Casă cu 5 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu panoramă spre oraș, situat în Dâmbul Rotund, într-un complex în curs de realizare, în zona străzilor Lombului și Gheorghe Sion. Proprietatea se află într-o zonă exclusiv de case, cu străzi asfaltate, acces rapid către centrul orașului și stație de autobuz în imediata apropiere.

Imobilul este alcătuit din două unități locative, dispuse pe 3 niveluri: S + P + E. Fiecare unitate are o suprafață individuală utilă de 195 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 7,3 mp și balcoane cu o suprafață totală de 15 mp. Cele două unități sunt separate prin pereți dubli de 25 cm.

La nivelul demisolului se află garajul pentru 2 mașini și 2 spații tehnice. Parterul este compus din terasă, hol de acces, bucătărie, baie și living cu loc de luat masa. La etaj sunt amenajate dormitorul matrimonial cu baie proprie, alte 2 dormitoare, o baie, un balcon cu priveliște spre oraș și acces către podul utilizabil.

Construcția va fi realizată din zidărie de cărămidă de 25 cm, termoizolată cu polistiren de 15 cm, iar tâmplăria va fi termoizolantă, cu geamuri termopan și profil cu 7 camere.

Fiecare unitate locativă se va preda la stadiul de semifinisat, cu centrală termică proprie pe gaz, încălzire prin pardoseală pe toate zonele, instalațiile electrice și sanitare trase pe poziție, acoperiș din țiglă și exterior amenajat. Imobilul va corespunde standardelor NZEB.

Corpul 1, situat în partea din față a complexului, beneficiază de o suprafață de teren de 180 mp, la care se adaugă drumul comun de acces în suprafață de 50 mp.

Preț Corpul 1: 300.000 euro

Extrase CF individuale: septembrie 2026

ID extern: P135577