Casă cu 5 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare o unitate locativă spațioasă, parte dintr-un duplex finalizat în cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, terenul propriu și dotările orientate către confort și eficiență energetică.

Locuința are 139,90 mp utili, două terase de 17 mp și 5 mp, 242,20 mp de teren în proprietate și un loc de parcare.

Compartimentarea este gândită pentru o familie și cuprinde:

3 dormitoare;
3 băi;
sufragerie;
bucătărie;
două terase.

Printre dotările și soluțiile tehnice ale proprietății se regăsesc:

construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm;
termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm;
acoperiș termoizolat cu 30 cm de vată minerală;
vată minerală Knauf;
tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus;
încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile;
centrală termică proprie Viessmann;
panou solar Sunsystem de 2,40 mp, cu boiler de 200 l;
6 panouri fotovoltaice de 500 W fiecare, împreună cu invertor;
învelitoare Retro Panel Bilka;
ușă antiefracție;
instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție;
pereți gletuiți;
gard perimetral și poartă metalică.

Casa beneficiază de performanță energetică ridicată, nivel A, și emisii reduse de CO₂, nivel B, conform raportului de performanță NZEB, oferind premise pentru un consum eficient de energie.

Suprafața mai mare a terenului, de peste 242 mp, reprezintă un avantaj important pentru amenajarea unei curți private și crearea unui spațiu exterior adaptat nevoilor familiei.

Preț: 380.000 €

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

GreenCasa Imobiliare – mai mult decât imobiliare, e despre acasă.

ID extern: P148233