Casă cu 4 camere de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate exclusivistă, tip duplex, aflată în construcție, situată în cartierul Zorilor din Cluj-Napoca, în zona Liceului Waldorf, una dintre zonele rezidențiale apreciate pentru liniște, accesibilitate și priveliștile panoramice asupra orașului.

Proiectată într-un stil arhitectural contemporan, proprietatea îmbină suprafețele generoase, materialele premium și spațiile vitrate ample, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate. Casa dispune de o suprafață utilă de aproximativ 300 mp, un teren aferent de 330 mp și este structurată pe trei niveluri: demisol, parter și etaj retras (D+P+Er).

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă terasa panoramică de aproximativ 30 mp, cu vedere spectaculoasă asupra municipiului Cluj-Napoca.

Compartimentare:

Demisol – aproximativ 83 mp:
– garaj generos;
– cameră tehnică;
– spații auxiliare.

Parter – zona de noapte:
– 3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing propriu;
– 2 băi;
– spații de circulație.

Etaj retras – zona de zi:
– living generos, cu suprafețe vitrate ample;
– bucătărie integrată în zona de zi;
– acces direct către terasa panoramică de aproximativ 30 mp.

Construcție și dotări premium:
– arhitectură contemporană, cu design modern și linii elegante;
– tâmplărie din aluminiu, cu suprafețe vitrate generoase;
– izolație termică exterioară cu vată bazaltică de 20 cm;
– fațadă ventilată HPL, cu materiale importate din Austria;
– cărămidă aparentă din argilă arsă, import Belgia;
– încălzire în pardoseală;
– centrală termică proprie;
– terasă panoramică de aproximativ 30 mp;
– capacitate de parcare pentru până la 4 autoturisme;
– finisaje exterioare premium.

Stadiu de predare:

Proprietatea se predă semifinisată la interior și complet finisată la exterior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza amenajările interioare în funcție de propriile preferințe.

Finalizare estimată: sfârșitul anului 2026.

Teren suplimentar disponibil:

Pe lângă terenul aferent proprietății, de 330 mp, există posibilitatea achiziționării a încă 400 mp de teren, la un preț avantajos.

Această opțiune permite extinderea suprafeței exterioare până la aproximativ 730 mp, oferind posibilitatea amenajării unei grădini generoase, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu verde privat, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Localizare:

Proprietatea este situată în cartierul Zorilor, în zona Liceului Waldorf, beneficiind de un cadru rezidențial liniștit, cu acces către instituții de învățământ, magazine, mijloace de transport public și principalele puncte de interes ale municipiului Cluj-Napoca.

Poziționarea oferă un echilibru între intimitatea unei locuințe individuale, apropierea de natură și avantajele vieții urbane.

Prin arhitectura deosebită, materialele premium, suprafețele generoase și panorama asupra orașului, această proprietate reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință exclusivistă, cu un concept rezidențial modern și posibilități extinse de personalizare.

Pentru informații suplimentare, detalii privind proiectul sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa GreenCasa Imobiliare.