Casă cu 5 camere de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un duplex, cu o suprafață utilă de 150 mp, la care se adaugă 25 mp de terase. Proprietatea este structurată pe demisol + parter + etaj + etaj retras și se remarcă prin designul modern, spațiile generoase și materialele de construcție de calitate superioară.
Cele două unități sunt unite prin subsol și bucătărie, oferind o configurație aparte și funcțională.
📍 Locație
Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes:
în apropiere de Kaufland și Platinia Shopping Center;
acces rapid către Calea Mănăștur;
în apropierea Falezei Someșului;
aproximativ 500 m de varianta Zorilor – Mănăștur;
în zona USAMV;
stradă liniștită, retrasă;
partea din spate a terenului este bogată în vegetație și copaci, oferind răcoare, intimitate și un ambient plăcut.
🏡 Compartimentare
Demisol:
1 cameră cu ieșire directă în grădină.
Parter:
bucătărie individuală;
living spațios;
baie;
hol;
terasă.
Etaj:
2 camere;
baie generoasă cu cadă.
Etaj retras:
1 cameră mare, versatilă, ce poate fi amenajată ca dormitor, birou, dressing sau zonă de relaxare.
Caracteristici și finisaje
Construcția este realizată cu materiale premium și beneficiază de:
structură din beton și fier cu certificat;
cărămidă Cemacon;
termoizolație cu polistiren de 15 cm;
încălzire în pardoseală Rehau;
centrală termică Viessmann;
geamuri Salamander, montate pe solbanc termic;
curte amenajată cu gazon, piatră, granit și plante;
alei și suprafețe exterioare placate cu marmură și granit;
sistem de irigație;
terase generoase, ideale pentru relaxare.
Stadiu de livrare
Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, cu:
2 straturi de glet;
instalațiile poziționate;
încălzirea în pardoseală realizată.
Un avantaj important este faptul că finisajele interioare și anumite elemente ale instalațiilor pot fi personalizate, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Sunt disponibile fotografii și filmări realizate în fiecare etapă a construcției, oferind transparență asupra modului în care a fost edificată proprietatea.
Vânzarea se realizează prin firmă. Pentru cumpărătorii persoane fizice, la preț se adaugă TVA.

📞 Pentru mai multe informații, detalii despre preț și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
id extern: P4705