Hotel / pensiune cu 14 camere de vânzare în Centru, Piatra-Neamt

UNDE ELEGANȚA ÎNTÂLNEȘTE OPORTUNITATEA - O POVESTE DE SUCCES ÎN INIMA ORASULUI PIATRA NEAMȚ
Imaginați-vă o clădire care respiră istorie și rafinament, o adevărată nestemată arhitecturală care vă întâmpină cu brațele deschise în inima vibrantă a orașului Piatra Neamț.
Aici, în Piața Gării, unde bate pulsul orașului, vă așteaptă o oportunitate unică de a scrie propriul capitol al unei povești de succes.

UN LOC UNDE TOTUL SE ÎNTÂMPLĂ
Deschideți ochii și priviți în jur: Terra Shopping Center se află chiar vizavi, Gara pulzează de viață la câțiva pași, iar Telegondola vă invită să privtii orașul de sus. Sunteți pe Bulevardul Republicii, acolo unde orașul respiră, trăiește și prosperă. Aici, fiecare zi aduce noi oportunități, fiecare colț spune o poveste.

O CLĂDIRE CARE VĂ ÎMBRĂȚIȘEAZĂ VISURILE
Pe măsură ce vă apropiați, sunteți cucerit de farmecul său atemporal. Această clădire nu este doar o construcție - este o promisiune, un vis care așteaptă să fie transformat în realitate. Cu cei 1.300 m² ai săi răspândiți pe 4 niveluri generoase, pe un teren de 815 m², această proprietate este ca o pânză albă pregătită pentru capodopera dumneavoastră.

UNDE FIECARE SPAȚIU SPUNE O POVESTE
Explorați cele 14 camere moderne, fiecare fiind un refugiu intim pentru cei care caută confort și liniște.
Coborâți în demisolul luminos, unde geamurile mari lasă lumina să se reverse peste cei 133 m² ai clubului - locul perfect unde oamenii se întâlnesc, râd și creează amintiri. Urcați la parter și simțiți căldura restaurantului de 100 m², unde pot savura mese rafinate până la 60 de suflete deodată.

SOLIDITATE CARE INSPIRĂ ÎNCREDERE
Pereții de cărămidă de 50 cm nu doar susțin clădirea - ei poartă povești, visuri și promisiuni. Structura de beton, acoperișul din tablă Lindab și renovările recente din 2022-2023 vă asigură că investiți într-un viitor solid. Tavanele înalte de 3,5 metri vă ridică privirea și spiritul, creând o senzație de libertate și posibilități infinite.

UN UNIVERS DE POSIBILITĂȚI
Visați să vindecați și să aduceți speranță? Transformați-o într-o clinică medicală modernă. Doriți să oferiți relaxare și rejuvenare? Creați un centru de wellness unde sufletele obosite își regăsesc pacea. Vreți să continuați tradiția ospitalității? Cele 14 camere și cele două săli vă așteaptă să scrieți noi povești de bun-venit. Sau poate visați la un sediu regional impresionant, la un cămin cald pentru vârstnici - această clădire vă îmbrățișează orice vis.

DETALII CARE FAC DIFERENȚA
Trei intrări separate vă oferă flexibilitatea de a orchestra perfect fluxul vieții din interior. Terasa generoasă de 160 m² este locul unde apusurile devin spectacole, iar conversațiile devin amintiri. Cele 8 locuri de parcare asigură că fiecare vizitator se simte așteptat și binevenit. Iar posibilitatea de a instala un lift exterior înseamnă că nimeni nu rămâne în afară - toată lumea este inclusă în această poveste.

TEHNOLOGIE CARE VĂ PROTEJEAZĂ
Internet rapid, sistem de supraveghere, senzori de fum, alarmă - toate lucrează în tăcere pentru ca dumneavoastră să vă concentrați pe ceea ce contează cu adevărat: construirea succesului și crearea de experiențe memorabile.

O TRANZACȚIE FĂRĂ GRIJI
Documentele de proprietate sunt la zi, istoricul este clar ca lumina zilei - totul pregătit pentru momentul în care veți spune "da" acestei oportunități extraordinare.

INVESTIȚIE CU SUCCES GARANTAT
La 1.300.000 Euro pentru cumpărare sau 5.000 Euro/lună pentru închiriere, nu achiziționați doar o clădire - vă asigurați un loc în inima orașului, o platformă pentru afacerea dumneavoastră, o moștenire pentru generațiile viitoare.
Nu lăsați această nestemată arhitecturală să vă scape printre degete.

Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
www.danhizanu.ro

📋 CARACTERISTICI TEHNICE PRINCIPALE
📐 Suprafețe
• 🏘️ Teren total: 815 m²
• 🏗️ Amprenta la sol: 384 m²
• 🏢 Suprafață construită: 1.300 m²
• 📊 Niveluri: 4 (Demisol + Parter + 2 Etaje)
🏨 Spații & Facilități
• 🛏️ Camere hotel: 14 camere moderne
• 🍽️ Restaurant: 100 m² (≈60 locuri)
• 🍸 Bar/Club: 133 m²
• ☕ Terasă: 160 m²
• 🅿️ Parcare: 8 locuri
🔧 Structură & Finisaje
• 🧱 Pereți portanți: Cărămidă 50 cm
• 🏗️ Structură: Placă beton + grinzi beton
• 🏠 Acoperiș: Tablă Lindab
• ⬆️ Înălțime tavane: 3.5 m
• 🔄 Renovări recente: 2022-2023 (Parter + Etaj 1)
🔌 Utilități & Dotări
• 👨‍🍳 Bucătărie: Complet echipată
• 🧺 Spălătorie: Da
• 📦 Magazii/Depozitare: Disponibile
• 🌐 Internet & Telefon: Da
• 📹 Supraveghere: Camere + Alarmă
• 🔥 Senzori fum: Da
• 🚪 Intrări separate: 3
🎯 Dotări Speciale
• 🪟 Demisol luminos: Geamuri mari
• 🛗 Opțiune lift: Posibilitate instalare lift exterior
• 🔐 Sistem securitate: Complet
📍 Localizare Premium
• 🏛️ Adresă: Piața Gării, Piatra Neamț
• 🛒 Vizavi: Terra Shopping Center
• 🚂 Proximitate: Gară
• 🚡 Proximitate: Telegondolă
• 🛣️ Arteră principală: Bulevardul Republicii
💰 Condiții Comerciale
• 💶 Vânzare: 1.300.000 Euro
• 🏦 Închiriere: 5.000 Euro/lună
• 📄 Documente: La zi, istoric clar