Casă cu 4 camere de vânzare în Dambul-Rotund, Cluj-Napoca

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, finalizat, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 127,41 mp, este amplasată pe un teren de 164 mp și beneficiază de un loc de parcare inclus, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință eficientă din punct de vedere energetic, construită la standarde moderne.
Locuința este compartimentată inteligent și oferă spații generoase și bine organizate:
Living spațios cu zonă de dining;
Bucătărie;
3 dormitoare;
3 băi;
Două terase generoase, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Construită cu accent pe calitate, confort și eficiență energetică, proprietatea beneficiază de dotări și materiale premium, printre care:
Centrală termică Viessmann;
Încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile;
Sistem fotovoltaic compus din 6 panouri de 500 W și invertor;
Panou solar Sunsystem cu boiler de 200 litri;
Tâmplărie PVC Salamander BlueEvolution cu 7 camere;
Ușă de intrare antiefracție;
Zidărie din cărămidă Porotherm;
Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm;
Izolație a acoperișului cu 30 cm de vată minerală;
Învelitoare din tablă fălțuită Bilka Retro Panel;
Instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție;
Pereți finisați cu glet;
Gard perimetral și poartă metalică.
Imobilul este construit conform standardului NZEB (Nearly Zero Energy Building) și se încadrează în clasa energetică A, oferind un consum redus de energie, costuri mici de întreținere și un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Sistemele de producere a energiei regenerabile și materialele utilizate contribuie la un nivel redus al emisiilor de CO₂ și la o eficiență energetică excelentă.
Datorită compartimentării practice, dotărilor premium și amplasării într-o zonă rezidențială apreciată, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă și pregătită pentru mutare.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P5093