360.000 €3.000 €/m²
Casă cuplată, 122 mp utili+curte privată 285 mp | Demisol + Parter | Semifinisat
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 120 m²
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Cluj-Napoca
273 de proprietăți găsite
În noiembrie 2026, prețul median cerut este 435.000 € (2.754 €/m² util); jumătate din oferte sunt între 359.000 și 600.000 €. Din 273 de oferte active cu preț. Prețuri pe camere și cartiere
- Iris 50
- Dambul-Rotund 43
- Borhanci 25
- Făget 18
- Someșeni 17
- Gheorgheni 14
- Mănăștur 14
- Gruia 13
- Andrei Mureșanu 11
- Europa 10
- Grigorescu 6
- Zorilor 4
- Mărăști 4
- Exterior Est / Dezmir 4
- Buna-Ziua 4
- Exterior Sud / Feleacu 3
- Sopor 3
- Centru 3
- Iris / Bulevardul Muncii 3
- Central 2
- Iris / Oasului 2
- Exterior Nord / Popesti 2
- Faget / DD Rosca 2
- Faget / Vila Tusa 1
- Manastur / Vivo (Polus Center) 1
- Centru / Calea Motilor 1
- Iris / Auchan 1
- Nord-Est 1
- Manastur / Kaufland 1
- Campului 1
- Dambul-Rotund / Calea Baciului 1
- Exterior Sud / Sat Gheorghieni 1
- Andrei Muresanu / Calea Turzii 1
- Buna-Ziua / Fagului 1
- Semicentral / P-ta Abator 1
- Dambul-Rotund / Dambul Rotund 1
- Gheorgheni / P-ta Cipariu 1
- Între Lacuri 1
- Dambul-Rotund / Cordos 1
360.000 €2.250 €/m²
Casă cuplată modernă, 160 mp utili, semifinisată, curte amenajată
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 160 m²
315.000 € + TVA1.313 €/m²
Duplex 240 mp utili, zona linistita cu priveliste deosebita, Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 5 camere
- 240 m²
- 100 m² teren
379.990 €1.583 €/m²
Duplex cu panoramă | 240mp utili, 2 parcari, Dâmbul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 6 camere
- 240 m²
- 220 m² teren
450.000 €2.557 €/m²
Unitate Duplex Dambul Rotund, 176 mp utili,
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 176 m²
- 200 m² teren
309.990 € + TVA1.823 €/m²
Unitate duplex, 170mp cu garaj in Voronet
Cluj-Napoca, Iris
- 4 camere
- 170 m²
- 221 m² teren
345.000 €1.906 €/m²
Casă individuală 181 mp utili + 563 mp teren, garaj, Str. Oașului
Cluj-Napoca, Iris
- 5 camere
- 181 m²
- 563 m² teren
445.000 €3.973 €/m²
Casă tip Duplex, 112 mp utili, teren 362 mp, zona Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 112 m²
- 362 m² teren
610.000 €3.297 €/m²
Casă cu terasă panoramică de 120 mp, 4 dormitoare și 4 băi – zona cartier Europa
Cluj-Napoca, Borhanci
- 4 camere
- 185 m²
- 200 m² teren
475.000 €2.375 €/m²
Casa individuala, 200 mp, teren 500 mp-Someseni
Cluj-Napoca, Someșeni
- 6 camere
- 200 m²
- 500 m² teren
110.000 €1.100 €/m²
Case Pasive 100mp– La cheie, certificate Passive House
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 100 m²
- 400 m² teren
549.990 €3.056 €/m²
Unitate Duplex | 180mp | 4 Camere | Terase si Curte 100mp | Europa
Cluj-Napoca, Europa
- 4 camere
- 180 m²
- 400 m² teren
349.999 €2.244 €/m²
Duplex, 156 mp utili, zona rezidentiala linistita, Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 156 m²
- 235 m² teren
529.200 €3.308 €/m²
Casa tip Duplex, 160 Mp, teren 639 Mp, zona Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
- 5 camere
- 160 m²
- 639 m² teren
335.000 €2.018 €/m²
Casa tip Duplex, 166 Mp, Dambul Rotund - Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 166 m²
- 260 m² teren
550.000 €2.391 €/m²
Casa individuala Dambul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 5 camere
- 230 m²
- 400 m² teren
549.000 €2.387 €/m²
Casă individuala nZEB, 230 mp utili și teren generos de 400 mp
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 230 m²
- 400 m² teren
365.000 €1.872 €/m²
Casă eficientă energetic nZEB, 185 mp utili și teren de 300 mp panouri solare
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 195 m²
- 300 m² teren
499.990 €2.632 €/m²
Duplex premium D+P+M | 190 mp utili | Grădină 290 mp Gruia
Cluj-Napoca, Gruia
- 5 camere
- 190 m²
- 300 m² teren
400.000 €3.077 €/m²
0% Comision Duplex Borhanci 130 mp utili 240 teren cu panorama superba
Cluj-Napoca, Borhanci
- 4 camere
- 130 m²
- 240 m² teren
159.000 €1.136 €/m²
Proiect CASA LOW-E, independenta energetic, construim oriunde
Cluj-Napoca, Borhanci
- 4 camere
- 140 m²
- 500 m² teren
299.990 €1.538 €/m²
Duplex premium cu panoramă asupra orașului | 195 mp utili | Dâmbul Rotund
Cluj-Napoca, Dambul-Rotund
- 4 camere
- 195 m²
- 300 m² teren
1.098.000 €7.732 €/m²
Casa individuala 142mp cu teren 643mp Faget
Cluj-Napoca, Făget
- 5 camere
- 142 m²
- 643 m² teren
485.000 €2.922 €/m²
Casă individuala, 166 mp, 5 camere-Someseni
Cluj-Napoca, Someșeni
- 5 camere
- 166 m²
- 450 m² teren
Prețuri case și vile de vânzare în Cluj-Napoca
| Camere | Oferte | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 13 | 275.000 € | 4.895 € |
| 3 camere | 12 | 484.500 € | 4.080 € |
| 4+ camere | 273 | 435.000 € | 2.754 € |
| Cartier | Oferte | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| Iris | 50 | 357.500 € | 2.389 € |
| Dambul-Rotund | 43 | 375.000 € | 2.404 € |
| Borhanci | 25 | 419.000 € | 3.233 € |
| Făget | 18 | 917.500 € | 3.075 € |
| Someșeni | 17 | 454.000 € | 2.735 € |
| Gheorgheni | 14 | 694.500 € | 3.538 € |
| Mănăștur | 14 | 392.500 € | 2.706 € |
| Gruia | 13 | 600.000 € | 2.632 € |
| Andrei Mureșanu | 11 | 880.000 € | 3.722 € |
| Europa | 10 | 605.000 € | 3.387 € |
| Grigorescu | 6 | 732.500 € | 3.308 € |
- În Cluj-Napoca, jumătate din ofertele de case și vile cu 4+ camere de vânzare costă între 359.000 € și 600.000 €; prețul median e 435.000 €, adică 2.754 €/m² util.
- Dintre cartierele cu cel puțin 10 oferte, cel mai scump e Andrei Mureșanu (3.722 €/m²), iar cel mai accesibil Iris (2.389 €/m²).
Prețuri cerute în anunțurile active (nu prețuri de tranzacție), calculate din 273 de anunțuri cu preț, la 11 noiembrie 2026. Evoluția prețurilor