Casă cu 5 camere de vânzare în Exterior Vest, Cernica
Vila smart. eleganta, arhitectura rafinata, in Cernica
Cernica, Exterior Vest Vezi pe hartă
- 5 camere
- 170,7 m² utili
- 1.500 m² teren
- 3 băi
- Construit în 2020
349.900 €2.050 €/m²
Descriere
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Cernica, sos. Independentei, nr. 110A
Pret vanzare: 349.900 EUR
Numar etaje: P+E
Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare)
Numar bai: 3
Numar bucatarii: 1
Parcari: 4
Garaje: 3
Suprafata desfasurata: 215,10 mp
Suprafata teren: 1500 mp
Anul finalizarii: 2020
Facilitati:
- oaza de relaxare si liniste;
- curte versatila, amenajabila dupa propria conceptie;
- potential investitional maximal;
- poarta acces curte si garaj automate;
- puncte de interes: lacul si padurea Cernica, autostrada "Soarelui", A0
Amplasata in proximitatea lacului si padurii Cernica si cu acces rapid la Autostrada Soarelui, această vila deosebita imbina arhitectura clasica cu dotari moderne si eficienta energetica de top (clasa A+). Edificata pe un teren generos de 1500 mp, proprietatea ofera confort, siguranta si intimitate, intr-un cadru natural privilegiat.
Constructie solida si eficienta energetic
Structura casei este realizata din caramida Porotherm robust de 25 cm si cadre din beton armat, iar izolarea peretilor exteriori este realizata cu polistiren grafitat EPS-G de 15 cm, cu 20% mai eficient decat cel standard. Acoperisul vilei și al garajului este izolat cu celuloza Isocell de 17,5 cm pentru performanta termica superioara.
Tamplaria premium Salamander AD 92 BlueEvolution, geam tripan 4S+CLAR+Low-E, completata de usi glisante din aluminiu Cortizo și luminatoare Aluprof cu geam securizat/dublu duplex si Argon, asigura lumina naturala abundenta si izolare fonica si termica excelenta. Rulourile electrice anti-efractie Aluprof se pot închide simultan din telecomanda la plecarea din casa.
Toate etapele constructiei sunt documentate prin poze si certificari oficiale ale calitatii betonului.
Compartimentare inteligenta
Parter
- living open-space cu semineu pe lemne si sistem de ventilatie pe doua niveluri
- bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa din spate
- baie
- un dormitor/birou
- camera tehnica si spatiu de depozitare cu acces în garaj
Etaj
- 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie
- o baie pe hol, complet utilata
Confort si dotari moderne
- terasa generoasa si foisor iluminat, prevazut cu gratar integral din samota, plita și afumatoare
- put propriu la 32 m (a treia panza freatica) pentru irigatii
- sistem de irigatie pe 11 zone, pregatit pentru automatizare completa
- incalzire in pardoseala automatizata pe doua zone, controlabila inclusiv de pe telefon
- curent electric trifazat (ATR 17,5 kW) si panouri fotovoltaice de 5,5 kW – racirea celor 6 aparate de aer conditionat este gratuita vara
- sistem de supraveghere Hikvision Full HD cu arhivare pe 2 ani si acces remote
- pregatire pentru poarta automata și videointerfon
- Home cinema in living (videoproiector + ecran retractabil din tavan)
- iluminat integral LED
- spatiu exterior si anexe
- garaj din lemn izolat cu vata minerala si celuloza Isocell de 17,5 cm
- pergola acoperita pentru doua masini
- gazon matur, gard viu pe toata lungimea curtii si pomi fructiferi.
Această proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei aflati in cautarea unui camin elegant si eficient, cu toate facilitatile moderne integrate, într-un cadru natural deosebit.
Zona: Cernica, sos. Independentei, nr. 110A
Pret vanzare: 349.900 EUR
Numar etaje: P+E
Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare)
Numar bai: 3
Numar bucatarii: 1
Parcari: 4
Garaje: 3
Suprafata desfasurata: 215,10 mp
Suprafata teren: 1500 mp
Anul finalizarii: 2020
Facilitati:
- oaza de relaxare si liniste;
- curte versatila, amenajabila dupa propria conceptie;
- potential investitional maximal;
- poarta acces curte si garaj automate;
- puncte de interes: lacul si padurea Cernica, autostrada "Soarelui", A0
Amplasata in proximitatea lacului si padurii Cernica si cu acces rapid la Autostrada Soarelui, această vila deosebita imbina arhitectura clasica cu dotari moderne si eficienta energetica de top (clasa A+). Edificata pe un teren generos de 1500 mp, proprietatea ofera confort, siguranta si intimitate, intr-un cadru natural privilegiat.
Constructie solida si eficienta energetic
Structura casei este realizata din caramida Porotherm robust de 25 cm si cadre din beton armat, iar izolarea peretilor exteriori este realizata cu polistiren grafitat EPS-G de 15 cm, cu 20% mai eficient decat cel standard. Acoperisul vilei și al garajului este izolat cu celuloza Isocell de 17,5 cm pentru performanta termica superioara.
Tamplaria premium Salamander AD 92 BlueEvolution, geam tripan 4S+CLAR+Low-E, completata de usi glisante din aluminiu Cortizo și luminatoare Aluprof cu geam securizat/dublu duplex si Argon, asigura lumina naturala abundenta si izolare fonica si termica excelenta. Rulourile electrice anti-efractie Aluprof se pot închide simultan din telecomanda la plecarea din casa.
Toate etapele constructiei sunt documentate prin poze si certificari oficiale ale calitatii betonului.
Compartimentare inteligenta
Parter
- living open-space cu semineu pe lemne si sistem de ventilatie pe doua niveluri
- bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa din spate
- baie
- un dormitor/birou
- camera tehnica si spatiu de depozitare cu acces în garaj
Etaj
- 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie
- o baie pe hol, complet utilata
Confort si dotari moderne
- terasa generoasa si foisor iluminat, prevazut cu gratar integral din samota, plita și afumatoare
- put propriu la 32 m (a treia panza freatica) pentru irigatii
- sistem de irigatie pe 11 zone, pregatit pentru automatizare completa
- incalzire in pardoseala automatizata pe doua zone, controlabila inclusiv de pe telefon
- curent electric trifazat (ATR 17,5 kW) si panouri fotovoltaice de 5,5 kW – racirea celor 6 aparate de aer conditionat este gratuita vara
- sistem de supraveghere Hikvision Full HD cu arhivare pe 2 ani si acces remote
- pregatire pentru poarta automata și videointerfon
- Home cinema in living (videoproiector + ecran retractabil din tavan)
- iluminat integral LED
- spatiu exterior si anexe
- garaj din lemn izolat cu vata minerala si celuloza Isocell de 17,5 cm
- pergola acoperita pentru doua masini
- gazon matur, gard viu pe toata lungimea curtii si pomi fructiferi.
Această proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei aflati in cautarea unui camin elegant si eficient, cu toate facilitatile moderne integrate, într-un cadru natural deosebit.
Caracteristici
- Camere
- 5
- Dormitoare
- 4
- Suprafață utilă
- 170,7 m²
- Suprafață terase
- 44,4 m²
- Suprafață teren
- 1.500 m²
- Bucătării
- 1
- Băi
- 3
- Balcoane
- 1
- Nr. parcari
- 4
- Garaje
- 3
- Front stradal
- 13,5 m
- Fronturi
- 1
- An construcție
- 2020
- An renovare
- 2022
- Structură de rezistență
- Beton
- Regim de înălțime
- P+1
- Orientare
- Sud-Vest
- Clasa energetica
- A
- Consum specific
- 83.2
- Indice emisii
- 6.92
- C. energ. reg.
- 31.98
Dotări
Utilități
Finisaje
Dotări
Video
Localizare pe hartă
Harta se încarcă când ajungi aici…