Casă cu 3 camere de vânzare în Central, Cricau

# 🏡 CASĂ CU TEREN GENEROS DE 1.375 MP, ANEXE, LIVADĂ ȘI VIȚĂ DE VIE – OFERTĂ ÎN EXCLUSIVITATE

🔑 ** Vă oferim spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, o proprietate cu un caracter aparte, ideală pentru cei care își doresc o casă cu teren generos, curte mare, grădină roditoare și numeroase anexe utile.**

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru **locuire permanentă**, cât și pentru o familie care își dorește **spațiu, gospodărie proprie, grădină și independență**, într-o proprietate cu un puternic caracter tradițional.

## 🏠 CASA PRINCIPALĂ

Casa este edificată în anii '60 și a fost **renovată în anul 2010**, având o suprafață utilă de aproximativ **70 mp** și o suprafață desfășurată de aproximativ **90 mp**.

Compartimentarea cuprinde:

🔹 2 camere
🔹 hol
🔹 verandă
🔹 cămară

Casa păstrează farmecul unei proprietăți tradiționale, oferind în același timp posibilitatea de a fi modernizată și personalizată după preferințele noului proprietar.

## 🧱 ANEXE GOSPODĂREȘTI – SPAȚIU ȘI FUNCȚIONALITATE

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă **numărul mare de construcții și spații auxiliare**, extrem de utile pentru o gospodărie.

Proprietatea beneficiază de:

🏠 **Anexă de aproximativ 36 mp**, compusă din:

* bucătărie de vară;
* cameră/dormitor;
* baie;
* magazie de lemne.

🚻 WC de curte

🏚️ **O a doua anexă de aproximativ 37 mp**, cu spații de depozitare, fost siloz și grajd, construcții care pot fi valorificate și adaptate în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Aceste spații oferă un avantaj important pentru cei care își doresc **depozitare, atelier, spațiu pentru unelte, activități gospodărești sau diverse proiecte personale.**

## 🌳 TEREN GENEROS – 1.375 MP

Proprietatea dispune de un teren de aproximativ **1.375 mp**, cu **front stradal de circa 20 metri**, complet împrejmuit.

Curtea este generoasă și pietruită, oferind suficient spațiu pentru:

🚗 acces și parcare
🌿 amenajarea unei zone de relaxare
🏡 extinderea sau modernizarea construcțiilor
🌳 dezvoltarea grădinii
👨‍👩‍👧‍👦 activități în aer liber

## 🍇 LIVADĂ ȘI VIȚĂ DE VIE PE ROD

Pentru iubitorii de natură și gospodărie tradițională, proprietatea oferă un avantaj deosebit:

🍇 **viță de vie pe rod**
🍎 meri
🍐 peri
🍑 pruni

Grădina poate deveni un adevărat colț de relaxare și, în același timp, oferă posibilitatea de a produce fructe și struguri pentru consum propriu.

Este genul de proprietate în care **curtea nu este doar un spațiu exterior, ci o parte importantă din stilul de viață.**

## ⚡ TOATE UTILITĂȚILE

Proprietatea este **racordată la toate utilitățile**, un avantaj important pentru confortul viitorilor proprietari.

📍 Acces direct la asfalt
💧 Utilități disponibile
🚗 Acces auto
🌳 Teren împrejmuit
🏡 Curte generoasă
🍇 Vie și livadă
🏚️ Numeroase anexe

## 💡 PENTRU CINE ESTE POTRIVITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE?

Această proprietate poate fi o alegere foarte bună pentru:

✔️ familie care dorește o gospodărie generoasă;
✔️ persoane care caută o casă cu teren mare;
✔️ iubitori ai grădinăritului și vieții la curte;
✔️ persoane care doresc spații generoase de depozitare;
✔️ cumpărători care vor să renoveze și să transforme proprietatea după propriul proiect;
✔️ cei care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare pe termen lung.

### ⭐ DE CE MERITĂ VĂZUTĂ?

**1.375 mp de teren**, casă, anexe, vie pe rod, livadă, acces la asfalt și utilități – toate reunite într-o singură proprietate.

Este o proprietate cu **potențial, spațiu și posibilități multiple de amenajare**, potrivită pentru cineva care apreciază o gospodărie adevărată și își dorește mai mult decât un simplu imobil.

📞 **Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.**

**📱 DAN - 0756 // 33 // 44 // 36 **

🔑 **Proprietate oferită în EXCLUSIVITATE**