Casă cu 7 camere de vânzare în Vitan, București

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Vitan • Mihai Bravu •

Vilă modernă cu 7 camere, curte individuală și terasă – Vitan – Mihai Bravu

Locație & context

Vă propune spre vânzare o vilă modernă, construită în anul 2014, situată într-o zonă dinamică și foarte bine conectată a Bucureștiului, în proximitatea Mall Vitan și la aproximativ 5 minute de stația de metrou Mihai Bravu.

Proprietatea oferă o combinație atractivă între spațiu generos, confort contemporan, curte individuală și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Amplasarea într-o zonă urbană bine dezvoltată permite accesul facil către centre comerciale, restaurante, cafenele, școli, servicii și mijloace de transport în comun, păstrând în același timp caracterul rezidențial al zonei.

Detalii proprietate

Vila are o suprafață locuibilă de aproximativ 240 mp și este amplasată pe un teren de 317 mp, cu o deschidere generoasă de 11 metri.

Proprietatea beneficiază de:

construcție realizată în 2014, renovata integral in 2026;

suprafață locuibilă: 240 mp;

7 camere;

3 băi;

bucătărie;

terasă spațioasă;

teren: 317 mp;

deschidere la stradă: 11 ml;

curte individuală;

centrală termică proprie;

încălzire prin calorifere;

finisaje moderne;

Configurația proprietății oferă un volum generos și multiple posibilități de organizare, atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o activitate profesională.

Compartimentare & dotări

Cele 7 camere sunt distribuite astfel încât să ofere atât spații private, cât și zone care pot fi amenajate pentru socializare, lucru sau relaxare.

La parter, camerele pot fi configurate ca living, dining, birou sau alte spații funcționale, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

La etaj, proprietatea beneficiază de o terasă spațioasă, care reprezintă un veritabil spațiu exterior suplimentar și poate fi amenajată ca zonă de relaxare, pentru servirea cafelei dimineața sau pentru petrecerea timpului în aer liber.

Bucătăria este luminoasă și practică, iar cele două băi asigură funcționalitatea necesară unei locuințe de dimensiuni generoase.

Finisajele includ parchet, gresie, faianță și pereți finisați cu vopsea lavabilă, oferind o bază modernă și neutră, ușor de personalizat.

Proprietatea se vinde nemobilată, ceea ce permite viitorului proprietar să configureze integral amenajarea interioară în funcție de propriul stil și propriile necesități.

Curte & spații exterioare

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul de 317 mp, completat de o curte individuală.

Suprafața exterioară poate fi amenajată în funcție de preferințele viitorilor proprietari – grădină, zonă de relaxare, spațiu pentru copii sau loc pentru mobilier exterior.

Într-o zonă urbană dens construită, existența unei curți proprii oferă un plus important de confort și intimitate, creând un spațiu exterior privat, fără a renunța la avantajele proximității față de centrul orașului.

Destinație & potențial

Prin suprafața de aproximativ 240 mp, cele 7 camere și amplasamentul foarte bine conectat, vila este potrivită pentru mai multe scenarii de utilizare.

Poate fi transformată într-o locuință familială generoasă, cu spații distincte pentru fiecare membru al familiei, dar și într-un sediu de firmă sau birou reprezentativ, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de reglementările aplicabile.

Compartimentarea oferă suficientă flexibilitate pentru crearea unor birouri individuale, săli de întâlnire, spații de lucru și zone comune, iar curtea individuală constituie un avantaj suplimentar pentru o astfel de utilizare.

Conectivitate & lifestyle

Proprietatea este amplasată într-o zonă foarte bine conectată, cu Mall Vitan în proximitate și stația de metrou Mihai Bravu la aproximativ 5 minute.

Accesul facil la metrou asigură legătura rapidă cu principalele zone ale Bucureștiului, în timp ce proximitatea față de Mall Vitan oferă acces la magazine, restaurante, servicii și numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber.

Zona oferă un echilibru între viața urbană activă și confortul unei proprietăți individuale, cu acces rapid către infrastructura orașului, dar și cu avantajul unei curți proprii.

Preț de vânzare: 600.000 EURO

Prin suprafața locuibilă de 240 mp, cele 7 camere, terenul de 317 mp, curtea individuală, terasa spațioasă și poziționarea în proximitatea Mall Vitan și a metroului Mihai Bravu, vila reprezintă o proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Global Home Romania – proprietăți cu personalitate, în locații care fac diferența.