Casă cu 4 camere de vânzare în Ciolpani

Unele case impresionează prin dimensiuni. Altele prin design. Iar unele au acel ceva mai greu de pus în cuvinte: senzația că locul a fost ales și construit pentru a rămâne în familie

În Piscu–Ciolpani, în zona Scroviștea, la numai aproximativ 20 de metri de pădure și în apropierea lacului Scroviștea, se află o proprietate aparte, construită în 2023 pentru cei care își doresc să trăiască aproape de natură, fără să renunțe la confortul contemporan.

Este una dintre cele două proprietăți ale aceleiași familii, construite una lângă cealaltă: casa părinților și casa copiilor. Două generații care au ales să fie aproape, fiecare în propria casă, cu intimitatea și independența sa.

Iar aceasta este Casa Părinților. Avem 1.534 mp de teren și pădurea ca vecin

Proprietatea este așezată pe un teren de 1.534 mp, dintre care aproximativ 950 mp sunt amenajați, cu gazon, vegetație și sistem automatizat de irigații.

Din grădină și de pe terasa generoasă, privirea se deschide către verde. Pădurea este atât de aproape încât nu reprezintă doar un avantaj al zonei, ci devine parte din viața de zi cu zi a casei.

Dimineți pe terasă, liniștea serilor de vară, anotimpurile care schimbă permanent peisajul și sentimentul de spațiu pe care cu greu îl mai găsești în apropierea Bucureștiului.

Aici, priveliștea nu este un tablou pe perete. Este pădurea de dincolo de grădină.

Avem casă luminoasă, elegantă și surprinzător de practică. Construită în 2023, casa are o arhitectură contemporană, desfășurată integral pe parter, cu acces firesc către grădină și suprafețe vitrate generoase. Locuința are 134 mp utili, la care se adaugă terasa de 21,6 mp, rezultând aproximativ 155 mp de spațiu util și terasă.

Zona principală a casei cuprinde un living generos cu dining, bucătărie spațioasă cu insulă, două dormitoare matrimoniale, grup sanitar și spațiu tehnic.
În plus, proprietatea beneficiază de un element extrem de valoros: un studio complet individualizat, cu baie proprie și intrare separata de spațiul principal al casei. Poate deveni camera perfectă pentru oaspeți, spațiul unui copil adult, birou, zonă de lucru sau un loc în care cineva poate locui independent, păstrând în același timp apropierea de familie.

Casa a fost construită pentru familie, nu pentru compromisuri astfel ca dincolo de ceea ce se vede, una dintre calitățile importante ale proprietății este ceea ce nu se vede.

Casa a fost construită pentru uzul propriu al familiei, cu accent pe robustețe și eficiență: fundație și stâlpi din beton, placă de beton deasupra spațiului locuit, izolație de 15 cm, precum și izolații suplimentare în zona podului și a plafoanelor. Pereții exteriori ajung, în configurația completă, la aproximativ 40–50 cm grosime.
Tâmplăria cu geam tripan și sisteme profesionale de închidere contribuie atât la confortul termic, cât și la izolarea locuinței.
Avem trei variante de încălzire, pentru că independența înseamnă să ai întotdeauna o alternativă.
Sistemul de încălzire a fost proiectat cu triplă redundanță. Încălzirea în pardoseală poate fi alimentată prin centrala pe gaz cu rezervor propriu de propan, dar și prin termoșemineu, integrat în instalația termică a casei. A treia alternativă este încălzirea electrică.
Fiecare cameră dispune de termostat propriu, astfel încât temperatura poate fi controlată individual. Și producerea apei calde menajere beneficiază de surse alternative, aceasta putând fi asigurată, în funcție de necesitate, prin centrală, energie solară sau electricitate.

Este genul de infrastructură pe care o apreciezi cu adevărat după ce începi să locuiești aici: nu depinzi de o singură soluție și nu trebuie să alegi între confort și eficiență.
Off-grid. O casă care își produce și își păstrează propria energie. Panourile fotovoltaice produc energia electrică, iar aceasta este stocată într-un sistem format din două baterii de câte 15 kW, oferind o rezervă importantă de energie.
În condițiile de consum descrise de proprietar, sistemul poate asigura până la aproximativ 3 zile de autonomie în absența producției solare.
Iar dacă energia stocată ajunge la un nivel insuficient, casa are încă o plasă de siguranță: generatorul diesel de mare putere pornește automat alimentând locuința și contribuind simultan la reîncărcarea bateriilor.

Cu alte cuvinte, aici autonomia nu este doar o etichetă de marketing. Este o întreagă infrastructură construită în jurul ideii de continuitate, confort și independență.

Interior premium, pregătit pentru a fi locuit.
Casa poate fi vândută mobilată și utilată cu mobilier de calitate Mobexpert/Rovere și o bucătărie gândită pentru utilizare reală, nu doar pentru fotografii.
Bucătăria cu insulă beneficiază de blat din material compozit rezistent la temperaturi ridicate și este echipată cu plită, hotă și cuptor Teka, combină frigorifică LG și mașină de spălat vase Hotpoint.
Confortul este completat de sistemul de aer condiționat Grundig și de automatizarea instalațiilor termice și a producerii apei calde.

Garaj dublu, pivniță și spații auxiliare:
Proprietatea oferă și garaj pentru două autoturisme, de aproximativ 42 mp, precum și o pivniță de aproximativ 15 mp
Suprafața construită la sol a casei este de aproximativ 162,6 mp, iar împreună cu garajul și pivnița proprietatea ajunge la aproximativ 219,6 mp construiți.
Totul este gândit pentru o locuire permanentă și confortabilă, cu spațiu suficient atât pentru familie, cât și pentru lucrurile care vin odată cu o casă adevărată.

Scroviștea, aproape de București, la doar câțiva pași de pădure si un teren 1.534 mp de teren. Casă construită în 2023. Aproximativ 155 mp utili + terasă. Studio independent. Garaj dublu. Pivniță. Mobilier premium. Încălzire cu trei surse alternative. Producție și stocare proprie de energie. Generator automat de rezervă.

O proprietate creată nu doar pentru a arăta bine, ci pentru a oferi siguranță, autonomie, intimitate și un alt ritm al vieții.
Un loc în care Bucureștiul rămâne accesibil, dar zgomotul lui pare foarte departe.
Și poate că acesta este adevăratul lux al proprietății: să deschizi dimineața ușa către terasă și, în loc de oraș, să ai în față pădurea.