Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M se află pe un teren in suprafata de 405 mp, având o amprentă la sol de 90 mp și o suprafață utilă de 120 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii.
Parterul este alcatuit din: Terasa acoperita, living generos și luminos, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii, bucataria inchisa fiind foarte spatioasa, veți găsi un spatiu de depozitare sub scara, doua dormitoare, baie.
Mansarda oferă o camera de zi cu acces pe o scara exterioara cat si interioara, dormitorul dispune de iesire pe terasa, perfect pentru a te relaxa si admira privelistea din zona. De asemenea, mansarda beneficiază de o baie cu acces din holul central acoperind necesitatile celor doua camere.
Caracteristici constructive deosebite:
imobilul a fost construit cu materiale de cea mai buna calitate, este tencuita manual, la glet sa folosit plasa pe toti peretii si tavane, Zidăria exterioară cat si cea interioara din BCA celco zidit pe latura lata ce asigură o izolare termică și fonică excelentă, Fațada placată cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80, decorativa siliconata la galeata, etc.
Tâmplăria Salamander cu geam tripan (4 seasons) asigură eficiență energetică și siguranță.
Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric, gaze.
Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata!
Pt vizionare, sunati broker: Stelian-0763841903, locuiesc in Valu si detin cheile proprietatii!
In portofoliu exista mai multe oferte similare!
O proprietate ideala pentru o familie moderna beneficiind de tot confortul urban dar si de liniste si aer curat, departe de tumultul orasului.
Asiguram si consiliere in vederea obtinerii de credite!
Caracteristici
Camere
5
Dormitoare
3
Suprafață utilă
120 m²
Suprafață terase
6 m²
Suprafață construită
140 m²
Suprafață teren
405 m²
Bucătării
1
Băi
2
Balcoane
1
Nr. parcari
1
Front stradal
16 m
Fronturi
1
An construcție
2025
Structură de rezistență
BCA
Regim de înălțime
P+M
Dotări
Utilități
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Finisaje
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Ferestre Termopan
Usa intrare PVC
Usa interior Lemn
Dotări
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Apometre
Contor gaz
Curte
Localizare pe hartă
Valu lui Traian, CentralZona este aproximativă, adresa exactă o afli de la agenție.