Casă cu 4 camere de vânzare în Straulesti, București

Pe Strada Dunăcești, în zona Străulești – Bucureștii Noi din Sectorul 1, vă propunem o casă nouă, finalizată în 2025, cu 4 camere și 3 băi pe două niveluri, terasă, curte proprie și două locuri de parcare în incintă, cu acces prin poartă automatizată. Este una dintre cele două unități ale unui duplex construit pe un teren de 373 mp, pe o stradă liniștită de case, la câteva minute de stațiile de metrou Laminorului și Străulești (M4, cu park & ride), de lacurile Grivița și Străulești și de Parcul Bazilescu, cu ieșire rapidă din oraș spre Mogoșoaia și centură.

Date principale
Suprafață utilă 103,5 mp; suprafață totală 119,8 mp (cu terasă și casa scării)
Regim de înălțime P+1E+M, finalizată în 2025
4 camere și 3 băi (grup sanitar la parter, două băi la etaj)
Curte proprie de 62 mp și 2 locuri de parcare în incintă

Compartimentare
Parter: living de 38,1 mp cu ieșire pe terasa de 9,4 mp, bucătărie separată de 9,6 mp, grup sanitar de 2,1 mp, hol de 5,5 mp
Etaj: trei dormitoare de 13,8 mp, 13,4 mp și 12,6 mp, două băi de 4,3 mp și 4,1 mp, casa scării de 6,9 mp
Mansardă accesibilă pe scară, cu luminator, utilă pentru depozitare

Livingul de 38 mp este inima casei: un spațiu deschis, luminat pe toată lungimea de ferestrele către terasă, din care urcă scara spre etaj. Bucătăria este separată, cu loc de masă și fereastră proprie, iar grupul sanitar de la parter vă scutește de drumuri la etaj când aveți musafiri. Sus, cele trei dormitoare au suprafețe apropiate, între 12,6 și 13,8 mp, deci pot fi împărțite fără compromisuri între părinți, copii și un birou, iar cu trei băi în total, două dintre ele la etaj, dimineața nu se stă la coadă. Terasa de la parter și curtea sunt spațiul de respiro pe care un apartament nu vi-l poate oferi, iar cele două locuri de parcare în curte rezolvă definitiv problema mașinilor.

Structură și finisaje
Zidărie din cărămidă Porotherm, izolație termică cu polistiren grafitat de 10 cm
Tâmplărie Veka cu geam termopan tripan
Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală
Parchet triplu stratificat în living și dormitoare
Scară placată cu marmură; ceramică premium în băi și bucătărie
Prize și întrerupătoare Gewiss, branșament electric trifazic
Aer condiționat
Camere de supraveghere video, poartă automatizată

Casa este disponibilă pentru vizionare; dacă vă doriți o locuință nouă, într-un cartier de case din Sectorul 1, la metrou și aproape de lacuri, fără compromisurile unui apartament, vă invităm să o vedeți cu ochii dumneavoastră.