120.000 €1.091 €/m²
Casă istorică în inima Galațiului
Galați, Ultracentral
- 4 camere
- 110 m²
- 298,6 m² teren
Casă cu 8 camere de vânzare în Ultimul leu, Galați
Vilă premium - între funcționalitate și eleganță
Galați, Ultimul leu Vezi pe hartă
- 8 camere
- 426,3 m² utili
- 403 m² teren
- 7 băi
- Construit în 2015
1.000.000 €2.346 €/m²
Descriere
Descoperă o proprietate care se potrivește stilului tău de viață!
De cât timp visezi să traiești special și să ai locul tău de acasă cu adevarat unic în Galați? Durează de ceva timp, nu-i asa? Astfel de proprietăți nu sunt întâlnite la tot pasul și ies extrem de rar în piață la vânzare.
Pe Str Nămoloasa nr 9 se înalță o vilă modernă având dublă funcțiune și dublu acces, cu un exterior mândru, cu colțuri drepte și volume clar trasate. Construcția exploatează diferența de nivel și privește spre oraș prin suprafețe vitrate mari și terase generoase. Eleganța fațadei face casă bună cu pavajul din piatră gri, de calitate. Din punct de vedere tehnic, proprietatea reflectă standarde ridicate de execuție și performanță. Materialele folosite, elegante, rezistente și foarte calitative aduc valoare proprietății. La interior spațiile sunt ample, luminoase și mobilate minimalist pentru a lăsa să circule aerul, lumina și gândurile bune. Spațiul este bine partiționat, cu încăperi funcționale; imobilul se prezintă mobilat și utilat, iar băile sunt impecabile, elegante, cu lumină naturală și cromatică discretă.
Compartimentarea practică transformă imobilul într-un spaţiu funcţional şi confortabil:
La demisol: o sală de conferințe cu bucătărie complet dotată și 2 grupuri sanitare.
La parter: 3 birouri de lucru , 2 grupuri sanitare, 1 debara, 1 balcon, acces lift
La etaj 1: zonă de zi cu bibliotecă, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 1 dressing, 2 balcone, 2 debarale, acces lift
La etaj 2: bucătărie, zonă de servit masa, sală de relaxare, 1 grup sanitar, 2 balcone, 1 terasă, acces lift
Descriere acces: front stradal de 15,8 ml porti cu deschidere automata.
Zona exterioara casei – curte pavata in culori potrivite cu tencuiala casei.
Prosumator - locuință cu sistem fotovoltaiv: 50 de panouri cu invertor Huawei
Contor electric trifazat de energie electrică 400 V
Plafon automat pentru ieșirea pe acoperiș, oferind atât estetică, cât și funcționalitate.
Ascensor persoane cu 2 căi de acces / EV 100 (lift hidraulic cu uși semiautomate , nr pers 4, nr stații 4)
Alegerea materialelor și a sistemelor tehnice este orientată către durabilitate, performanță și integrare discretă în arhitectură.
Toate extra-beneficiile pe care nu le-am menționat în descriere, te las să le descoperi.
Există proprietăți care oferă spațiu.
Și există proprietăți care oferă statut, atmosferă și poveste. Dacă scopul tău este să găsești vila perfectă pentru rezidență și spațiul ideal pentru afacerea ta, această proprietate impozantă, cu poziție vizibilă, la 90 m de Str Brăilei și în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Galați, nu trebuie trecută cu vederea! Descrierea pălește în comparație cu realitatea! Haideți să parcurgem împreună fiecare încăpere a casei în care s-a studiat, s-a muncit, s-a trăit o poveste! Vă așteptăm la prezentare și la ofertare!
Povestea casei în date
2015: Construcție finalizată pentru o familie de avocați
2017: Lift și anexe
2026: Primul transfer de proprietate - Vă așteptăm!
➡️𝑽𝒊𝒅𝒆𝒐 𝒊𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍 https://youtu.be/HkG9YMqR0uw
VIZIONĂRI
Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 48 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.
Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:
Preț listare: 1 000 000 Euro
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.
Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura
Laura Alexandrescu
Realtor® Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
De cât timp visezi să traiești special și să ai locul tău de acasă cu adevarat unic în Galați? Durează de ceva timp, nu-i asa? Astfel de proprietăți nu sunt întâlnite la tot pasul și ies extrem de rar în piață la vânzare.
Pe Str Nămoloasa nr 9 se înalță o vilă modernă având dublă funcțiune și dublu acces, cu un exterior mândru, cu colțuri drepte și volume clar trasate. Construcția exploatează diferența de nivel și privește spre oraș prin suprafețe vitrate mari și terase generoase. Eleganța fațadei face casă bună cu pavajul din piatră gri, de calitate. Din punct de vedere tehnic, proprietatea reflectă standarde ridicate de execuție și performanță. Materialele folosite, elegante, rezistente și foarte calitative aduc valoare proprietății. La interior spațiile sunt ample, luminoase și mobilate minimalist pentru a lăsa să circule aerul, lumina și gândurile bune. Spațiul este bine partiționat, cu încăperi funcționale; imobilul se prezintă mobilat și utilat, iar băile sunt impecabile, elegante, cu lumină naturală și cromatică discretă.
Compartimentarea practică transformă imobilul într-un spaţiu funcţional şi confortabil:
La demisol: o sală de conferințe cu bucătărie complet dotată și 2 grupuri sanitare.
La parter: 3 birouri de lucru , 2 grupuri sanitare, 1 debara, 1 balcon, acces lift
La etaj 1: zonă de zi cu bibliotecă, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 1 dressing, 2 balcone, 2 debarale, acces lift
La etaj 2: bucătărie, zonă de servit masa, sală de relaxare, 1 grup sanitar, 2 balcone, 1 terasă, acces lift
Descriere acces: front stradal de 15,8 ml porti cu deschidere automata.
Zona exterioara casei – curte pavata in culori potrivite cu tencuiala casei.
Prosumator - locuință cu sistem fotovoltaiv: 50 de panouri cu invertor Huawei
Contor electric trifazat de energie electrică 400 V
Plafon automat pentru ieșirea pe acoperiș, oferind atât estetică, cât și funcționalitate.
Ascensor persoane cu 2 căi de acces / EV 100 (lift hidraulic cu uși semiautomate , nr pers 4, nr stații 4)
Alegerea materialelor și a sistemelor tehnice este orientată către durabilitate, performanță și integrare discretă în arhitectură.
Toate extra-beneficiile pe care nu le-am menționat în descriere, te las să le descoperi.
Există proprietăți care oferă spațiu.
Și există proprietăți care oferă statut, atmosferă și poveste. Dacă scopul tău este să găsești vila perfectă pentru rezidență și spațiul ideal pentru afacerea ta, această proprietate impozantă, cu poziție vizibilă, la 90 m de Str Brăilei și în proximitatea Spitalului Clinic Județean de Urgență Galați, nu trebuie trecută cu vederea! Descrierea pălește în comparație cu realitatea! Haideți să parcurgem împreună fiecare încăpere a casei în care s-a studiat, s-a muncit, s-a trăit o poveste! Vă așteptăm la prezentare și la ofertare!
Povestea casei în date
2015: Construcție finalizată pentru o familie de avocați
2017: Lift și anexe
2026: Primul transfer de proprietate - Vă așteptăm!
➡️𝑽𝒊𝒅𝒆𝒐 𝒊𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍 https://youtu.be/HkG9YMqR0uw
VIZIONĂRI
Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 48 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.
Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:
Preț listare: 1 000 000 Euro
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.
Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura
Laura Alexandrescu
Realtor® Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
Caracteristici
- Camere
- 8
- Dormitoare
- 3
- Suprafață utilă
- 426,3 m²
- Suprafață terase
- 121,6 m²
- Suprafață construită
- 609 m²
- Suprafață teren
- 403 m²
- Bucătării
- 2
- Băi
- 7
- Balcoane
- 5
- Nr. parcari
- 4
- Front stradal
- 15,8 m
- Fronturi
- 1
- An construcție
- 2015
- An renovare
- 2025
- Structură de rezistență
- Beton
- Regim de înălțime
- D+P+2
- Orientare
- Est
- Clasa energetica
- A
Dotări
Utilități
Finisaje
Dotări
Video
Localizare pe hartă
Harta se încarcă când ajungi aici…
Proprietăți similare
Vezi toate anunțurile similare