Casă cu 5 camere de vânzare în Stirbei Voda, București

O proprietate cu farmecul perioadei interbelice, construită în 1929, care așteaptă să-și recapete eleganța și să devină un cămin cu personalitate sau un sediu reprezentativ pentru o afacere.
Situată într-o zonă centrală apreciată a Bucureștiului, în Sectorul 1, în zona Berzei – Calea Plevnei, această vilă interbelică reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă proprietate: un spațiu cu istorie, caracter și potențial de personalizare.

Construită în anul 1929, vila păstrează farmecul arhitecturii de epocă și beneficiază de o compartimentare pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și pod, cu o suprafață construită de aproximativ 175 mp și o suprafață utilă de 157 mp.
Compartimentare și organizare:

· Subsol: 3 încăperi, dintre care una amenajată ca spațiu tehnic, potrivite pentru depozitare, spații auxiliare sau alte funcționalități.
· Parter: living, bucătărie, grup sanitar și birou – un nivel care poate deveni un spațiu primitor pentru viața de familie sau pentru activități profesionale.
· Etaj: 3 camere și o baie, oferind posibilitatea amenajării unei zone private, dedicate odihnei și confortului.
· Pod: un spațiu cu înălțime generoasă, care permite compartimentarea și valorificarea suplimentară, în funcție de proiectul de amenajare și de reglementările aplicabile.

O locație care aduce orașul mai aproape.
Poziționarea este unul dintre atuurile importante ale proprietății. Vila se află în zona Berzei, la mică distanță de Calea Plevnei și în apropiere de Parcul Cișmigiu.
În vecinătate se regăsesc:

Parcul Cișmigiu;

Facultatea de Drept;

Liceul Teoretic Miguel de Cervantes;

Colegiul Național de Informatică;

principalele artere și puncte de interes din zona centrală a Capitalei.

O proprietate cu potențial pentru mai multe destinații.
Vila necesită renovare integrală, însă tocmai acest aspect oferă viitorului proprietar libertatea de a-și pune amprenta asupra fiecărui spațiu. Farmecul unei construcții interbelice poate fi îmbinat cu finisaje contemporane, soluții moderne de confort și o compartimentare adaptată stilului de viață actual.
Poate deveni:

· locuință elegantă, cu personalitate, pentru o familie care apreciază arhitectura veche;
· un sediu reprezentativ pentru o firmă sau un birou profesional;
· un cabinet de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță;
· o proprietate cu potențial investițional, într-o zonă centrală consacrată.

De ce merită să o descoperiți?
Pentru că nu este o proprietate standard. Este o vilă construită în 1929, cu farmecul unei alte epoci, într-o zonă centrală a Bucureștiului, care oferă viitorului proprietar posibilitatea de a crea un spațiu cu adevărat personal.
Unele proprietăți sunt cumpărate pentru ceea ce sunt astăzi. Altele, pentru ceea ce pot deveni.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprieetati și să vă imaginați cum ar putea arăta după renovare!