Casă cu 4 camere de vânzare în Borhanci, Cluj-Napoca

Duplex cu 4 camere, aproximativ 120 mp utili și curte proprie, situat în cartierul Borhanci. Interiorul a fost modernizat integral în anul 2026, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Un avantaj important este sistemul fotovoltaic de 5,2 kW, prevăzut cu baterie de stocare de 16 kWh.

Construită în anul 2013, locuința este organizată pe două niveluri și oferă o separare practică între zona de zi și cea de odihnă.
La parter se află livingul cu acces direct către terasă și curte, bucătăria separată, o baie, cămara și spații pentru depozitare. Etajul cuprinde trei dormitoare și o baie, iar fiecare dormitor beneficiază de acces la balcon. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitarea obiectelor folosite mai rar.

Modernizarea realizată în anul 2026 a inclus pardoseli noi, parchet SPC montat în stil herringbone, refacerea băilor, înlocuirea ușilor interioare și instalarea unei centrale termice noi. Încălzirea este asigurată prin pardoseală la parter și prin calorifere la etaj. Locuința dispune și de aer condiționat, ferestre PVC și izolație termică.

Sistemul fotovoltaic de 5,2 kW și bateria de stocare cu o capacitate de 16 kWh permit producerea și utilizarea unei părți din energia necesară locuinței, reprezentând un avantaj important pentru confortul și eficiența acesteia.

Terenul aferent proprietății are 218 mp, dintre care aproximativ 150 mp reprezintă curte liberă. Accesul direct din living către terasă creează o legătură practică între interior și zona exterioară. În curte există loc pentru parcare, iar în fața proprietății poate fi parcată încă o mașină.

Proprietatea este potrivită unei familii care caută trei dormitoare, bucătărie separată, spații de depozitare, curte proprie și o locuință disponibilă fără lucrări suplimentare de amenajare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.