Casă cu 5 camere de vânzare în P-ta Alba Iulia, București

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Piata Alba iulia • Matei Basarab

Locație
Într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, între Matei Basarab și Piața Alba Iulia, vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, ideală atât pentru un proiect rezidențial, cât și pentru dezvoltare imobiliară.
Amplasată într-o zonă liniștită, dar în imediata apropiere a unor importante artere ale Capitalei, proprietatea oferă combinația rară dintre confortul unei zone rezidențiale și avantajele unei poziționări centrale.

Detalii proprietate
Suprafață teren: 342 mp
Deschidere: 9,80 ml
Construcție existentă: casă compusă din 2 apartamente
Număr total camere: 5
Stare construcție: necesită renovare
Toate utilitățile sunt disponibile pe teren
Teren ideal pentru renovare, reconstrucție sau dezvoltarea unui proiect nou

Terenul oferă o suprafață generoasă pentru această zonă, iar deschiderea de aproape 10 metri permite conceperea unui proiect adaptat cerințelor viitorului proprietar și reglementărilor urbanistice aplicabile.

Compartimentare și dotări
Pe teren se află în prezent o construcție împărțită în două apartamente, cu un total de 5 camere. Casa necesită renovare, putând fi reconfigurată și modernizată pentru a răspunde nevoilor unei familii sau ale unui proiect investițional.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt deja disponibile pe teren, ceea ce poate facilita demararea unui proiect de renovare sau de construire, în funcție de soluția aleasă.
Proprietatea oferă astfel două direcții principale de valorificare: păstrarea și modernizarea construcției existente sau dezvoltarea unui proiect nou, în condițiile și parametrii urbanistici aplicabili.

Destinație / Utilizare
Prin suprafața terenului și amplasarea centrală, proprietatea este potrivită atât pentru proiect rezidențial personal, cât și pentru investiție și dezvoltare imobiliară.
Poate reprezenta o oportunitate interesantă pentru un mic dezvoltator care își dorește să construiască într-o zonă cu cerere ridicată, dar și pentru un cumpărător care dorește să creeze o locuință personalizată, într-o locație premium.
Casa existentă poate fi renovată și transformată într-un cămin modern, iar terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți proprii, a unei terase sau a unei zone verzi.

Poziționare și acces
Amplasarea între Matei Basarab și Piața Alba Iulia reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății.
În imediata apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale. Accesul către Unirii, Piața Muncii, Calea Călărașilor și principalele artere ale Capitalei este rapid și facil.
Zona oferă un echilibru foarte bun între liniștea unei străzi rezidențiale și accesul imediat la toate facilitățile unui cartier central.

O proprietate cu teren generos de 342 mp într-o zonă centrală cu valoare imobiliară ridicată, care oferă libertatea de a alege între renovarea construcției existente și dezvoltarea unui proiect nou. O oportunitate adresată atât celor care caută o locuință personalizată, cât și investitorilor care urmăresc valorificarea unui teren într-una dintre zonele consacrate ale Bucureștiului.