Oportunitate de investitie premium: Casa cu 6 apartamente si curte de 253 mp la 1 minut de mall Cisnadie
Va prezentam o proprietate imobiliara de exceptie, ideala pentru investitori sau pentru dezvoltarea unui business de tip boutique hotel / regim hotelier. Cladirea are o suprafata totala de 380 mp utili, este amplasata in zona centrala din Cisnadie si a fost renovata integral de la fundatie pana la acoperis (inclusiv subzidiri, acoperis nou si retele complet schimbate de gaz, apa, canal si electricitate inclusiv si s-au montat senzori de fum peste tot) Cladirea este certificata ISU.
Proprietatea ofera durabilitate, finisaje de lux (marmura, granit, lemn masiv) si eficienta operationala maxima.
Structura si Compartimentare Proprietate:
Parter (Finisaje premium, parchet din fag si pin, geamuri termopan din lemn de pin):
Apartamentul 1 (42 mp): Dormitor, bucatarie si baie.
Apartamentul 2 (72 mp): Doua dormitoare, baie, living luminos cu bucatarie deschisa.
Mansarda (Lumina naturala excelenta, ferestre tip Velux):
Apartamentul 3 (66 mp): Living, dormitor, baie si un spatiu de dormit suplimentar etajat.
Apartamentul 4 (57 mp): Doua dormitoare, living cu bucatarie si baie.
Apartamentul 5 (51 mp): Un dormitor, living cu bucatarie si baie.
Apartamentul 6 (49 mp): Un dormitor, living cu bucatarie si baie.
Spatii tehnice si Dotari administrative (43 mp):
Spalatorie dedicata, debara generoasa si camera tehnica organizata.
Sistem de incalzire independent: Doua centrale termice separate, instalate inteligent pe fiecare nivel.
Dotari interioare incluse in pret:
Toate unitatile sunt complet mobilate si utilate.
Sisteme de aer conditionat in fiecare apartament.
Bai imbracate in marmura.
Bucatarii complete cu blaturi din granit, cuptor, plita electrica, masina de spalat vase si frigider.
Exterior:
Curte interioara pavata integral cu piatra naturala, ce ofera un spatiu intim si un plus de valoare estetica proprietatii.
Aceasta proprietate reprezinta un activ imobiliar rar pe piata, gata de operare imediata pentru a genera randament financiar stabil.
Caracteristici
Camere
13
Dormitoare
7
Suprafață utilă
380 m²
Suprafață construită
456 m²
Suprafață teren
388 m²
Bucătării
6
Băi
6
Front stradal
6 m
Fronturi
1
An construcție
1945
An renovare
2020
Structură de rezistență
Caramida
Regim de înălțime
P+M
Orientare
Mixta
Dotări
Utilități
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Finisaje
Vopsea lavabila
Faianta
Marmura
Parchet
Ferestre Lemn
Ferestre Termopan
Rulouri Lemn
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Dotări
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Interfon
Gradina
Localizare pe hartă
CisnădieZona este aproximativă, adresa exactă o afli de la agenție.