Casă cu 3 camere de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca

0 % comision la cumparare

Proprietate deosebita formata din teren de 772 mp cu front la strada de 13,5 mp, zona Madach Imre.
Pe teren este edificata o casa cu 3 camere, bucatarie si baie.

Se vinde din perspectiva potentialului de construire al terenului.

Incadrare urbanistica zona Liu putandu-se edifica:

• Locuinţe individuale (unifamiliale) şi anexele acestora: garaje, filigorii, împrejmuiri, platforme carosabile şi pietonale si piscine
• Locuinţe semicolective (familiale), cu maximum două unităţi locative pe parcela. (unitati locative suprapuse sau alipite)

P.O.T. maxim = 35% - in cazul locuintelor
P.O.T. maxim = 25% Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:

C.U.T. maxim = 0,9 - pentru Locuinţe
C.U.T. maxim = 0,5 - Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private.

Avatajele majore alre proprieatii sunt:
• teren perfect plat, cu front mare la strada
• vecinatati formate excluisv din vile sau gradini
• pozitie de top la 650 mp de Piata Cipariu si 1 Km de Centrul istoric al orasului

Situatie juridica clara, liber de sarcini si interdictii.