 €/m² –
Ampoi 3 1.565 €/m² 390 €/lună
Central 1.591 €/m² 380 €/lună
Cetate 1.592 €/m² 350 €/lună
Industriala 1.381 €/m² –
Micesti 1.246 €/m² –
Tolstoi 1.700 €/m² 300 €/lună
Ultracentral 2.022 €/m² –

Alte localități din județ

Cum calculăm indicii

  • Pornim de la ofertele active pe oferteimobiliare.ro, publicate de agenții imobiliare și sincronizate zilnic din CRM-urile lor. Calculul rulează în fiecare noapte; valoarea lunii curente se actualizează până la sfârșitul lunii.
  • Folosim mediana, nu media, ca să nu tragă în sus câteva proprietăți de lux. Prețul pe m² se raportează la suprafața utilă (la terenuri, la suprafața terenului).
  • Excludem ofertele cu preț la cerere, prețurile pe m² sau pe zi, alte monede decât EUR și valorile evident greșite. Afișăm o valoare doar dacă se bazează pe cel puțin 5 oferte.
  • Sunt prețuri cerute în anunțuri. Prețul final de tranzacție este de obicei mai mic.

Date deschise. Toate valorile și seriile lunare sunt disponibile în JSON și CSV. Citează astfel: „Conform oferteimobiliare.ro (octombrie 2026), …”.