Casă cu 5 camere de vânzare în Nord, Voluntari

În ansamblul El Unico Residences de pe Bulevardul Pipera, aproape de Școala Americană și de Pădurea Băneasa, vă propunem o vilă duplex P+2, construcție nouă, cu lift interior, grădină privată și trei terase. Locuința are 200,5 mp utili pe trei niveluri și o suprafață totală de 294,3 mp conform releveului, cu garajul și terasele incluse. Se vinde nemobilată, cu băile finalizate și utilate.

Date principale
• 5 camere: living, două dormitoare și un birou la etajul 1, suita matrimonială la etajul 2
• 3 băi și un grup sanitar
• Suprafață utilă 200,5 mp, suprafață totală 294,3 mp, conform releveului(200,5 m² utili + 59,3 m² terase + 16,7 m² garaj. Scările și liftul însumează separat 17,8 m².)
• Teren de aproximativ 236 mp, cu grădină privată
• Terase de 29,3 mp la etajul 2, 11,7 mp la etajul 1 și 12,2 mp spre grădină, plus terasa de la intrare
• Garaj integrat de 16,7 mp, cu acces direct în casă, și încă un loc de parcare exterior
• Lift interior care deservește toate cele trei niveluri

Parter
• Living cu loc de luat masa, 40,7 mp, cu vitrare mare spre terasă și grădină
• Zonă de bar de 10,4 mp, deschisă spre living
• Bucătărie închisă, 10,2 mp
• Vestibul 5,8 mp, grup sanitar 3,1 mp și spațiu de depozitare 3,2 mp
• Ușă de acces din living direct în garaj

Etajul 1
• Dormitor 14,3 mp, cu dressing de 5,4 mp și baie proprie de 8,1 mp
• Dormitor 15,1 mp, cu dressing de 5,1 mp și baie proprie de 7,9 mp
• Birou 16,1 mp, cu ieșire pe terasa de 11,7 mp
• Hol 5,6 mp

Etajul 2 – suita matrimonială
• Dormitor 15,3 mp, deschis spre o zonă de birou sau lounge de 16,7 mp
• Dressing 4,8 mp
• Baie 7,7 mp, cu cadă freestanding
• Terasă de 29,3 mp, cu pergolă și vedere deschisă
• Hol 5 mp

Instalații și finisaje
• Pompă de căldură aer-apă Samsung de 16 kW, cu boiler de 260 l pentru apa caldă
• Panouri fotovoltaice pe acoperiș, cu invertor Growatt de 7 kW
• Încălzire în pardoseală
• Climatizare centralizată și ventilație cu recuperare de căldură
• Tâmplărie cu geam tripan
• Pardoseală cu aspect de lemn, montată în model herringbone la parter și la etajul 2
• Băi cu plăci ceramice de format mare, obiecte sanitare suspendate și oglinzi cu iluminare LED; băile de la etajul 1 au duș walk-in
• Scară interioară cu balustradă din sticlă

Grădina
• Gazon, terasă dalată spre living și arbori plantați pe contur
• Gard decorativ din lamele, cu iluminare LED integrată
• Separare față de vecini prin ziduri din gabioane

Zona
• Școala Americană la aproximativ 300 m
• Pădurea Băneasa în apropiere

Vă invităm să programați o vizionare.