Casă cu 4 camere de vânzare în Someșeni, Cluj-Napoca

Casă individuală de vânzare – 4 camere, teren generos, anexe și panouri fotovoltaice
O proprietate care îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei curți generoase și ale independenței energetice!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de circa 929 mp, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort.
Proprietatea se află într-o stare foarte bună, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o casă cu grădină, spații auxiliare și posibilitatea de a reduce costurile de energie.

Caracteristicile proprietății
Casa dispune de 4 camere, oferind spațiu suficient pentru întreaga familie. Compartimentarea permite amenajarea unor zone distincte pentru relaxare, odihnă și activitățile de zi cu zi. Cu o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, locuința oferă un ambient primitor și funcțional.

Imobilul este izolat termic și are ferestre cu geam termopan, contribuind la menținerea confortului interior în orice anotimp. Starea foarte bună a casei reprezintă un avantaj important pentru viitorii proprietari.

Dotări și sisteme de încălzire
Unul dintre punctele forte ale proprietății îl reprezintă sistemele de energie și încălzire, care oferă flexibilitate și posibilitatea optimizării cheltuielilor lunare.
Casa beneficiază de:
Panouri fotovoltaice de 5 kW, cu sistem de prosumator, pentru producerea energiei electrice
Centrală termică pe gaz, pentru încălzirea locuinței;
Instalație auxiliară de încălzire pe lemne, ca alternativă sau soluție suplimentară în sezonul rece;
Izolație termică;
Ferestre cu geam termopan.
Combinația dintre panourile fotovoltaice și cele două posibilități de încălzire oferă un plus de confort și flexibilitate în gestionarea consumului energetic.

Teren generos, grădină și pomi fructiferi
Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 929 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare și utilizare.
Curtea dispune de pomi fructiferi și de o fântână proprie, elemente care adaugă valoare și utilitate proprietății. Spațiul exterior poate fi amenajat după preferințele viitorilor proprietari, pentru relaxare, grădinărit, petrecerea timpului în aer liber sau activități recreative alături de familie.

Un avantaj deosebit îl reprezintă frontul stradal de aproximativ 44 de metri, care oferă deschidere generoasă și poate constitui un beneficiu important în funcție de configurația terenului și de reglementările urbanistice aplicabile.

Anexe și spații auxiliare
Pe lângă locuința principală, proprietatea dispune de anexe, utile pentru depozitare, organizarea uneltelor, activități gospodărești sau alte nevoi ale familiei.
Aceste spații suplimentare contribuie la funcționalitatea întregului imobil și permit utilizarea eficientă a terenului.

De ce merită luată în considerare această proprietate?
Această casă reprezintă o alegere potrivită pentru persoanele care caută o locuință individuală, cu teren generos și dotări utile, fără a renunța la confortul modern.

Principalele avantaje sunt:
Casă individuală cu 4 camere;
Suprafață de aproximativ 120 mp;
Teren de circa 929 mp;
Front stradal de aproximativ 44 m;
Stare foarte bună;
Izolație termică și geamuri termopan;
Panouri fotovoltaice de 5 kW și sistem de prosumator;
Centrală termică pe gaz;
Sistem auxiliar de încălzire pe lemne;
Fântână proprie;
Pomi fructiferi;
Anexe cu utilizări multiple.
O casă cu spațiu, confort și multiple avantaje

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care să vă ofere mai mult decât o simplă locuință, această casă merită descoperită. Terenul generos, dotările energetice, sistemele alternative de încălzire și spațiile auxiliare creează premisele unui stil de viață confortabil și practic.
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări! Vă invităm să descoperiți personal potențialul acestei proprietăți și să vă imaginați cum ar putea deveni noul dumneavoastră cămin.