Casă cu 7 camere de închiriat în Vitan Mall, București

Vilă 7 Camere | Curte 140 MP | Parcare | Vitan – Dristor | Alexander von Humboldt
Mihai Drăgușin | Global Home Romania | Real Estate Broker | Imobiliare
Context Urban | Vitan – Dristor – Alexander von Humboldt
Proprietate disponibilă spre închiriere, amplasată pe Strada Alexander von Humboldt, într-o zonă predominant rezidențială, cu acces facil către principalele artere și puncte de interes din zona Vitan – Dristor.
Poziționarea oferă un echilibru între caracterul mai liniștit al străzii și accesibilitatea specifică unei zone centrale-extinse a Bucureștiului, proprietatea fiind situată la aproximativ 8 minute de București Mall – Vitan și aproximativ 15 minute de stația de metrou Dristor.
Proprietatea
Vila dispune de 7 camere, cu o compartimentare predominant decomandată și o distribuție funcțională a spațiilor.
Cele două niveluri principale beneficiază de câte 3 camere și grup sanitar, configurație care permite separarea eficientă a zonelor de zi, odihnă sau lucru.
Suprafețele interioare și compartimentarea oferă flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru anumite activități profesionale compatibile cu caracterul proprietății și al zonei.
Curte | Parcare
Unul dintre avantajele proprietății îl reprezintă curtea de aproximativ 140 mp, cu o deschidere de aproximativ 15 metri liniari, care completează spațiul interior și oferă o zonă exterioară generoasă.
Proprietatea beneficiază de un loc de parcare în curte, existând și posibilități de parcare în zona din fața imobilului, în funcție de disponibilitate și reglementările locale.
Amenajare și Finisaje
Spațiile interioare beneficiază de finisaje bine întreținute, cu parchet în camere, iar anumite zone de circulație și living sunt finisate cu mochetă.
Grupurile sanitare sunt complet echipate și utilate, iar configurația proprietății permite adaptarea spațiilor în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Confort | Dotări
Vila dispune de centrală termică proprie, oferind independență în gestionarea încălzirii și a consumului.
Sistemul este completat de un boiler, conceput pentru a susține necesarul de apă caldă al proprietății și utilizarea simultană a grupurilor sanitare.
Accesibilitate | Puncte de interes
Poziționarea facilitează accesul către București Mall – Vitan, Dristor, Calea Vitan, Bd. Decebal, Piața Alba Iulia, Mihai Bravu și Timpuri Noi, precum și către zonele centrale ale Capitalei.
În proximitate sunt disponibile supermarketuri, restaurante, cafenele, unități de învățământ, servicii și multiple mijloace de transport public.
Recomandări | Pentru ce se pretează proprietatea
Prin numărul de camere, compartimentarea pe niveluri, curtea proprie și posibilitatea de parcare, vila este potrivită în primul rând pentru locuire rezidențială, inclusiv pentru o familie numeroasă, expați sau reședință pentru personalul unei companii.
Configurația poate fi potrivită și pentru sediu de companie, birouri, firmă de consultanță, IT, contabilitate, proiectare, arhitectură sau alte activități profesionale cu trafic redus de persoane, sub rezerva destinației legale a imobilului și a eventualelor autorizări necesare.
Concluzie
O proprietate versatilă în zona Vitan – Dristor, care combină 7 camere, compartimentare funcțională, curte de aproximativ 140 mp, parcare și centrală termică proprie, într-o zonă bine conectată cu centrul Bucureștiului.
Potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru utilizare profesională cu trafic redus, proprietatea oferă flexibilitate pentru adaptarea spațiilor în funcție de profilul viitorului chiriaș.
Mihai Drăgușin
0753.117.653
Global Home Romania | Real Estate Broker