Hotel / pensiune cu 24 camere de vânzare în Est, Giurgiu

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare:

COMPLEX HOTELIER & RESTAURANT | VAMA GIURGIU
24 UNITĂȚI DE CAZARE | RESTAURANT & CATERING

În Vama Giurgiu, într-una dintre principalele zone de tranzit rutier dintre România și Bulgaria, proprietatea beneficiază de un flux important și constant de autoturisme, autocare și, în special, transport rutier de marfă.
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale complexului. Traficul de tranzit generează o clientelă care are nevoie de cazare, masă, parcare și servicii pentru șoferi, toate disponibile în cadrul aceleiași proprietăți.
În același timp, zona Vama Nouă se află într-un proces de dezvoltare. Este în derulare proiectul noului Spital Județean de Urgență Giurgiu – etapa I, iar în proximitate sunt prevăzute 48 de locuințe de serviciu pentru personalul medical, alături de alte investiții și dezvoltări urbane. Aceste proiecte pot aduce, în timp, un bazin suplimentar de clienți pentru serviciile din zonă, peste traficul transfrontalier existent.
________________________________________
🏨 HOTEL | 24 UNITĂȚI DE CAZARE
20 camere duble + 4 apartamente
Hotelul este destinat în primul rând clientelei aflate în tranzit, dar poate deservi și persoane aflate în deplasare profesională, grupuri sau oaspeți care aleg să se cazeze în apropierea punctului de frontieră.
Camerele sunt amenajate recent, confortabile și atent întreținute, cu un aspect elegant și mobilier din lemn masiv. Configurația cu camere duble și apartamente permite o exploatare flexibilă și oferă variante de cazare pentru diferite tipuri de oaspeți.
________________________________________
🍽 RESTAURANT | APROX. 70 DE LOCURI
Restaurantul dispune de o sală elegantă și bine amenajată, potrivită pentru activitatea curentă, dar și pentru mese de grup și evenimente de dimensiuni mici și medii.
În prezent, componenta de restaurant este susținută și de activitatea de catering, ceea ce permite valorificarea capacității bucătăriei și în afara consumului realizat în sala restaurantului.
Proprietatea dispune și de terasă exterioară, iar dezvoltarea avută în vedere pentru aceasta include extinderea zonei de restaurant, ceea ce poate crește ulterior capacitatea de servire și permite organizarea unor evenimente mai ample.
________________________________________
👨‍🍳 BUCĂTĂRIE | CAPACITATE MARE DE PREPARARE
Bucătăria este bine echipată și dimensionată pentru un volum ridicat de producție, cu o capacitate de preparare de până la aproximativ 800 de porții.
Această capacitate depășește cu mult necesarul actual al sălii și permite susținerea restaurantului, cateringului, comenzilor de volum, grupurilor și evenimentelor.
Este unul dintre punctele forte ale proprietății și oferă posibilitatea dezvoltării activității de alimentație publică fără ca aceasta să fie limitată de capacitatea actuală a restaurantului.
________________________________________
🚛 PARCARE | PÂNĂ LA 8 TIR-URI
Complexul dispune de parcare proprie pentru autovehicule de mare tonaj, cu posibilitatea de a acomoda până la 8 TIR-uri.
Într-o zonă cu trafic important de transport internațional, parcarea reprezintă nu doar o facilitate pentru clienți, ci și o sursă distinctă de venit.
________________________________________
🚿 SERVICII PENTRU ȘOFERI
În zona destinată autovehiculelor de mare tonaj există spații dedicate transportatorilor, inclusiv grupuri sanitare și dușuri pentru șoferi.
Aceste facilități completează firesc serviciile oferite de complex și permit valorificarea traficului de transport printr-un pachet format din parcare, masă, servicii pentru șoferi și, atunci când este necesar, cazare.
________________________________________
🎤 EVENIMENTE & CONFERINȚE | POSIBILITATE DE DEZVOLTARE
În cadrul complexului există și un spațiu suplimentar care poate fi amenajat pentru întâlniri, conferințe și evenimente.
În prezent pot fi organizate evenimente de dimensiuni mici și medii, iar extinderea prevăzută pentru zona de restaurant și valorificarea spațiilor existente pot permite, în perspectivă, organizarea unor evenimente de capacitate mai mare.
________________________________________
🏗 SPAȚII AUXILIARE ȘI DE SERVICIU
Complexul beneficiază de numeroase spații tehnice, de depozitare, de serviciu și auxiliare, integrate în organizarea hotelului și restaurantului.
Planurile existente evidențiază zone dedicate pentru bucătărie, servicii, depozitare, oficiu, recepție și circulațiile necesare exploatării complexului.
________________________________________
📊 UN BUSINESS CU MAI MULTE SURSE DE VENIT
CAZARE • RESTAURANT • CATERING • EVENIMENTE • PARCARE TIR-URI • SERVICII PENTRU ȘOFERI
Complexul reunește mai multe activități care se completează reciproc: cazare, restaurant, catering, evenimente de dimensiuni mici și medii, parcare pentru autovehicule de mare tonaj și servicii dedicate șoferilor.
Din structura veniturilor, restaurantul împreună cu activitatea de catering reprezintă aproximativ 86% din cifra de afaceri, iar cazarea aproximativ 14%, ceea ce evidențiază rolul important al componentei de alimentație publică în actualul model de exploatare.

CONTACT: LAURENTIU SITU
MOBIL: 0728.023.671
E-MAIL: laurentiu@globalhome.ro
WEB: www.globalhome.ro