Apartament cu 5 camere de vânzare în Floreasca, București

For sale | Floreasca - Aviatiei | Apartament ~187 mp | Parter | Curte ~175 mp | 2 Terase ~80 mp | Garaj

~ Reprezentare exclusiva!
~ Pretul nu include TVA - se vinde de catre o persoana juridica ~

◈ Apartament generos la parter | 187 mp
◆ 175 mp curte privata + 2 terase generoase de 80 mp
◇ Doua intrari principale
◆ Configuratie predominant open space – libertate de amenajare si adaptare la diferite concepte ◇ Utilizare duala – rezidenta eleganta sau spatiu profesional
◆ Ideal pentru: sediu boutique, clinica, birouri reprezentative sau locuire
◈ Un apartament cu potential rar pe piata, in care spatiul interior generos si zonele exterioare ample creeaza un cadru distinct pentru locuire sau activitate profesionala.

📍 Context urban
▪ Situat in zona Floreasca- Barbu Vacarescu
▪ In imediata apropiere a Lacului Tei, intr-un areal modern si bine dezvoltat
▪ Acces facil catre Barbu Vacarescu, Fabrica de Glucoza, Pipera si zona de business din nord
▪ In proximitate se regasesc Parcul Tei, restaurante, servicii, centre comerciale si facilitati pentru activitatile de zi cu zi
▪ Pozitionare potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru o destinatie profesionala

🏛️ Proprietatea
▪ Apartament cu aproximativ 187 mp utili, situat la parterul unui imobil cu 5 etaje
▪ Spatiu amplu, predominant open space, cu multiple posibilitati de compartimentare si amenajare
▪ Suprafete vitrate generoase, cu aport important de lumina naturala
▪ Usi interioare din sticla
▪ 2 intrari principale
▪ 2 terase generoase, cu o suprafata totala de aproximativ 80 mp
▪ Balcon
▪ Curte privata, spatioasa, de aproximativ 175 mp
▪ Garaj subteran
▪ Multiple locuri de parcare exterioare

🎯 Destinatie & flexibilitate
▪ Rezidenta
▪ Clinica / cabinet
▪ Birouri
▪ Spatiu profesional
▪ Investitie

🔒 Acces & discretie
▪ Acces controlat prin sistem cu bariera
▪ Cadru rezidential modern si linistit
▪ Doua cai principale de acces in proprietate
▪ Garaj subteran si multiple posibilitati de parcare in fata cladirii

💰 Pret
▪ 760.000 EUR + TVA
▪ Vanzator: persoana juridica