Casă cu 4 camere de vânzare în Balotești

Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare:

Descoperă Olive Design, Faza 2 a proiectului rezidential din Balotești – o colecție exclusivă de case individuale pe parter, moderne și eficiente energetic, cu teren propriu între 390 și 450 mp.

După finalizarea cu succes a Fazei 1 (13 vile P+1 – vândute integral), se continuă dezvoltarea cu 6 proprietăți Olive Design, în același ansamblu rezidențial, într-o zonă bine conectată, liniștită și aproape de natură, cu toate utilitățile disponibile. Stadiul etapei este finalizat.

Preț special PRE SALE – DISCOUNT – 5.000 Euro
Oferta limitată: 185.000 Euro + TVA
Preț de listă: 190.000 Euro + TVA

DETALII PROPRIETATE:
Suprafață construită fără terasă: 120,3 mp
Suprafață construită cu terasă: 138 mp
Suprafață utilă fără terasă: 101,45 mp
Suprafață utilă cu terasă: 116,65 mp
Teren: între 390 mp și 450 mp

COMPARTIMENTARE:
• Living luminos, cu acces direct către terasa de 13 mp și grădina privată
• Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere, ideală pentru interacțiune și funcționalitate
• 3 dormitoare
• 2 băi complet finisate și utilate
• Cameră tehnică

Fiecare vilă beneficiază de două locuri de parcare amenajate.

FACILITĂȚI ȘI BENEFICII

✅ Construcție premium și structură solidă:
• Structură din beton armat și cadre de cărămidă portantă Porotherm de 24 cm
• Termosistem exterior de 10 cm
• Fundații continue și placă de beton peste parter
• Acoperiș tip terasă cu protecție izolantă sporită

✅ EFICIENȚĂ ENERGETICĂ RIDICATĂ ȘI COSTURI DE ÎNTREȚINERE REDUSE PÂNĂ LA 75%
• Pompă de căldură Hyundai 8 kW, pentru încălzire eficientă
• Încălzire în pardoseală, pentru confort termic optim
• Panouri fotovoltaice 5 kW, cu invertor performant de 6 kW
• Tâmplărie Salamander 80 Evolution cu geam tripan

✅ Infrastructură completă:
• Racordare la apă curentă, canalizare, electricitate publică
• Încălzire cu pompă de căldură
• Străzi asfaltate și sistem de iluminat
• Grădină amenajată cu gazon tip rulou și sistem de irigație automatizat, conectat la puț individual forat la 22 m adâncime, costuri zero pentru irigare

✅ Finisaje și dotări interioare de calitate:
• Parchet HDF cu aspect natural, compatibil cu încălzirea în pardoseală
• Băi finisate cu gresie și faianță porțelanată
• Obiecte sanitare premium
• Pereți finisați cu lavabil premium
• Uși interioare cu structură din lemn de stejar, placate MDF

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE

Situate într-o zonă strategică din Balotești, casele Olive Design oferă acces rapid către:
• DN1, Autostrada A3, A0 și DJ 200B
• Aeroportul Internațional Henri Coandă
• Mijloace de transport în comun

În apropiere se află:
• Centre comerciale și supermarketuri: Value Center, Carrefour, Lidl, Kaufland
• Școli, grădinițe și clinici medicale
• Zone naturale pentru relaxare: păduri, lacurile din Balotești, Edenland Park, Therme Spa București

🌱 Confort pe un singur nivel, ideal pentru toate vârstele
🌱 Costuri de întreținere reduse cu până la 75% datorită eficienței energetice
🌱 Investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de apreciere
🌱 Conectare completă la rețelele publice de utilități și infrastructură modernă
🌱 Soluții sustenabile integrate

Pentru vizionare, mă puteți suna la numărul 0736376006.