Casă cu 4 camere de vânzare în Lupeni, Sibiu

🏡 Casă individuală cu demisol înalt + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp • Garaj 21 mp
Proprietate îngrijită, ideală pentru cei care apreciază stilul vintage autentic, spațiile mari și structura solidă a unei case bine întreținute.

📐 Structură & suprafețe
Demisol înalt + parter, câte 65 mp utili pe nivel

Teren total: 237 mp

Amprentă la sol: ~80 mp

Garaj pe proiect: 21 mp

Curte rămasă: ~136 mp (după scăderea amprentei și garajului)

Acces: 4 ml

Curte curată, îngrijită, cu viță de vie matură și frumoasă

Toaletă de serviciu în curte + 3 anexe de depozitare

🏠 Acces & circulație
Intrarea se face printr-un coridor central, de unde pleacă scările spre:

Demisol

Etaj (parter înalt)

Holurile de pe ambele niveluri au lambriuri bine păstrate, care dau acel aer cald, vintage.

🔽 Demisol (65 mp utili)
Spațiu complet funcțional, încălzit, ideal pentru locuit sau activități auxiliare.

Hol decomandat

Bucătărie generoasă, cu:

centrală proprie (aprox. 3 ani, deci nouă)

calorifere

Cămară

Pivniță mare

Pantofar / debara

Cameră de locuit / spațiu de spălătorie — flexibil în funcție de nevoi

Pardoseală: gresie, totul foarte îngrijit

🔼 Etaj (parter înalt – 65 mp utili)
Spațiu luminos, bine compartimentat, cu finisaje vintage păstrate impecabil.

Coridor generos cu lambriuri

Cameră mică (birou / cameră copil)

Hol secundar care decomandează:

Living generos (geamuri spre stradă)

Dormitor mare (geamuri spre curte)

Baie cu cadă, spațioasă

Pardoseală: parchet masiv stratificat, original, bine întreținut

🛠 Îmbunătățiri & dotări
Izolație termică exterioară

Acoperiș recondiționat și întărit

Burlane noi

Centrala nouă (3 ani)

Se predă mobilată și utilată, inclusiv covoare

Spații curate, întreținute, fără intervenții improvizate

🎯 Pentru cine este potrivită
Pentru cei care caută:

o casă solidă, cu două niveluri locuibile

curte frumoasă, cu viță de vie

garaj + anexe

stil vintage autentic, bine păstrat

spații mari, luminoase, compartimentare logică

proprietate gata de locuit, fără investiții urgente